Дело № 2-5617/2017 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 августа 2017 года г.Саратов

Ленинский районный суд г. Саратова в составе 

председательствующего судьи Майковой Н.Н., 

при секретаре Паниной Ю.А.

с участием представителя истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о прекращении права собственности на жилое помещение, признании право государственной собственности на жилое помещение,

установил:

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 в котором просит прекратить за ответчиками право собственности на жилое помещение расположенное по адресу 

<

адрес> признать право собственности на данное жилое помещение за Саратовской областью в лице министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области. 

В обоснование заявленных требований истец указал, что в собственности у ответчиков находилось жилое помещение расположенное по адресу 

<

адрес>. Заключением межведомственной комиссии по признанию жилых домов непригодными для проживания в Саратовской области № 16/Л от 30.12.2008 г. жилой дом находящийся по адресу 

<

адрес> признан непригодным для проживания по причине аварийности. В целях отселения из аварийного дома ответчикам предоставлено муниципальное жилое помещение. 30.10.2009 года на основании договора социального найма ответчикам предоставлено жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, однако принадлежащую им квартиру они до момента обращения в суд в государственную собственность не передали.

Представитель истца по доверенности ФИО1 пояснила суду, что в связи с тем, что министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства области предоставило ответчикам иное жилое помещение взамен аварийного, фактически министерство выкупало у собственников жилые помещения, считает что данные отношения регулируются нормами ГК РФ о купле-продаже. Согласно ст.454 ч1 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену). Согласно ст.235 ч.1 ГК право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Согласно 218 ГК РФ право собственности может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения иной сделки. Просит заявленные требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО5 в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, Администрации МО «Город Саратов», третьи лица ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены надлежащим образом.

Суд приходит к выводу о необходимости рассмотреть дело на основании ст.ст. 167, 233 ГПК РФ дело в отсутствие не явившихся лиц, в отношении ответчика в порядке заочного производства. 

Представитель истца заявленные требования поддержала в полном объеме, дала пояснения аналогичные содержащимся в исковом заявлении.

Выслушав представителя истца суд приходит к следующему выводу.

Согласно п.а, б части 2 ст.2.2 Закона Саратовской области от 28.04.2012 года № 89-ЗСО если жилое помещение, из которого осуществляется переселение, принадлежит гражданам на праве собственности, то:

- гражданам, у которых имеются иные жилые помещения в собственности или на условиях социального найма, предоставляется компенсация стоимости жилого помещения в форме социальной выплаты при условии передачи ранее занимаемого жилого помещения в государственную собственность области, Порядок предоставления компенсации определяется Правительством области с учетом положений части 4.1 настоящей статьи;

-гражданам, у которых данное жилое помещение является единственным жилым помещением, предоставляется социальная выплата на приобретение (строительство) жилого помещения при условии передачи ранее занимаемого жилого помещения в государственную собственность области. Порядок предоставления социальной выплаты определяется Правительством области с учетом положений части 4.2 настоящей статьи.

Согласно п.9 Положения «О министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области», утвержденного Постановлением Правительства Саратовской области от 14.05.2005 года № 168-П «Вопросы министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства» основными функциями министерства, в том числе, являются осуществление государственного учета жилищного фонда области, управление государственным жилищным фондом области, в том числе заключение договоров социального найма государственного жилищного фонда области. Согласно п.10 указанного Положения Министерство в соответствии с возложенным на него функциями осуществляет следующие основные задачи, в том числе, предоставляет социальные выплаты за счет средств федерального и областного бюджета на строительство (приобретение) жилья гражданам, нуждающимся в получении безвозмездной финансовой помощи на строительство (приобретение) жилых помещений, при реализации федеральных и областных целевых программ.

Согласно ст. 454 ч.1 ГК РФ – по договору купли-продажи одна сторона(продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму(цену).

На основании ст.235 ч.1 ГК РФ – право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам. отказе собственника от права собственности на имущество в иных случаях предусмотренных законом.

В соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ – право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено, что в собственности у ответчиков находилось жилое помещение расположенное по адресу 

<

адрес>. 

Заключением межведомственной комиссии по признанию жилых домов непригодными для проживания в Саратовской области № 16/Л от 30.12.2008 г. жилой дом находящийся по адресу 

<

адрес> признан непригодным для проживания по причине аварийности. В целях отселения из аварийного дома ответчикам министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области представлено муниципальное жилое помещение.

30.10.2009 года на основании договора социального найма ответчикам предоставлено жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, однако принадлежащую им квартиру они до момента обращения в суд в государственную собственность не передали.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования истца законны и обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме. Ответчиками суду никаких возражений не представлено.

Руководствуясь ст. ст.194, 198,235,237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о прекращении права собственности на жилое помещение, признании право государственной собственности на жилое помещение удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО2, ФИО3, ФИО4 на жилое помещение общей площадью 66,5 квадратных метра, расположенное по адресу 

<

адрес>

Признать право собственности на жилое помещение общей площадью 66,5 квадратных метра, расположенное по адресу 

<

адрес>.за Саратовской областью в лице министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: