ЗАОЧНОЕ Дело№

Р е ш е н и е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и 

р.

<

адрес> 15 августа 2017 года 

Лунинский районный суд 

<

адрес> в составе: председательствующего судьи Рыбакова А.В., 

при секретаре ФИО6,

с участием истца ФИО4,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО3 и ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившими права пользования жилым помещением, указывая на то, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.Его право на жилой дом зарегистрировано в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ.ДД.ММ.ГГГГ он прописал в своем доме свою сестру ФИО1 и ее мужа ФИО2 В его жилом доме вещей ответчиков не имеется, в доме они никогда не проживали, коммунальные платежи не оплачивали, членом его семьи не являлись. Регистрации по месту жительства им была нужна для того, чтобы устроиться на работу. В настоящее время ответчики уехали в неизвестном направлении. Данный иск им подан потому, что регистрация в его доме ответчиков препятствует ему распоряжаться домом по своему усмотрению.

В судебном заседании истец исковые требования уточнил, просил признать ответчиков не утратившими, а не приобретшими право пользования жилым помещением, в остальной части исковые требования поддержал и пояснил, что ответчиков он зарегистрировал в своем доме по их просьбе, для того, чтобы они, имея регистрацию по месту жительства, смогли устроиться на работу. В его доме ответчики никогда не жили, их вещей в его доме не было. Они не являлись и не являются членом его семьи, никаких договорных отношений по поводу пользования жилым домом между ними не заключено. Считает, что ответчики не приобрели право пользования жилым помещением, поскольку их регистрация по месту жительства была формальной. Не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, была надлежаще извещена о дате, времени и месте судебного заседания, письменного мнения по иску не представила, не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, не ходатайствовал об отложении судебного заседания.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, в настоящее время отбывает наказание в местах лишения свободы,был надлежаще извещен о дате, времени и месте судебного заседания, письменного мнения по иску не представил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие и не ходатайствовал об отложении судебного заседания.

Представитель третьего лица МО МВД России «Лунинский» в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без представителя МО МВД России «Лунинский».

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению. 

В соответствии с Конституцией РФ (ст. 35) право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия,не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статья 288 ГК РФ гласит,что собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов их семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. В соответствии со ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности истцу на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.Государственная регистрация права собственности истца на этот жилой дом произведена ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ в данном жилом доме зарегистрирована по месту жительства ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,которые членом семьи истца не являлись и не являются. 

В указанном жилом доме истца ответчики не проживали. Между истцом и ответчиками не достигнуто соглашение о найме ответчиками жилого помещения истца и ином пользовании.

Из сообщения МО МВД России «Лунинский» следует, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка 

<

адрес>, зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ; ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец 

<

адрес>, зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Доводы истца о том, что ответчики не являются членами его семьи, соглашение о праве ответчика пользования жилым помещением между истцом и ответчиками не имеется, в суде не опровергнуты, как и то обстоятельство, что ответчики в жилом доме истца не проживали и не проживают.

Ответчиками не оспаривается принадлежность указанного жилого дома истцу.

Решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному месту жительства. 

Согласно ст. 3Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" регистрация гражданина по месту жительства или пребывания не может служить основанием или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных законодательством.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Поэтому с ответчиков ФИО1 и ФИО2 следует взыскать солидарно в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей. 

Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 и ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу органом регистрационного учета граждан РФ по месту жительства.

Взыскать в пользу ФИО4 солидарно с ФИО3 и ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины 300 (триста) рублей.

Ответчик вправе подать в Лунинский районный суд 

<

адрес> заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Лунинский районный суд 

<

адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: