Дело № 2-81\2018 07 февраля 2018 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Курочкиной В.П.,

при секретаре Чиркуновой В.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «Жилкомсервис г. Ломоносова» к ФИО1 о взыскании задолженности по квартирной плате и плате за коммунальные услуги, 

У с т а н о в и л :

ООО «Жилкомсервис г. Ломоносова» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по квартирной плате и плате за коммунальные услуги в размере 

<

данные изъяты>, пени 

<

данные изъяты>, расходов по госпошлине 

<

данные изъяты>, указывая следующие обстоятельства.

ФИО1 зарегистрирована и проживает в квартире 

<

адрес> в Санкт-Петербурге, является собственником указанной жилой площади. 

В соответствии со ст.ст.153, 155 ЖК РФ, ст.678 ГК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги, ежемесячно, до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Однако ответчик не выполняет указанные обязанности, имеет задолженность по квартплате и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «ЖКС г.Ломоносова» обратилось к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании данной задолженности. 

ДД.ММ.ГГГГ от должника поступили возражения относительно исполнения судебного приказа.

Определением мирового судьи судебного участка № 114 Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ был отменен (л.д.4-5).

В связи с заявлением ответчика о применении срока исковой давности, ДД.ММ.ГГГГ истец уточнил исковые требования в части размера пеней, просит взыскать пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> (л.д.40). В остальной части требования оставил без изменения.

В судебном заседании представитель ООО «Жилкомсервис г.Ломоносова» по доверенности ФИО2 поддержала уточненные исковые требования, подтвердив изложенные в иске обстоятельства.

ФИО1 в судебном заседании подтвердила наличие задолженности по квартплате и коммунальным услугам. Просит применить срок исковой давности, который исчислять с момента обращения истца в Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга с данным иском. Полагает незаконным оплату истцом госпошлины двумя платежными поручениями.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, находит уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению в части взыскания задолженности за жилищные и коммунальные услуги, частичному удовлетворению требований о взыскании расходов по госпошлине, по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что ответчик постоянно зарегистрирован в 

<

данные изъяты> квартире 

<

адрес> в Санкт-Петербурге. Квартира принадлежит ФИО1 на праве собственности.

В соответствии со ст.210 ГК РФ, ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст.290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Положениями ст.309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны дополняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота.

В соответствии со ст.ст.153, 155 ЖК РФ, ст.678 ГК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги, ежемесячно, до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Из материалов дела следует, что ответчик данную обязанность должным образом не выполнял, квартплату и коммунальные платежи не оплачивал, имеет задолженность с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 

<

данные изъяты>

Согласно ст.156 ЖК РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии со ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством РФ.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч.4 ст.154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством РФ.

В ходе судебного заседания ответчик наличие и расчет задолженности не оспаривал, просил применить срок исковой давности, с момента обращения истца в суд с данным иском, в связи с чем просил отказать во взыскании задолженности за 2014 год.

В соответствии со ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается три года.

В силу положений ст.ст.196, 199, 200 ГК РФ течение срока исковой давности по просроченным повременным платежам начинается со дня, когда истец узнал или должен был узнать о нарушении своего права. О просрочке внесения ответчиком квартирной платы и платы за коммунальные услуги, и о своем праве на взыскание образовавшейся задолженности истец должен был узнать по истечении срока оплаты соответствующих платежей, установленного действующим законодательством.

Однако суд полагает, что срок исковой давности по заявленным требованиям истцом не пропущен.

В силу п.1 ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Исходя из правовой позиции, изложенной в п.17, п.18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского Кодекса РФ об исковой давности», в силу п.1 ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. В случае своевременного исполнения истцом требований, изложенных в определении судьи об оставлении искового заявления без движения, а также при отмене определения об отказе в принятии или возвращении искового заявления, об отказе в принятии или возвращении заявления о вынесении судебного приказа такое заявление считается поданным в день первоначального обращения, с которого исковая давность не течет. По смыслу ст.204 ГК РФ с момента отмены судебного приказа продолжается течение срока исковой давности, начавшееся до подачи заявления о выдаче судебного приказа. В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п.1 ст.6, п.3 ст.204 ГК РФ).

Так, из материалов дела следует, что первоначально ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к мировому судье судебного участка № 114 Санкт-Петербурга с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ был вынесен.

В связи с возражениями должника, определением мирового судьи судебного участка № 114 от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ был отменен (л.д.6).

Таким образом, срок исковой давности следует исчислять с момента обращения ООО «ЖКС г.Ломоносова» с заявлением о вынесении судебного приказа – ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем требования о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ заявлены в пределах срока исковой давности.

В связи с отменой судебного приказа, у истца возникло право на обращение в суд в исковом порядке, которое последовало ДД.ММ.ГГГГ. В исковом заявлении заявлены требования, аналогичные требованиям о вынесении судебного приказа, то есть за один и тот же период.

В связи с изложенными обстоятельствами, исковые требования о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 

<

данные изъяты>, подлежат удовлетворению.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ.

В связи с изложенными обстоятельствами, подлежат удовлетворению требования о взыскании пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>, в соответствии с расчетом истца, который ответчиком не оспорен, материалами дела не опровергнут.

В связи с удовлетворением исковых требований, подлежат удовлетворению требования о взыскании с ответчика в пользу истца расходов по госпошлине в размере 

<

данные изъяты>, пропорционально взысканной сумме. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Жилкомсервис г. Ломоносова» задолженность за жилищные и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 

<

данные изъяты>, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>, а также расходы по госпошлине в размере 

<

данные изъяты>.

Во взыскании расходов по госпошлине в остальной сумме – отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 07 февраля 2018 года.