Дело № 2-1858/2024 

УИД 27RS0006-01-2024-002358-17

Мотивированное 

решение

 судом изготовлено 20.12.2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 17 декабря 2024 г.

Хабаровский районный суд Хабаровского края 

в составе единолично судьи Фоминой О.В.,

при секретаре Ефимовой К.М.,

с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2, 

представителя ответчика ФИО3 – адвоката Смирнова Н.А.,

старшего помощника прокурора Хабаровского района Хабаровского края Васильевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском к Бибик (ФИО10) Ю.О. о признании утратившим право пользования жилым помещением. 

В обоснование требований указано, что согласно брачного договора № от ДД.ММ.ГГГГ выписки из ЕГРН ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу 

<

адрес>.

В вышеуказанной квартире зарегистрирована бывшая супруга истца - ФИО4, брак с которой расторгнут с ДД.ММ.ГГГГ

С марта 2023г. ответчик в вышеуказанной квартире не проживает. Личных вещей ответчика в квартире нет. Место жительство ответчика истцу неизвестно. Кроме того, фактически отношения истца с ответчиком прекращены и с момента выезда он перестал быть членом его семьи.

Согласно п. 11 брачного договора № от ДД.ММ.ГГГГ. в случае расторжения брака все права прекращаются одновременно с расторжением брака. При этом супруги обязуются не позднее чем в 30-дневный срок со дня расторжения брака освободить принадлежащее второму супругу жилые помещения снявшись с регистрационного учета.

До настоящего времени ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в квартире истца.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит признать утратившей ФИО3 право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, подлежащей снятию с регистрационного учета, взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 уплаченную государственную пошлину в размере 300 рублей.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, направил своего представителя.

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явилась, извещалась о судебном заседании своевременно, надлежащим образом, посредством направления повестки почтой по известным адресам. Согласно отчету об отслеживании почтовой корреспонденции, повестка возвращена из-за истечения срока хранения. При этом согласно сведениям КГБУЗ «ККПБ» от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время находится на стационарном лечении. 

При указанных обстоятельствах, руководствуясь статьями 167, 117 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся участников процесса по имеющимся доказательствам.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 - ФИО5 поддержал заявленные исковые требования, просил их удовлетворить в полном объеме.

В связи с тем, что ответчик судебные извещения по адресу указанному в исковом заявлении не получает, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, ей судом назначен адвокат в качестве представителя ответчика.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО3 – адвокат ФИО7 пояснил, что не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав пояснения представителя истца, ответчика, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковых требований, изучив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен своего жилища.

Согласно пункту 1 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из принципов гражданского права является неприкосновенность собственности. 

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО6 состояли в зарегистрированном браке, который был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ., о чем выдано свидетельство о расторжении брака серии I-ДВ № от ДД.ММ.ГГГГ

04.05.2023г. между ФИО1 и ФИО6 был заключен брачный договор №, согласно п. 3 которого в период брака сторонами приобретена квартира с кадастровым номером 27:17:0302807:281, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Право общей совместной собственности на квартиру зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, совершенного в простой письменной форме. 

П. 4 брачного договора стороны установили режим раздельной собственности на указанное жилое помещение, которое перешло в единоличную собственность истца.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости ФИО1 является собственником квартиры с кадастровым номером № расположенной по адресу: 

<

адрес>, (запись государственной регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ.).

Согласно сведениям отдела АСР Управления по вопросам миграции УМВД России по Хабаровскому краю № № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что какое-либо соглашение с истцом о проживании в спорном жилом помещении ответчиком не заключалось, ответчик в спорной квартире в настоящее время не проживает, членом семьи истца не является, бремя содержания жилого помещения не несет.

При таких обстоятельствах, судом не усматривается оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиком.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об обоснованности искового заявления и считает возможным признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением – квартирой расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а так же исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством был введен регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства.

Согласно п. 6 ст. 7 указанного Закона РФ снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, после вступления настоящего решения в законную силу ответчик подлежит снятию с регистрационного учета органами регистрационного учета.

Согласно п.1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

При подаче искового заявления ФИО1 уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, что подтверждается чеком от 28.05.2024г., которая также подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу. 

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца п. Ерофей 

<

адрес> 

<

адрес>, расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение суда может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.В. Фомина