№ 2-1374/2019

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

г.Ишим 10 декабря 2019 года

Ишимский городской суд Тюменской области

в составе: председательствующего судьи Клишевой И.В.

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2 

при секретаре: Карповой В.Л.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г.Ишима Тюменской области о признании права собственности на гаражный бокс 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации г.Ишима Тюменской области, в котором просит признать право собственности за ним на нежилое здание ( гараж), общей площадью 31,2 кв.м., с кадастровым номером (…), расположенное по адресу : (…). 

Требования мотивированы тем, что на основании распоряжения администрации г.Ишима Тюменской области № 193-р от 17.06.1995 года, заявки Горсовета ВОА и Холодильника «Ишимский» 19 сентября 1995 года администрацией г.Ишима был утвержден акт выбора земельного участка на свободной территории улицы (…), для проектирования и строительства работниками холодильника «Ишимский» индивидуальных гаражей.02 октября 1995 года Главным государственным санитарным врачом г.Ишима дано заключение о пригодности вышеуказанного земельного участка для строительства. 26 октября 1995 года работниками холодильника «Ишимский», был образован гаражный кооператив «Холодильщик». 06 июня 1996 года Администрацией г.Ишима утвержден список членов кооператива.06 августа 1996 года Инспекцией государственного архитектурно-строительного надзора Российской Федерации г.Ишима, Гаражному кооперативу «Холодильщик» было выдано разрешение на строительство одиннадцати гаражей по улице (…) сроком на один год. Срок действия разрешения был продлен до 31.12.2004 года. В 1999 году строительство было завершено, Ишимским Бюро технической инвентаризации изготовлены технические паспорта на каждый из образованных гаражных боксов.

В соответствии с Постановлением Администрации г.Ишима Тюменской области № 1763 от 26.08.2003 года был сформирован земельный участок общей площадью 456 кв.м, по улице (…) с кадастровым номером (…), категория земель - земли поселений, целевое назначение земельного участка - для строительства гаражей. 05 апреля 2004 года между ГК «Холодильщик» и администрацией г.Ишима Тюменской области заключен договор аренды указанного земельного участка № 25-343. 13 августа 2004 года 11 гаражей-боксов, расположенных по улице (…) введены в эксплуатацию Постановлением Администрации г.Ишима Тюменской области № 1698.25.11.2011 года принадлежащему ему гаражу-боксу, общей площадью 31,2 кв.м, присвоен кадастровый номер (…).

В 2019 году он хотел продать указанный гараж, однако выяснилось, что председателем не был подан на регистрацию полный пакет документов Гаражного кооператива «Холодильщик» и право ни на один из одиннадцати боксов зарегистрировано не было.

23 января 2007 года Гаражный кооператив «Холодильщик» прекратил свою деятельность в связи с исключением из Единого государственного реестра юридических лиц в соответствии с п.2 ст.21.1 Федерального закона от 08.08.2001 № 129-ФЗ.

Ввиду отсутствия у него справки председателя кооператива о том, что паевые взносы были выплачены в полном объеме, Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области отказала ему в рассмотрении заявления о регистрации права.

Истец ФИО1, его представитель по письменному ходатайству ФИО2 поддержали требования в судебном заседании.

Представитель администрации г.Ишима в суд при надлежащем извещении о времени и месте рассмотрения дела не явился, в суд поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ( л.д.37-38).

Выслушав пояснения лиц, участвующих по делу, свидетеля, изучив письменные доказательства, суд считает, что требования подлежат удовлетворению.

Согласно постановлению администрации г.Ишима Тюменской области от 20 июня 1996 года № 494 ( л.д. 40) был утвержден акт выбора земельного участка по ул.(…) на период проектирования индивидуальных гаражей легкового автотранспорта.

Судом установлено, что 06 августа 1996 года инспекцией Государственного архитектурно-строительного надзора РФ выдано разрешение ГК «Холодильщик» на строительство 11 гаражей и склада, которое было продлено до 31 декабря 2004 года ( л.д. 9).

На основании постановления администрации г.Ишима от 14 августа 1996 года № 640 ( л.д. 10) предоставлен земельный участок по ул.(…), площадью 450, 5 кв.м. на период строительства гаражей в границах согласно прилагаемого плана( л.д. 10).

На основании акта приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией от 16 июля 2004 года установлено строительство 11 гаражей по ул.(…) г.Ишима ГСК «Холодильщик» на основании постановления администрации г.Ишима от 20 июня 1996 года № 494 и разрешения ГАСН от 06 августа 1996 года, установлено, что предъявленный к приемке гараж на 11 боксов выполнен в соответствии с проектом и отвечает санитарно-эпидемиологическим, экологическим, пожарным, строительным нормам и правилам и государственным стандартами вводится в действие.

Постановлением администрации г.Ишима Тюменской области от 13 августа 2004 года № 1698 ( л.д. 16) акт приемки от 16 июля 2004 года утвержден, введены в эксплуатацию законченные строительством 11 гаражей, общей площадью 310,20 кв.м., расположенных по адресу: г.Ишим, ул.(…).Карточка Бюро технической инвентаризации составлена на гараж № 10 в ГК «Холодильщик» по ул.(…) на имя ФИО1 площадью 26, 2 кв.м., площадь погреба 5 кв.м. ( л.д. 11-12).

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 16 сентября 2019 года гаражу, площадью 31,2 кв.м. по ул.(…) г.Ишима присвоен кадастровый номер (…) ( л.д.24), гараж правообладателя не имеет.

Постановлением администрации г.Ишима на основании поданного заявления представителя ГК «Холодильщик», утвержденного плана границ земельного участка, материалов межевого дела сформирован земельный участок, площадью 456 кв.м. по ул.(…), целевое назначение для строительства гаражей ( л.д. 15).

Согласно выписки из Единого государственного реестра ГК «Холодильщик» с местом нахождения г.Ишим, ул.(…) был создан 07 мая 2003 года, прекратил деятельность 23 января 2017 года в связи с исключением из ЕГРЮЛ на основании п.2 ст.21.1 ФЗ от 08 августа 2001 года № 129-ФЗ, ФИО1 являлся учредителем данного кооператива( л.д. 17-23).

Допрошенный в качестве свидетеля К.А.М. в суде пояснил, что он вместе с ФИО1 работал в госавтоинспекции, проживает по ул.(…), напротив его дома производилось строительство гаражей, также строил гараж ФИО1 хозяйственным способом за свой счет.

Согласно статье 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

Согласно части 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевый взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество ( п. 4 ст.218 ГК РФ).

Судом установлено, что гараж, кадастровый номер (…), по ул.(…) построен и введен в эксплуатацию в соответствии с требованиями законодательства, ФИО1 построил указанный гараж за счет своих средств, будучи членом ГК «Холодильщик», справка о выплате паевых взносов ФИО1 не выдана, так как гаражный кооператив «Холодильщик» прекратил свою деятельность, в связи с чем надлежит признать право собственности на указанный гараж за ФИО1 по праву того, что он был им построен, а также в связи с тем, что он был построен им в период его членства в ГК «Холодильщик». В настоящее время он лишен возможности получить справку от ГК «Холодильщик» о выплате паевого взноса за гараж, так как деятельность гаражного кооператива прекращена.

Руководствуясь ст.ст.39,56,194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, ст.218 ГК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации г.Ишима о признании права собственности на нежилое здание (гараж)- удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1, (…) года рождения, право собственности на нежилое здание ( гараж), общей площадью 31,2 кв.м., с кадастровым номером (…), расположенное по адресу : Тюменская область, г.Ишим, ул.(…).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Ишимский городской суд в течение месяца с момента написания решения в окончательной форме. 

Председательствующий: 

Решение составлено в окончательной форме 12 декабря 2019 года.

Согласовано:

Судья Ишимского городского суда И.В. Клишева