Дело № 2-581/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 июля 2018 года с. Плешаново

Красногвардейский районный суд Оренбургской области в составе

председательствующего судьи Дорохиной Т.С.,

при секретаре Миллер Л.В., 

с участием прокурора Красногвардейского района Оренбургской области Вдовкина В.Г.,

истца ФИО1,

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО9 к ФИО2 ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в Красногвардейский районный суд Оренбургской области с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением.

В иске указал, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: 

<

адрес>, в котором с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2 ФИО11, однако, фактически он в указанном доме не проживает, а живет в доме своего дедушки по адресу: д. Нижнеильясово, 

<

адрес>. Самостоятельно ФИО2 с регистрационного учета не снимается. Поскольку ФИО2 зарегистрирован по указанному адресу, он в соответствии с действующим законодательством сохраняет за собой право пользования жилым помещением. Таким образом, он не имеет возможности в полной мере осуществлять свои права собственника недвижимого имущества. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании ФИО1 иск поддержала в полном объёме по основаниям указанным в исковом заявлении, пояснив, что он является единоличным собственником дома по адресу: 

<

адрес>. Ответчик ФИО2 приходится ему племянником и зарегистрирован в квартире с его разрешения по просьбе родственников. Однако ФИО2 ни одного дня в доме не проживал и не проживает, не оплачивает коммунальные услуги, его личных вещей в квартире нет, на протяжении длительного времени домом он не пользуется. Он не имеет возможности полностью осуществлять свои права собственника, поскольку в доме зарегистрирован ответчик.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, начальник ТП УФМС России по Оренбургской области в Красногвардейском районе в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался судом, надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие и в соответствии с действующим законодательством. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившегося представителя третьего лица.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании участия не принимал. О дате и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, о причинах неявки суд не уведомил, возражений на иск не представил.

Из справки администрации МО Токский сельсовет Красногвардейского района Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> но по данному адресу не проживает. Фактически постоянно проживает без регистрации по адресу : 

<

адрес>.

Выслушав истца, допросив свидетеля, заключение прокурора Вдовкина В.Г., полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Истец по делу - ФИО1 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец д. 

<

адрес>, что подтверждается паспортом, выданным ДД.ММ.ГГГГ ОВД Красногвардейского района.

Из копии свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ серии 56 – 00 № следует, что ФИО3 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Из справки, выданной отделом адресно-справочной работы УФМС по Оренбургской области следует, что ФИО2 ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

В силу ч. 1 ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии ч. 3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По ходатайству истца в судебном заседании была допрошена ФИО4, которая показала, что ФИО2 является племянником истцу, был зарегистрирован в его доме в 2002 году, но фактически в доме не проживал и не проживает. ОН живет в доме своего дедушки в д. Нижнеильясово.

На основании вышеуказанных доказательств, бесспорно установлено, что ответчик ФИО2 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ года, но не проживает в доме по адресу: 

<

адрес> не имеет на него имущественных прав.

Ответчик с этого времени окончательно и добровольно отказался от своего права пользования указанным жилым помещением.

Право пользования данным жилым помещением ответчик не приобрел.

Таким образом, обстоятельства, изложенные в иске, полностью подтвердились в судебном заседании. 

При таких обстоятельствах суд делает вывод о необходимости удовлетворения исковых требований ФИО1, поскольку бездействие ответчика в связи с неснятием его с регистрационного учета ограничивает ее правомочия по отношению к имуществу, находящемуся в её частной собственности, чем нарушает его конституционные права.

В силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, признание судом гражданина утратившим права пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 ФИО14 удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Красногвардейский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения.

Судья Т.С. Дорохина