дело № 2-509/2017

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 мая 2017 года город Норильск район Талнах

Норильский городской суд (в районе Талнах) Красноярского края в составе председательствующего судьи Шевелевой Е.В.,

при секретаре Пустохиной В.В.,

с участием помощника прокурора г.Норильска Дейко Е.В.,

представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с исковым требованием о признании ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, ссылаясь на те обстоятельства, что является собственником спорного жилого помещения, в котором зарегистрирован по месту жительства ответчик, являющийся ее сыном. В бремени несения коммунальных платежей ответчик участия не принимал, вел асоциальный образ жизни и в марте 2017 года ФИО4 добровольно выехал из квартиры с личным имуществом, однако продолжает сохранять регистрацию по месту жительства, что препятствует реализации прав собственника жилого помещения.

Истец ФИО3 в судебном заседании не присутствовала, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, с участием ее представителя ФИО2

В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, по изложенным в иске доводам. Пояснила, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, место его жительства доверителю неизвестно, родственные связи утрачены. Проживая в квартире, он злоупотреблял спиртными напитками и наркотическими средствами, по отношению к матери вел себя агрессивно, имевшиеся противоречия являлись неустранимыми. Ответчик не несет обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, его регистрация нарушает права собственника. 

Ответчик ФИО4, извещенный о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил. 

Разрешая вопрос о возможности рассмотрения дела в заочном порядке, суд принимает во внимание, что согласно пункту 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015г. № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (пункт 63).

Судом своевременно направлялись ответчику ФИО4 по адресу, по которому он зарегистрирован по месту жительства, извещения о месте и времени слушания дела, но направленная судом корреспонденция возвращена организацией почтовой связи в связи с истечением срока ее хранения. 

Сведений об ином фактическом месте жительства ответчика материалы настоящего дела не содержат, истец таких сведений не предоставил. Исходя из действия принципов добросовестности и разумности, ответчик должен был обеспечить возможность получения почтовой и иной корреспонденции по месту регистрации и проживания, что ими выполнено не было по субъективным причинам.

В этой связи, суд считает необходимым признать, что ответчик ФИО4 извещен о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился по неизвестным для суда причинам, о рассмотрении дела в его отсутствии не просил. Сведениями о том, что неявка ответчика имела место по уважительной причине, суд не располагает, в связи с чем, применяя правила, установленные ст. 233 УПК РФ, суд, учитывая мнение представителя истца, считает необходимым рассмотреть данное дело в заочном порядке.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО6, показал, что истец приходится ему супругой с ДД.ММ.ГГГГ. У истца с ответчиком сложные, конфликтные отношения, даже когда они проживали в одной квартире, они не общались, отрицая родственное единство. Между ними часто возникали ссоры из-за того, что ответчик с супругой не экономили воду, забывали выключить свет. Ответчик оплату жилищно-коммунальных услуг производил лишь однажды в размере 6000 рублей. Совместное проживание сторон в одной квартире было не возможно. Точное место жительства ответчика ему неизвестно. Ответчик со своей супругой выехали из квартиры в конце февраля 2017 года, адрес нового места жительства не сообщили. Ответчика он может охарактеризовать как спокойного человека, но в состоянии опьянения не способного себя контролировать и отдавать отчет своим поступкам, становился буйным, начинал крушить и ломать все, что встречалось ему на пути, тем самым приводя в негодность имущество, принадлежащее ФИО3

Выслушав представителя истца, показания свидетеля, исследовав в полном объеме материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования, при этом учитывает следующее.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, принадлежит истцу ФИО5 (ФИО1) Т.К. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией договора и копией выписки из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 8,9-10). Судом также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истец вступила в брак с ФИО7 и ей присвоена фамилия ФИО5, что подтверждается копией свидетельства о регистрации брака (л.д. 12). Ответчик зарегистрирован в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается справкой жилищной организации (л.д. 13). 

Суд не находит оснований ставить под сомнение достоверность доводов истца о том, что совместная жизнь сторон не сложилась и ответчик выехал из спорной квартиры, поскольку заявленное доказательствами обратного не опровергнуто.

До настоящего времени ответчик остается зарегистрированным в квартире истца, при этом бремя оплаты жилищной и коммунальных услуг не производит, добровольно сняться с регистрационного учета по месту жительства в спорной квартире не желает, чем нарушает права собственника жилого помещения.

Никаких возражений или фактических данных, опровергающих доводы истца и вышеприведенные доказательства, суду не представлено.

Таким образом, суд признает достоверно установленным, что ответчик ФИО4 фактически в спорном жилом помещении, находящемся в собственности истца, не проживает, членом его семьи не является, расходы по оплате жилищных и коммунальных услуг не несет. Суд принимает доводы истца о том, что факт регистрации ответчика в спорной квартире создает ей препятствия в распоряжении спорным жилым помещением, а также она вынуждена оплачивать жилищные и коммунальные услуги в большем размере с учетом зарегистрированного в квартире ответчика. В связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес>

В соответствии с п.п. "е" п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях выселения из занимаемых жилых помещений или признания утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. Согласно п. 32 этих же Правил при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным п.п. "е" п. 31 Правил, соответствующие документы могут быть предоставлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

Соответственно, представленное истцом в орган федеральной миграционной службы вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: судья Е.В. Шевелева