Дело № 2-44/2018 года

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

08 февраля 2018 года с. Пономаревка

Пономаревский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Григорьева С.Н.,

при секретаре Шишкиной Л.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Пономаревский район» Оренбургской области о признании права собственности на квартиру

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО «Пономаревский район» Оренбургской области о признании права собственности на квартиру № ... дома № ... по ..., общей площадью ... кв.м.

В исковом заявлении истец ФИО1 в обосновании иска указал, что 

... года по договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан ему была передана квартира № ... расположенная по адресу: .... 

Договор заключен с администрацией Пономаревского района. В договоре указаны два титульных собственника он и супруга ФИО2 и неправильно указана площадь квартиры. Соглашением об определение долей в праве общей долевой собственности на квартиру пришили к соглашению установить на имущество квартиру № ... дома № ... по ... долевую собственность в следующих долях: ФИО1 ..., ФИО2 ...

В настоящее время ему необходимо оформить право собственности на квартиру и провести государственную регистрацию права собственности квартиры.

Просит признать за ФИО1 право собственности на квартиру № ... по адресу: ..., общей площадью ... кв.м.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, в заявлении просил иск удовлетворить и рассмотреть дело в его отсутствие. 

В судебное заседание третье лицо ФИО2 не явилась, в заявлении просила исковые требования удовлетворить.

В судебное заседание третье лицо ФИО3 не явился, в заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствии. Возражений по иску не представил.

Представитель ответчика администрации МО «Пономаревский район» в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени судебного заседания. Возражений от ответчика не поступило.

Изучив материалы дела, суд считает исковое заявление ФИО1 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.209 ГК РФ: «Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом».

В соответствии со ст.213 ГК РФ: «В собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам».

В соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ: «Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества».

Из содержания договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ... года следует, что ФИО1 и ФИО2 заключили договор с администрацией Пономаревского района о передаче квартиры в собственность общей площадью ... кв.м.

Договор зарегистрирован в комитете по управлению имущества Пономаревского района Оренбургской области ... года.

Согласно выписки из похозяйственной книги в жилой квартире № ... по адресу: ... прописаны и проживали на дату ... ФИО1, ФИО2, ФИО3 квартира принадлежит ФИО1 и ФИО2 

В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью 

Исходя из положений ст. 256 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества, а правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

В силу ст. 39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

От третьего лица ФИО2 не заявлено самостоятельных требований о праве на квартиру. С иском она согласна. 

Из представленного соглашения об определении доли в праве долевой собственности на квартиру следует, что супругами определены доли в квартире ФИО1 - ... % а доля ФИО2 - ... %.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости сведения о зарегистрированных правах на квартиру № ... по адресу: ..., общей площадью ... кв.м. отсутствуют.

Из справки кадастрового инженера от ... года следует, что площадь квартиры № ... составляет ... кв.м.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ФИО1 приобрел по договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность от ... года право собственности на квартиру № ... по адресу: ..., общей площадью ... м.кв. владеет и пользуются ей по своему усмотрению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к администрации муниципального образования «Пономаревский район» Оренбургской области о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру № ... по адресу: ... общей площадью ... м.кв.

Решение может быть обжаловано сторонами подачей апелляционной жалобы в Оренбургский областной суд через Пономаревский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья: С.Н.Григорьев

Решение в окончательной форме вынесено 12 февраля 2018 года 

Судья С.Н.Григорьев

...

...

...

...

...

...

... 

...

...

...

...

...

...

...

...