Дело №2-8132/2017 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 ноября 2017 года г.Саратов

Ленинский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Пименова И.И.,

при секретаре Беловой Н.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Саратове гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Прогресс» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

ООО «Прогресс» обратилось в суд к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.06.2016 г. по 30.08.2017 г. в сумме 91213 рублей 14 коп., указывая на то, что ответчик является собственником кв.№ в доме № по 

<

адрес>, находящегося в управлении ООО «Прогресс», который не полностью производил оплату за жилье и коммунальные услуги.

Представитель истца в судебном заседании поддержал исковое заявление и просил его удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщил, поэтому суд определил рассмотреть дело в его отсутствии в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст.ст.12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).В силу ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Наймодатель, управляющая организация обязаны информировать в письменной форме соответственно нанимателей жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственников жилых помещений в многоквартирном доме об изменении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги не позднее чем за тридцать дней до даты представления платежных документов, на основании которых будет вноситься плата за жилое помещение и коммунальные услуги в ином размере, если иной срок не установлен договором управления (ч.13 ст.155 ЖК РФ). 

Как установлено в судебном заседании ответчик является собственником квартиры №№ в доме № по 

<

адрес>

Указанный дом с 01.09.2014 г. находится в управлении ООО «Прогресс».

Как видно из лицевого счета, представленного истцом, и заявлено представителем истца в судебном заседании, задолженность ответчика перед управляющей компанией по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.06.2016 г. по 30.08.2017 г. составляет 91213 рублей 14 коп.

Проверив расчет задолженности, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований в этой части.

При этом суд исходит из того, что оплата жилищно-коммунальных услуг производится непосредственно за последние предыдущие периоды. При этом правомерность образования указанной задолженности ответчиками не оспаривалась.

Доказательств оплаты указанной задолженности ответчиком не представлено, в связи с чем, требование истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за указанный период в указанном размере подлежат удовлетворению в силу вышеуказанных норм закона.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом требований, следовательно, с ответчицы в пользу истца подлежат взысканию в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины денежные средства в размере 2936 рублей. При этом, излишен оплаченная госпошлина в сумме 1103 рублей подлежит возврату истцу.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Прогресс» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в сумме 91213 рублей 14 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 2936 рублей 00 копеек.

Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью «Прогресс» уплаченную при обращении в суд по платежному поручению от 11.03.2016 г. государственную пошлину в размере 1103 рублей 00 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление о его отмене в течение семи дней со дня получения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Саратовский областной суд.

Судья: