Копия № 

Учет 2.151 №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

Приволжский районный суд 

<

адрес> в Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Алтынбековой А.Е.,

с участием представителя истца ФИО1

при секретаре судебного заседания Фазуллиной И.Х., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к ФИО3 о взыскании убытков и неосновательного обогащения, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 (далее по тексту – ФИО2, истец) обратилось в суд с иском к ФИО3 (далее по тексту – ФИО3, ответчик) о взыскании убытков и неосновательного обогащения.

В обоснование своего иска истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ответчиком ФИО3 заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Квартира приобреталась за счет денежных средств истца ФИО2 и кредитных средств, представленных ПАО «Сбербанк России» на основании кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из указанного кредитного договора, заключенного между ПАО «Сбербанк России», ответчиком ФИО3 и истцом ФИО2, последним, как созаемщикам, предоставлен кредит на сумму 900 000 рублей для приобретения жилья по адресу: 

<

адрес> на срок 96 месяцев, с условием оплаты процентов за пользование кредитом 13,95% годовых, обеспечением исполнения обязательств по возврату кредита в виде ипотеки приобретенного жилого помещения.

Вместе с тем, ответчиком ФИО3 оплата по кредитному договору производилась, в связи с этим истец ФИО2, являясь созаемщиком кредитному договору, во избежание неблагоприятных последствий была вынужде производить оплату кредита вместо титульного заемщика ФИО3

Согласно первичным документам, в частности приходно-кассовым ордера истцом ФИО2 на погашение задолженности по кредитному договору в период с сентября 2019 года по сентябрь 2020 года перечислена денежная сумме размере 372 345,36 рублей.

Вступившим в законную силу решением Приволжского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № были частично удовлетворены исковые требования ФИО2 к ФИО3 о взыскании суммы неосновательного обогащения, оплаченных коммунальных услуг, процентов пользование чужими денежными средствами и расходов.

Указанным решением с ФИО3 в пользу ФИО2 были взысканы убытки в виде платежей по оплате кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 530698 рублей 78 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ года и расходы по оплате государственной пошлины в размере 8507 рублей.

Также вступившим в законную силу решением 

<

адрес> су 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, с ФИО3 в пользу ФИО2 были взысканы убытки в виде платежей по оплате кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 428 156 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ и расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 372 рублей. 

Следовательно, истцом ФИО2, как созаёмщиком, понесены убытки связанные с погашением задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ года в размере 378 722,66 рублей.

Кроме того, истцом ФИО2 единолично, вместо собственника квартиры ФИО3, осуществлялась с ДД.ММ.ГГГГ года оплата платежей за коммунальные услуги и за содержание квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Ответчиком ФИО3 обязанность как собственника квартиры по несению бремени содержания имущества, в том числе по оплате коммунальных услуг и содержания квартиры, не выполняется.

За период с ДД.ММ.ГГГГ года истцом всего осуществлена оплата платежей за коммунальные услуги и содержания жилого помещения в размере 164251 рублей. Данное обстоятельство подтверждается квитанциями об оплате платежей.

На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика убытки связанные с погашением задолженности по кредитному договору № рубля от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ года в размере 378722 рубля 66 копеек, расходы, связанные с оплатой платежей и содержание жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ года в размере 128572 рубля. 

Представитель истца на судебное заседание явился, поддержал исковые требования, на вынесение заочного решения суда согласен.

Ответчик, извещенный о дне и времени судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился. Заявлений о рассмотрении либо об отложении дела в суд не поступало. 

Согласно статье 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснено в пункте 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В соответствии со статьей 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Согласно части 1 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. 

В силу части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая изложенное, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие извещенного о времени и месте судебного заседания ответчика, в порядке заочного производства.

Суд, заслушав лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

На основании части 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно пунктов 1 и 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ответчиком ФИО3 заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Квартира приобреталась за счет денежных средств истца ФИО2 и кредитных средств, представленных ПАО «Сбербанк России» на основании кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 3 Договора купли-продажи цена квартиры была установлена в размере 1 000 000,00 (одного миллиона) рублей.

Из них 900000 рублей являлись заемными средствами, предоставленными ПАО «Сбербанк России» на основании кредитного договора от ДД.ММ.ГГГГ №.

Как следует из указанного кредитного договора, заключенного между ПАО «Сбербанк России», ответчиком ФИО3 и истцом ФИО2, последним, как созаемщикам, предоставлен кредит на сумму 900 000 рублей для приобретения жилья по адресу: 

<

адрес> на срок 96 месяцев, с условием оплаты процентов за пользование кредитом 13,95% годовых, обеспечением исполнения обязательств по возврату кредита в виде ипотеки приобретенного жилого помещения.

В пункте 17 кредитного договора от ДД.ММ.ГГГГ № индивидуальных условий кредитования, титульным созаемщиком указан ответчик ФИО3

Вместе с тем, ответчиком ФИО3 оплата по кредитному договору производилась, в связи с этим истец ФИО2, являясь созаемщиком кредитному договору, во избежание неблагоприятных последствий была вынужде производить оплату кредита вместо титульного заемщика ФИО3

Согласно первичным документам, в частности приходно-кассовым ордера истцом ФИО2 на погашение задолженности по кредитному договору период с сентября 2019 года по сентябрь 2020 года перечислена денежная сумме размере 372 345,36 рублей.

Согласно части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. Аналогичная правовая позиция отражена в разъяснениях, данных в пункте 9 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебном решении».

Вступившим в законную силу решением Приволжского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № были частично удовлетворены исковые требования ФИО2 к ФИО3 о взыскании суммы неосновательного обогащения, оплаченных коммунальных услуг, процентов пользование чужими денежными средствами и расходов.

Указанным решением с ФИО3 в пользу ФИО2 бы взысканы убытки в виде платежей по оплате кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 530698 рублей 78 копеек за период с января 2016 года по октябрь 2018 года и расходы по оплате государственной пошлины в размере 8507 рублей.

Также вступившим в законную силу решением 

<

адрес> су 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, с ФИО3 в пользу ФИО2 были взысканы убытки в виде платежей по оплате кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 428 156 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ и расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 372 рублей. 

Истец, являясь созаемщиком по кредитному договору, во избежание неблагоприятных последствий была вынуждена производить оплату кредита за указанный период вместо титульного заемщика ФИО3, которая с использованием кредитных средств приобрела право собственности на квартиру, а потому с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма убытков, связанная с погашением задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ года в размере 378 722,66 рублей.

Кроме того, истцом ФИО2 единолично, вместо собственника квартиры ФИО3, осуществлялась с ДД.ММ.ГГГГ оплата платежей за коммунальные услуги и за содержание квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Так, в указанной квартире ответчик ФИО3 зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, но фактически в ней не проживает с момента заключения договора купли-продажи (ДД.ММ.ГГГГ). Истец ФИО2 зарегистрирована в квартире с ДД.ММ.ГГГГ и фактически одна проживает в ней до настоящего времени.

Ответчиком ФИО3 обязанность как собственника квартиры по несению бремени содержания имущества, в том числе по оплате коммунальных услуг и содержания квартиры, не выполняется.

В связи с этим, истец ФИО2 во избежание неблагоприятных последствий, в частности приостановления (ограничения или отключения) коммунальных услуг и начисления неустойки, вынуждена производить оплату платежей за коммунальные услуги и содержания жилого помещения вместо собственника - ФИО3

Истцом ФИО2 оплата платежей осуществляется на основании счет-фактуры, предоставляемой управляющей компанией, обслуживающей многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

За период с ДД.ММ.ГГГГ истцом всего осуществлена оплата платежей за коммунальные услуги и содержания жилого помещения в размере 164251 рублей. Данное обстоятельство подтверждается квитанциями об оплате платежей.

С учетом того, что истец ФИО2 фактически одна пользовалась (проживала) в указанной квартире, то с оплаченной суммы необходимо вычесть денежные средства, начисленные по показаниям приборов учета, в частности энергоснабжение, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, а также сумму денежных средств, начисленных за обращение с твердыми коммунальными отходами за 1 человека (так как в квартире зарегистрировано 2 человека).

Истцом представлен расчёт исковых требований, с которым суд соглашается. Таким образом, с ответчика подлежит взысканию расходы, связанные с оплатой платежей и содержание жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 128572 рубля

В соответствии со статьей 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями освобождаются истцы пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством Российской Федерации, - по искам имущественного характера, по административным искам имущественного характера к Пенсионному фонду Российской Федерации, негосударственным пенсионным фондам либо к федеральным органам исполнительной власти, осуществляющим пенсионное обеспечение лиц, проходивших военную службу.

Согласно части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесённые судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобождён, взыскиваются с ответчика, не освобождённого от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворённой части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счёт средств которого они были возмещены, а государственная пошлина – в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию в доход бюджета муниципального образования 

<

адрес> государственная пошлина в размере 9560 рублей за требования имущественного характера.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 56, 194-199, 233-238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о возмещении убытков, связанных с погашением задолженности по кредитному договору, расходов по оплате платежей за содержание жилого помещения, - удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 убытки в виде платежей по оплате задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ПАО «Сбербанк России» и ФИО3, ФИО2, за период с ДД.ММ.ГГГГ года, в размере 378722 рубля 66 копеек, расходы в виде платежей за содержание жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ года в размере 128572 рубля.

Взыскать с ФИО3 в соответствующий бюджет государственную пошлину в размере 9560 рублей.

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в Приволжский районный суд 

<

адрес> заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Татарстан в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья. Копия верна подпись

Судья Приволжского 

районного суда 

<

адрес> А.Е.Алтынбекова 

Заочное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.