Дело № 2-1162/2017г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 декабря 2017 года г. Шебекино 

Шебекинский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Котельвиной Е.А.,

при секретаре Пашенко А.Б.,

с участием законного представителя истца ФИО1 – ФИО2, представителя ответчика ФИО4 в порядке ст.50 ГПК РФ адвоката Гавриловой Н.А. (по ордеру),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 ФИО12, в интересах которого действует ФИО5 ФИО13 к Попову ФИО14 о признании прекратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения от 19.09.2011 года. В указанном жилом помещении на регистрационном учете состоит ФИО4 

Дело инициировано иском ФИО1, в интересах которого действует его законный представитель - мать ФИО2, просит прекратить право пользования ФИО4 жилым домом № по 

<

адрес> в 

<

адрес>, снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В ходе судебного разбирательства истец ФИО1, в предыдущем судебном заседании, и его представитель ФИО2 в данном судебном заседании с учетом уточнения основания заявленных требований на основании ч.2 ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации, их поддержали, просили удовлетворить. Пояснила, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает длительное время, его личных вещей в доме не имеется, членом семьи истца не является. По возращению из армии в 1992 году ФИО4 создал свою семью и проживал отдельно от родителей, затем еще дважды вступал в браки, которые распались, начал вести аморальный образ жизни, имел привлечения к уголовной и административной ответственности. Последний раз он появлялся по месту своей регистрации на похоронах своей матери в 2003 году, после этого местонахождение ответчика неизвестно.

Представитель ответчика ФИО4 в порядке ст.50 ГПК РФ адвокат Гаврилова Н.А. (по ордеру) исковые требования не признала, так как ответчик полномочия ей на ведение дела не давал, подробности дела ей неизвестны.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник осуществляет свое право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из положений указанной нормы права следует необходимость совместного проживания с собственником в принадлежащем ему жилом доме для признания членом его семьи.

Согласно ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. 

Установлено, что ФИО4 зарегистрирован в жилом доме №, расположенном по адресу: 

<

адрес> с 08.12.1992 года, что подтверждается сообщением отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Белгородской области, карточкой формы А, копий домовой книги.

На момент регистрации ФИО4 в указанном жилом помещении, собственником спорного жилого дома являлся его отец ФИО7, который умер ДД.ММ.ГГГГ.

При жизни, а именно 19.09.2011 года ФИО7 подарил принадлежащий ему жилой дом №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, внуку – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Договор зарегистрирован в установленном законом порядке, 07.11.2011 года ФИО3 получено свидетельство о государственной регистрации права, что также подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости, содержащей сведения об основных характеристиках объекта и зарегистрированных правах на него. 

В указанном договоре дарения отсутствуют сведения о сохранении за ФИО4 права пользования вышеуказанным жилым домом.

До настоящего времени ФИО4 состоит на регистрационном учете в спорном жилом доме. 

Из акта, составленного 18.10.2017 года администрацией Вознесеновского сельского поселения следует, что в жилом доме 

<

адрес>, ФИО4 не проживает более 14 лет.

Указанное подтвердили в судебном заседании свидетели ФИО8, ФИО9, ФИО10 Свидетели ФИО8, являющаяся соседкой истца, и ФИО10, доводящийся дядей отцу истца, пояснили, что ФИО4 длительное время отношения с родственниками не поддерживает, в спорном жилом доме не проживает, его местонахождение неизвестно.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО4 в спорном жилом помещении не проживает более 14 лет, членом семьи истца не является. Соглашение между истцом и ответчиком по пользованию спорным жилым помещением не заключалось.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

В силу ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В судебном заседании установлено, что жилой дом №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, не является для ответчика ни местом жительства, ни местом пребывания. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает более 14 лет, членом семьи истца не является, договор о порядке пользования между собственником и ответчиком не заключался, он сохраняет только регистрацию в спорном жилом помещении, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу ч.1 ст.10 ГК РФ. 

Кроме того, произошел переход права собственности на спорный жилой дом к другому лицу, что в силу положения ч.2 ст.292 ГК РФ является основанием для прекращения права пользования ответчиком, принадлежащим истцу жилым домом. 

Следовательно, ответчика ФИО4 необходимо признать прекратившим право пользования спорным жилым помещением, поскольку это препятствует собственнику использовать триаду прав на это жилое помещение, установленных законом. 

Доказательств, позволяющих суду прийти к другим выводам, стороной ответчика не представлено. 

Согласно п. 128 Административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом Федеральной миграционной службы от 11 сентября 2012 года N 288 снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае, в том числе выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, исковые требования ФИО1 о прекращении права пользования ФИО4 спорным жилым домом и снятии его с регистрационного учета, подлежат удовлетворению.

В судебном заседании представитель ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ адвокат Гаврилова Н.А. ходатайствовала об оплате ее труда в размере 1100 рублей за участие в судебных заседаниях 08.12.2017г и 21.12.2017г. в качестве представителя ответчика.

По назначению суда в судебном разбирательстве в качестве представителя ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ участвовал адвокат Гаврилова Н.А. 

В соответствии со ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей.

Определением суда от 21.12.2017г. адвокату Гавриловой Н.А. взыскано за счет средств федерального бюджета вознаграждение в размере 1100 рублей за представление ею интересов ответчика. Данная сумма является судебными издержками, и подлежит взысканию с ответчика в доход государства.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 ФИО15, в интересах которого действует ФИО5 ФИО16 удовлетворить.

Прекратить право пользования Попова ФИО17 жилым домом №, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Попова ФИО18 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с Попова ФИО19 расходы на оплату услуг представителя в размере 1100 рублей в доход государства.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, т.е. с 26.12.2017г., путем подачи апелляционной жалобы через Шебекинский районный суд.

Судья Е.А. Котельвина