Дело № 2-2528/2023

37RS0005-01-2023-002366-71 

Решение

 в окончательной форме изготовлено 28 декабря 2023 года

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 

21 декабря 2023 года город Иваново

Ивановский районный суд Ивановской области в составе 

председательствующего судьи Фищук Н.В., 

при секретаре Соломиной Л.В., 

с участием истца ФИО3,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в Ивановском районном суде Ивановской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Администрации Новоталицкого сельского поселения Ивановского муниципального района Ивановской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к Администрации Новоталицкого сельского поселения Ивановского муниципального района Ивановской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. Исковое заявление мотивировано тем, что ДД.ММ.ГГГГ скончался отец истца ФИО2. После его смерти открылось наследство на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Указанный земельный участок, площадью 0,10 га, принадлежал его отцу на основании свидетельства о праве собственности на землю от 08.04.1993 № 329. Свидетельство выдано на основании постановления Главы администрации Новоталицкого сельсовета от 01.04.1992 № 5-1 для индивидуального садоводства и огородничества. Распоряжением Главы администрации Новоталицкого сельсовета от 07.07.1992 № 309 ФИО8 разрешено строительство жилого дома в д. Анкудиново при получении строительство жилого дома в д. Анкудиново при получении строительного паспорта в отделе архитектуры Ивановского райсовета. Жилой дом построен в 1993-1994 годах. Согласно справке МУ «Архив Ивановского муниципального района» в документах архивного фонда Новоталицкой сельской администрации в постановлении Главы администрации Новоталичцкого сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ в прилагаемом списке граждан ФИО2 не значится. Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО5 являются сыновья наследодателя ФИО11 и ФИО12, а также супруга ФИО14 и его мать ФИО6 ФИО6 скончалась ДД.ММ.ГГГГ, после ее смерти открылось наследство – наследником является тетя истца ФИО13 Истец обратился к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследования за пределами установленного срока, его заявление принято нотариусом ФИО7 в рамках наследственного дела №. Мать истца ФИО4 обращалась к нотариусу с заявлением об отказе от наследства, его брат ФИО15, бабушка ФИО16 и тетя ФИО17 с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращались. Истец фактически вступил во владение наследственным имуществом, поскольку после смерти отца пользуется жилым домом и земельным участком в летний период времени. В июне 2012 г. обращался в Администрацию Новоталицкого сельского поселения с заявлением о присвоении земельному участку адресной части. Постановлением Администрации от 06.06.2012 № 147 земельному участку, расположенному в землях населенных пунктов, площадью 1000 кв.м, принадлежащему ФИО2 присвоена адресная часть: 

<

адрес> 

<

адрес>. На основании изложенного истец просит признать за ним право собственности на указанный земельный участок в порядке наследования. 

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, в отзыве указала, что притязаний на спорный объект недвижимости Администрация не имеет, оставляет решение на усмотрение суда.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены супруга наследодателя ФИО4, сын наследодателя ФИО15 и сестра наследодателя ФИО17 

В ходе судебного разбирательства третьи лица пояснили, что поддерживают требования, заявленные ФИО3, фактически домом и земельным участком занимается он (истец). На дом и земельный участок третьи лица не претендуют.

На основании частей 3, 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.

Заслушав истца, третье лицо ФИО4, учитывая позицию ответчика и третьих лиц ФИО17 и ФИО15, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом или иными правовыми актами.

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании п. 1 ст. 1110 Гражданского кодексаРФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. 

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 и п. 2 ст. 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. В силу п. 1 ст. 1142 Гражданского кодексаРФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласноп.п. 1,2 и п.4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 Гражданского кодексаРФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Согласно п. 2 указанной статьи признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ скончался ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ I-ФО №. 

К его имуществу нотариусом ФИО18 заведено наследственное дело № 112/2007 по заявлениям матери наследодателя ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сына наследодателя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сына наследодателя ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р. 

Супруге наследодателя ФИО4 14 июня 2007 г. было направлено извещение об открытии наследственного дела. С заявлением о принятии наследства либо об отказе от принятия наследства ФИО4 к нотариусу не обращалась. 

Указанные сведения о родстве подтверждены справкой Комитета Ивановской области ЗАГС от 01.12.2023.

29 августа 2007 г. нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону ФИО12, ФИО6 и ФИО11 в 1/3 доле каждому в отношении прав на денежные средства, внесенные во вклад в АК Сбербанк России (ОАО).

Свидетельств о праве на наследство на иное имущество наследодателя не выдавалось.

Вместе с тем, как следует из представленных истцом документов, ДД.ММ.ГГГГ его отцу ФИО11 выдано свидетельство № о праве собственности на земельный участок № «Радуга» в 

<

адрес>, площадью 0,10 га. В качестве документа-основания указано постановление Главы администрации Новоталицкого сельского Совета № 5-1 от 01.04.1992. 

Несмотря на то, что по информации МУ «Архив Ивановского муниципального района» Ивановской области от 24.05.2023 в документах архивного фонда Новоталицкой сельской администрации в постановлении Главы администрации Новоталицкого сельского Совета № 5-1 от 01.04.1992 в прилагаемом списке граждан 

<

адрес> ФИО2 не значится, свидетельство о праве собственности на данный земельный участок ФИО11 было выдано и информация об этом передана в Управление Росреестра по Ивановской области.

Так, согласно выписке из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м, по адресу: 

<

адрес>, в особых отметках имеются сведения о правообладателе ФИО2, вид права: собственность. 

Более того, на основании распоряжения Главы администрации Новоталицкого сельсовета Ивановского района Ивановской области № ФИО2 было разрешено строительство жилого дома в д

<

адрес>, что также подтверждает законность владения ФИО5 спорным земельным участком. 

После смерти ФИО5, как следует из объяснений истца и третьих лиц, сын наследодателя ФИО3 вступил во владение земельным участком, о чем также свидетельствует Постановление Главы администрации Новоталицкого сельского поселения от 06.06.2012 № 147 о присвоении по заявлению ФИО1 земельному участку, расположенному на землях населенных пунктов, площадью 1000 кв.м, принадлежавшего ФИО2, следующей адресной части: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 скончалась. Единственным наследником к ее имуществу, обратившимся с заявлением о принятии наследства, является ФИО10

Оценивая изложенное, суд, помимо приведенных выше положений Гражданского кодекса РФ о наследовании, руководствуется также следующим.

Согласно действовавшему до 31.12.2016 Федеральному закону от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей (ч. 1 ст. 6).

В соответствии с действующим Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей (ст. 69).

Таким образом, учитывая, что право собственности наследодателя ФИО8 на земельный участок в д. Анкудиново с кадастровым номером № является ранее возникшим, оно не подлежало обязательной государственной регистрации. При этом в ЕГРН имеются сведения о правообладателе данного земельного участка ФИО8 Следовательно, его родственники вправе претендовать на признание за собой права собственности на указанный земельный участок в порядке наследования. 

Поскольку супруга наследодателя ФИО14, сын ФИО12 и сестра ФИО13 заявили о том, что на земельный участок не претендуют, Администрация Новоталицкого сельского поселения аналогично притязаний на земельный участок не имеет, суд приходит к выводу о том, что право собственности на указанный земельный участок должно быть признано за сыном наследодателя, принявшим наследство, – истцом ФИО1 

По изложенному суд находит исковые требования ФИО3 обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., СНИЛС №, право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м, по адресу: 

<

адрес>, виды разрешенного использования: для садоводства.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд Ивановской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Н.В. Фищук