№ 2-1072/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 ноября 2020 года г. Строитель

Яковлевский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Анисимова И.И.,

при секретаре Волобуевой Т.А.,

с участием представителя истца ФИО1 (ордер № 007867 от 21.10.2020 г.), представителя ответчика ФИО2 (ордер № 007880 от 02.11.2020 г.), 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истцу ФИО3 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> (далее – спорный жилой). В указанном жилом доме зарегистрирован ответчик ФИО4 

Дело инициировано иском ФИО3 которая, указывая на тот факт, что ответчик членом ее семьи не является, в принадлежащем ей доме не проживает с 2016 года, а также на невозможность снятия с регистрационного учета ответчика в ином порядке, просила прекратить за ФИО4 право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежаще, обеспечила участие своего представителя.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме.

Местонахождение ответчика ФИО4 неизвестно.

Представитель ответчика по назначению суда ФИО2 полагает, что права ответчика не нарушены, в случае несогласия с решением суда у нее остается право на обжалование решения.

Суд, выслушав доводы сторон, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Право собственности истца на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, подтверждается договором дарения от 

<

дата>, выпиской из ЕГРН от 

<

дата> (л.д. 9-10, 12).

Согласно поквартирной карточке, в вышеуказанном жилом доме с 11.05.2005 года зарегистрирована ФИО4 (л.д. 11).

В соответствии с п. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу с ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что ответчик зарегистрирован в спорное жилое помещение с 11.05.2005 года.

ФИО4 не проживает в спорном жилом доме, не несет бремя его содержания, что подтверждается актами о не проживании от 23.09.2019 г. и от 01.10.2020 г. 

В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что спорный жилой дом не является для ФИО4 ни местом жительства, ни местом пребывания, она в указанной жилом доме не проживает, членом семьи собственника жилого помещения не является, она сохраняет только регистрацию в спорном жилом помещении, таким образом, злоупотребляя своим правом, что недопустимо в силу ч.1 ст. 10 ГК РФ.

Стороны членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут, договорных отношений по пользованию жилым помещением между ними нет.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ФИО4 прекратила право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд 

решил:

иск ФИО3 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО4, 

<

дата> года рождения прекратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Яковлевский районный суд Белгородской области.

Мотивированное решение суда изготовлено 05.11.2020 года.

Судья И.И. Анисимов