Дело № 2-2824/2025 УИД 77RS0009-02-2024-015838-22

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

 20 августа 2025 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи хххИ. при секретаре фио, с участием представителя истца, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2–2824/2025 по иску Государственного бюджетного учреждения адрес Зюзино» к ххххххххх, ххххххххх о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ адрес Зюзино» обратился в суд с исковым заявлением о взыскании с наследников хххххх ххх заложенности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов. Требования мотивированы тем, что ххх ххх, паспортные данные, являлся собственником 33,33% доли квартиры № 173, расположенной по адресу: адрес. 21.12.2022 года ххх ххх умер, к имуществу умершего открыто наследственное дело № ххх. Истец является организацией, управляющей многоквартирным домом, расположенным по адресу: адрес. За период с 01.11.2023 по 31.05.2024 у собственника образовалась задолженность в размере сумма, начислены пени за период с 11.12.2023 по 01.11.2024 в размере сумма, которые истец просит взыскать с наследников солидарно в пределах 1/3 доли долга, а также судебные расходы.

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве ответчиков были привлечены ххх ххх, хххххх ххх, являющиеся наследниками после смерти хххххх ххх, паспортные данные.

Представитель истца по доверенности фио в судебном заседании настаивал на удовлетворении иска в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили, ходатайств не заявили.

Согласно ст. 167 ГПК РФ, с учетом имеющихся в материалах дела документов, подтверждающих надлежащее извещение сторон о дате, времени и месте судебного заседания, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 адрес кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Как установлено ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (ст. 154 ЖК РФ).

Неиспользование собственниками, нанимателями или иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года N 354, потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги. Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннего изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Материалами гражданского дела подтверждается, что ГБУ адрес Зюзино» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: адрес.

Согласно Единому жилищному документу, собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, являются хххххх ххх - 33,33% собственности, ххх ххх - 33,33% собственности, ххх ххх - 33,33% собственности. 

В виду ненадлежащего исполнения собственниками/пользователями обязанности по оплате жилищно - коммунальных услуг за период с 01.11.2023 по 31.05.2024 у собственников образовалась задолженность в размере сумма. сумма, в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ начислены пени за период с 12.04.2022 по 22.04.2025 в размере сумма. 

Поскольку ххх ххх, паспортные данные, являлся собственником 33,33% доли квартиры № 173, расположенной по адресу: адрес, задолженность согласно его доли за период с 01.11.2023 по 31.05.2024 составляет сумма

12.08.2024 года мировым судьей судебного участка № 12 адрес вынесено определение об отказе в принятии заявление о вынесении судебного приказа в отношении хххххх ххх ввиду его смерти.

Из материалов дела усматривается, что 21.12.2022 года ххх ххх умер.

Согласно наследственному делу № ххх, открытому нотариусом адрес фио, к имуществу умершего 21.12.2022 года хххххх ххх, с заявлением о принятии имущества после смерти ххххххфиоххх обратились мать хххххх ххх, паспортные данные, и сын ххх ххх, ...паспортные данные.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из положений п. 1 ст. 1175 ГК РФ следует, что наследник, принявший наследство, отвечает по долгам наследодателя. При этом наследник отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В силу п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

Согласно п. 61 Постановления N 9, поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее). Проценты, подлежащие уплате в соответствии со ст. 395 ГК РФ, взимаются за неисполнение денежного обязательства наследодателем по день открытия наследства, а после открытия наследства за неисполнение денежного обязательства наследником, по смыслу п. 1 ст. 401 ГК РФ, - по истечении времени, необходимого дня принятия наследства (приобретения выморочного имущества). Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда.

В соответствии с п. 3 ст. 1175 ГК РФ кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу, в целях сохранения которого к участию в деле привлекается исполнитель завещания или нотариус. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в соответствии со ст. 1151 ГК РФ к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.

ххх ххх являлся собственником 33,33% доли квартиры № 173, расположенной по адресу: адрес, между тем, обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг надлежащим образом не исполнил, задолженность согласно его доли за период с 01.11.2023 по 31.05.2024 составляет сумма

В связи с тем, что собственник жилого помещения ххх ххх умер, не исполнив обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, наследниками, принявшими наследственное имущество, являются хххххх ххх и ххх ххх, стоимость наследственного имущества превышает размер задолженности перед истцом, то ГБУ адрес Зюзино» в соответствии с вышеуказанными нормами закона имеет право на взыскание с наследников, принявших наследство, суммы долга за оказанные им услуги.

Указанная задолженность ответчиками не погашена. Доказательств обратного суду не представлено.

Разрешая спор по существу, суд, руководствуясь положениями ст. 210 Гражданского кодекса РФ, ст. ст. 30, 31, 153 - 155, 157, 158 Жилищного кодекса РФ, приходит к выводу о правомерности предъявленных исковых требований, поскольку истцом представлены доказательства наличия у ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, тогда как со стороны ответчиков доказательств исполнения обязательства не представлено.

В соответствии с пунктом 14 ст. 155 адрес кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

При таких обстоятельствах, в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, за нарушение сроков внесения оплаты коммунальных услуг за указанный период с 11.12.2023 по 01.11.2024 общий размер пени составляет сумма 

Суд приходит к выводу, что размер неустойки в данном случае не завышен и соразмерен последствиям нарушения обязательства, в связи с чем, руководствуясь принципом разумности и справедливости, взыскивает с ответчиков пени за несвоевременное внесение платы в размере сумма

Со своей стороны ответчиками, в нарушение положений ч. 1 ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств отсутствия задолженности, надлежащего исполнения обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Суд отмечает, что достоверных и убедительных доказательств того, что при расчете платы за коммунальные услуги были завышены объемы потребления вышеуказанных услуг либо излишне начислены какие-либо услуги, применены неправильные тарифы, ответчиком не предоставлено, как и нет в деле доказательств отсутствия долга по заявленной истцом сумме, наличия долга в ином размере, равно как и невыполнения, и неоказания управляющей организацией работ и услуг по содержанию жилого помещения, либо оказания работ и услуг ненадлежащего качества или не в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Стоимость понесенных истцом судебных расходов, их обоснованность, относимость к рассматриваемому спору и оплата подтверждаются представленными в материалы дела документами.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Государственного бюджетного учреждения адрес Зюзино» к ххху ххх, хххой ххх о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени, судебных расходов - удовлетворить. 

Взыскать с хххххх ххх (ххх), хххой ххх (паспортные данные) солидарно в пользу Государственного бюджетного учреждения адрес Зюзино» (ИНН ххх) сумму задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма  

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

 Судья Еххх

Решение в окончательной форме изготовлено 19 сентября 2025 года