Дело №2-1618/19

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июня 2019 года г. Ижевск

Индустриальный районный суд г.Ижевска УР

под председательством судьи Суворовой В.Ю.

при секретаре Усмановой Д.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1, к ООО «УК-Ижкомцентр» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО5 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО6, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1., и к ответчику ООО «УК-Ижкомцентр» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире, расположенной по адресу ..., которым просила определить размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья между собственниками ФИО5 и ФИО1 в равных долях от общего размера оплаты - по ? доле каждому, и обязать ООО «УК-Ижкомцентр» заключить отдельные соглашения с ФИО5 и ФИО1. и выдать отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг, взыскать с ФИО6 расходы на оплату услуг представителя в размере 5 000 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей. Требования мотивированы тем, что истец является собственником ? доли в общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу ... Также участником общей долевой собственности на квартиру в размере ? доли является несовершеннолетняя ФИО1., которая не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Соглашение об определении порядка пользования жилым помещением и оплаты за него сторонами не достигнуто. Обратившись в ООО «УК-Ижкомцентр» с просьбой разделить лицевой счет спорной квартиры, истец получила отказ, что явилось основанием для обращения в суд. 

В судебном заседании -Дата- представителем истца ФИО2., действующим на основании доверенности, представлено заявление об уточнении исковых требований, согласно которому истец просит взыскать с ФИО6, ООО «УК-Ижкомцентр» расходы по оплате госпошлины в размере по 300 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере по 2 500 рублей. 

В судебное заседание ответчики не явились, извещались о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили. 

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

В судебном заседании истец ФИО5, представитель истца ФИО2., действующий на основании доверенности, на удовлетворении исковых требований настаивали по основаниям, изложенным в иске. 

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества. 

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из сособственников в праве общей собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии с ч. 1 ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в оплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с положениями ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.ч. 2,4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Как следует из положений ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В судебном заседании установлены следующие обстоятельства, имеющие значения для разрешения дела:

Истец ФИО5 (доля в праве ?) и несовершеннолетняя ФИО1 (доля в праве ?), являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу ... 

Данное обстоятельство подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от -Дата-, свидетельством о праве на наследство по завещанию, выданным временно исполняющим обязанности нотариусу г.Ижевска УР ФИО3 - ФИО4 -Дата-. 

Согласно справке от -Дата-, выданной ООО «УК-Ижкомцентр», по состоянию на -Дата- долг по услугам УК составляет 9 766,16 рублей, долг по взносам на капитальный ремонт составляет 5 928,17 рублей. 

Истцом ФИО5 производится оплата жилищно-коммунальных услуг на основании направляемых ООО «УК-Ижкомцентр» платежных документов в размере ? доли от сумм, предъявленных к оплате.

Доказательств исполнения ответчиком обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг в материалы дела не представлено.

-Дата- истец по делу ФИО5 обратилась в ООО УК-Ижкомцентр» с заявлением о разделении лицевых счетов по адресу ... 

Согласно ответа ООО «УК-Ижкомцентр» от -Дата- № на заявление ФИО5 разделение лицевых счетов по адресу ... в настоящее время является предметом судебного разбирательства в Индустриальном районном суде г.Ижевска. ООО «УК-Ижкомцентр» произведет разделение счетов только после вступления в законную силу решения Индустриального районного суда г.Ижевска. 

Согласно п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).

По смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст.155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

При указанных обстоятельствах, на основании ч. 1 ст. 249 ГК РФ сособственники жилого помещения в силу закона обязаны оплачивать за содержание и ремонт спорного жилого помещения исходя из размера доли в праве собственности на него, и каждый из собственников вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа. 

Как следует из материалов дела, истец ФИО5 пыталась реализовать свое право, предусмотренное ст. 249 ГК РФ и ст. 155 ЖК РФ, обратившись к ответчику ООО «УК-Ижкомцентр» с требованием заключить с ней отдельный договор, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа, однако ответчиком было необоснованно отказано в удовлетворении законных требований истца.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, как основанные на законе.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

Порядок возмещения судебных расходов урегулирован ст.ст. 98, 100 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Так, в силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со статьей 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей. 

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. 

Указанный критерий (разумные пределы) направлены против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым - на реализацию требования части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно соблюдение указанного положения позволяет суду установить баланс между правами лиц, участвующих в деле.

Разумность пределов расходов по оплате услуг представителя, требование о которой прямо закреплено в ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, является оценочной категорией, поэтому в каждом конкретном случае необходимо исследовать обстоятельства, связанные с участием представителя в конкретном споре. 

Как усматривается из материалов гражданского дела, -Дата- между ФИО2. (поверенным) и ФИО5 (доверителем) был заключен договор поручения №77/18, согласно которому по настоящему договору доверитель поручает, а поверенный берет на себя обязательство совершать от имени и за счет доверителя следующие юридические действия: подготовка искового заявления, сбор материалов и доказательств для дела, представление интересов доверителя в суде общей юрисдикции всех инстанций, выполнение любых других действий, необходимых для выполнения обязанностей по настоящему договору (п.1.1 договора). 

За совершение действий, указанных в п.1.1 настоящего договора, доверитель обязуется уплатить поверенному сумму в размере 5 000 рублей за составление искового заявления, сбор материалов и доказательств, направление иска в суд; 1 000 рублей за каждое судебное заседание по делу (п.2.5 договора). 

Согласно акту приема-передачи денежных средств по договору поручения от -Дата- ФИО2 принял от ФИО5 во исполнение договора поручения № от -Дата- денежную сумму в размере 5 000 рублей. 

Вместе с тем, договор поручения № от -Дата- не конкретизирован, доказательств, свидетельствующих о том, что указанные расходы были понесены на оплату услуг представителя в размере 5 000 рублей именно по данному спору, не представлено, акт приема-передачи денежных средств содержит сведения о передаче денежных средств по иному договору.

С учетом изложенного, суд не усматривает оснований для взыскания с ответчиков расходов по оплате услуг представителя. 

В соответствии со ст.ст. 94, 98 ГПК РФ с ФИО6, ООО «УК-Ижкомцентр» в пользу ФИО5 подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в размере 600 рублей, по 300 рублей с каждого из ответчиков. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 167, 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО5 к ФИО6, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1, к ООО «УК-Ижкомцентр» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире, расположенной по адресу ..., между собственниками ФИО5 и ФИО1 в равных долях от общего размеры оплаты - по 1/2 доле каждому.

Обязать ООО «УК-Ижкомцентр» заключить отдельные соглашения с ФИО5 и ФИО1 и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу ...

Взыскать с ФИО6 в пользу ФИО5 расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей. 

Взыскать с ООО «УК-Ижкомцентр» в пользу ФИО5 расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей.

Требования ФИО5 о взыскании с ФИО6, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1, и ООО «УК-Ижкомцентр» расходов по оплате услуг представителя в размере 5 000 рублей – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи жалобы через суд, вынесший решение.

Мотивированное решение изготовлено 08 июля 2019 года.

Судья В.Ю.Суворова