Дело № 2- 261/2019г.

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«05» июля 2019 года г. Барыш, Ульяновская область

Барышский городской суд Ульяновской области 

в составе председательствующего судьи Зотовой Л.И.,

при секретаре Нечаевой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, по адресу: 

<

адрес>. Мотивируя свои требования указал, что он является собственником жилого помещения, по указанному выше адресу. Ранее, в данном доме проживал и ответчик, который в апреле месяце 2017 года, забрав свои вещи, выехал на другое место жительства. С ФИО1 он никаких отношений с данного времени не поддерживает. Каких либо вещей в спорном доме не имеется. Хотя ответчик до настоящего времени зарегистрирован в спорном жилом доме, однако каких либо затрат, связанных с содержанием жилого помещения он не несёт.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержав иск дополнил, что спорный жилой дом с февраля месяца 1992 года принадлежит ему на праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 18.04.2019 года. Ответчик в настоящее время имеет свою семью. Он, забрав все свои вещи, добровольно выехал для постоянного проживания в другое жилое помещение, по месту жительства своей другой семьи в 

<

адрес>. В принадлежащем ему доме ответчик намерений проживать не имеет, принадлежащие ему вещи вывез, какие либо расходы по содержанию дома не несет, текущий и капитальные ремонты не производит, какие-либо договоры на проживание с ним не заключались, совместного с ним хозяйства не ведёт. Поскольку ответчик фактически длительное время не проживает в спорном жилом помещении, не несет никаких расходов по его содержанию, полагает, что он утратил право на проживание в доме, поэтому просит признать его прекратившим право пользования жилым помещением. 

Представитель истца ФИО2 (ордер № 401 от 11.06.2019 года) также иск поддержал и привёл аналогичные доводы.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещён надлежащим образом. Возражений по иску не представлено.

Представитель МО МВД России «Барышский» Ульяновской области в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела также извещён надлежащим образом. 

Заслушав доводы истца, его представителя, показания свидетелей, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.(ст. 56 ч.1 ГПК РФ.) 

Права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием (ст. 18 Конституции РФ). 

Статьями 35 и 36 Конституции Российской Федерации закреплено право частной собственности. Отсюда следует, что каждому гражданину законом гарантируется возможность иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Материалами дела установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 18.04.2019 года. Основанием для возникновения у истца права на жилой дом послужил договор купли- продажи от 03.03.1992 года.

В силу закона (статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации) только собственник жилого помещения по своему усмотрению осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

В соответствии со статьёй 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

На основании статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

Согласно домовой книге, в спорном жилом помещении в настоящее время зарегистрированы: ФИО1 (истец), К*Т.В. (супруга), и их сын- К*А.А. с 12.04.2017 года (ответчик).

Как установлено в суде, и не оспаривается сторонами, с согласия истца, в качестве члена семьи, с 12 апреля 2017 года в указанном выше жилом помещении был зарегистрирован ответчик ФИО1 Являясь членом семьи истца, ответчик имел право пользования спорным жилым помещением наравне с его собственником и нёс одинаковые с ним обязанности. 

Далее, в судебном заседании установлено, что в апреле 2017 года ФИО1, забрав свои личные вещи, выехал из данного жилого дома в добровольном порядке и больше не возвращался. Данные обстоятельства ответчиком не оспорены.

Более того, указанные обстоятельства также подтвердили в суде допрошенные в качестве свидетелей К*Т.В. (мать ответчика) и А*С.М., не доверять которым у суда оснований не возникло, причин для оговора не установлено. Свидетели показали, что ФИО1 добровольно выехал, весной 2017 года из спорного жилого дома на другое место жительства, вывез свои вещи, коммунальные услуги не оплачивает. А*С.М. пояснил, что ему приходилось бывать в спорном доме, вещей ответчика он также не видел. Больше в спорное жилое помещение он не возвращался. Как пояснила К*Т.В., ответчик прекратил с ними поддерживать родственные связи.

Согласно статьи 1 пункта 2 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Вместе с тем, граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. 

Пунктом 4 указанной статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Однако в суде установлено, что хотя ответчик, забрав свои вещи, выехал из спорного жилого помещения, тем самым перестал быть членом семьи собственника жилого дома, прав относительно спорного жилья не имеет, какого-либо соглашения по вопросу пользования жилым домом между истцом и ответчиком не заключалось, вместе с тем ответчик ФИО1 уклоняется от снятия с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> (жилого помещения истца), что приводит к нарушению прав, свобод и законных интересов истца ФИО1 

Согласно статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Статья 27 пункта 1 Конституции Российской Федерации закрепляет право граждан на свободное передвижение, выбор места пребывания и жительства, не ограниченного какими либо сроками. В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, - жилой дом, квартира и т.д.

Как было установлено выше, спорное жилое помещение – дом 

<

адрес> уже в течение более двух последних лет не является местом жительства ответчика ФИО1, однако он остаётся зарегистрированным именно по указанному выше адресу, чем умышленно нарушаются Правила, преследуя при этом корыстную цель. 

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 12,56,194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать прекратившим право ФИО1 на пользование жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение является основанием для снятия ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Барышский городской суд течение месяца.

Судья Л.И. Зотова