Дело № 2-7601/2025 УИД 53RS0022-01-2025-012934-78

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 декабря 2025 года Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Пчелкиной Т.Л.,

при секретаре Гришуниной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "ВСМ Две Столицы" к Титовой ФИО9 об изъятии земельного участка для государственных нужд,

установил:

общество с ограниченной ответственностью "ВСМ Две Столицы" (далее также Общество) обратилось в суд с иском к ФИО1 об изъятии для нужд Российской Федерации в целях размещения объекта федерального транспорта: «Москва - Санкт- Петербург, строительство высокоскоростной пассажирской железнодорожной линии. 1 этап - строительство участка Обухово-2 (искл.) - Великий Новгород ВСМ (вкл.). Строительство высокоскоростной пассажирской железнодорожной линии (в административных границах Новгородской области)» земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м, расположенного за пределами земельного участка, почтовый адрес ориентира: Новгородская область, район Новгородский, Трубичинское сельское поселение, д. Подберезье, категории «Земли населенных пунктов», вид разрешенного использования: «Для ведения личного подсобного хозяйства»; прекращении ограничений (обременений), внесенных в ЕГРН в отношении изымаемого земельного участка.

В обоснование требований указано, что на основании Схемы территориального планирования Российской Федерации в области федерального транспорта (железнодорожного, воздушного, морского, внутреннего водного транспорта) и автомобильных дорог федерального значения, утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от 19 марта 2013 года № 384-р и документации по планировке территории, утвержденной распоряжением Росжелдора от 30 августа 2024 года № АБ-861-р, по ходатайству Общества, осуществляющего строительство ВСМ-1 в соответствии с распоряжением Правительства Российской Федерации от 05 июня 2024 года М 1397-р и заключенным концессионным соглашением, 24 декабря 2024 года Росжелдором принято распоряжение № АБ-1412-р «Об изъятии земельных участков для нужд Российской Федерации в целях обеспечения размещения объекта: «Москва-Санкт-Петербург, строительство высокоскоростной пассажирской железнодорожной линии. 1 этап - строительство участка Обухово-2 (искл.) - Великий Новгород ВСМ (вкл.). Строительство высокоскоростной пассажирской железнодорожной линии (в административных границах Новгородской области)». В соответствии с приложением к Распоряжению об изъятии, в границах зоны планируемого размещения ВСМ-1, подлежит изъятию земельный участок с кадастровым номером № площадью 1500 кв.м.

Определением судьи от 06 ноября 2025 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ООО "Константа", ООО МФК "Экспрессденьги", ООО МКК "Корона", ООО "Финсоюз Актив Юг", ООО ПКО "Айди Коллект", ООО МКК "Русинтерфинанс", ООО "Спектр", судебный пристав-исполнитель ОСП Боровичского, Любытинского и Мошенского районов УФССП России по Новгородской области ФИО2, судебный пристав-исполнитель ОСП Солецкого, Волотовского и Шимского районов УФССП России по Новгородской области ФИО3, судебный пристав-исполнитель ОСП Чудовского района УФССП России по Новгородской области ФИО4

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, письменным заявлением просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представила заявление о признании иска в полном объеме. Последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ), ответчику разъяснены и понятны.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, своих возражений относительно исковых требований Общества не представили.

На основании положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Как следует из письменных материалов дела, схемой территориального планирования Российской Федерации, утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от 19 марта 2013 года № 384-р, предусмотрено строительство высокоскоростной (специализированной) железнодорожной магистрали Москва – Санкт-Петербург со строительством и реконструкцией станций, раздельных пунктов с путевым развитием (Центральный, Северо-Восточный, Северный, Зеленоградский административные округа г. Москвы, городские округа Химки, Солнечногорск, Клин Московской области, Конаковский, Калининский, Торжокский, Спировский, Бологовский муниципальные районы, Вышневолоцкий городской округ Тверской области, ФИО5, ФИО6, Новгородский муниципальные районы Новгородской области, Тосненский район Ленинградской области, Пушкинский, Колпинский, Фрунзенский, Невский, Центральный районы г. Санкт-Петербурга), (пункт 1 подраздела 1 «Железнодорожный транспорт») в том числе: строительство пассажирских станций: ФИО7 ВСМ пропускной способностью 104 пары поездов в сутки (Ленинградская область, Тосненский муниципальный район); Великий Новгород ВСМ пропускной способностью 96 пар поездов в сутки (Новгородская область, Новгородский муниципальный район); Окуловка ВСМ пропускной способностью 104 пары поездов в сутки (Новгородская область, ФИО5 муниципальный район), (подпункт 2 пункта 1 подраздела 1 «Железнодорожный транспорт»).

Президентом Российской Федерации по итогам совещания по вопросу строительства высокоскоростной железнодорожной магистрали Москва - Санкт-Петербург, состоявшегося 15 февраля 2024 года утвержден перечень поручений, в том числе, правительству Российской Федерации поручено обеспечить формирование перечня земельных участков, необходимых для реализации проекта по строительству высокоскоростной железнодорожной магистрали, и принять решение об их использовании в этих целях; правительству Российской Федерации совместно с исполнительными органами субъектов Российской Федерации, на территориях которых планируется строительство высокоскоростной железнодорожной магистрали, - рассмотреть вопрос о строительстве в необходимом количестве объектов транспортной инфраструктуры, обеспечивающих при реализации проекта по строительству этой магистрали сохранение уровня транспортной связанности в пределах территорий субъектов Российской Федерации; правительству Российской Федерации совместно с открытым акционерным обществом "Российские железные дороги" - обеспечить в рамках инвестиционной программы указанного общества проектирование всех этапов работ по строительству высокоскоростной железнодорожной магистрали исходя из необходимости получения до 1 июля 2025 года положительного заключения федерального автономного учреждения "Главное управление государственной экспертизы" на проектную документацию и оценки достоверности сметной стоимости по всем этапам строительства.

Согласно пункту 5.3.19 Постановления Правительства Российской Федерации от 30 июля 2004 года N 397 "Об утверждении Положения о Федеральном агентстве железнодорожного транспорта" к компетенции Федерального агентства железнодорожного транспорта (РОСЖЕЛДОР) относится принятие решений о резервировании земель и об изъятии для нужд Российской Федерации земельных участков в целях развития сети железных дорог в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, а также обеспечение необходимых действий, связанных с изъятием указанных земельных участков, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Распоряжением Федерального агентства железнодорожного транспорта Министерства транспорта Российской Федерации от 30 августа 2024 года N АБ-861-р, утверждена документация по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории) для размещения объекта "Москва – Санкт-Петербург, строительство высокоскоростной пассажирской железнодорожной линии. 1 этап – Строительство участка Обухово-2 (искл.) – Великий Новгород ВСМ (вкл.). Строительство высокоскоростной пассажирской железнодорожной линии" (в административных границах Новгородской области).

На основании распоряжения Правительства Российской Федерации от 05 июня 2024 года N 1397-р заключено концессионное соглашение о финансировании, создании, эксплуатации инфраструктуры высокоскоростного железнодорожного транспорта общего пользования от станции Крюково (Алабушево) до станции Санкт-Петербург-Главный, приобретении и эксплуатации высокоскоростного железнодорожного подвижного состава, предназначенного для перевозки пассажиров и (или) багажа на созданной инфраструктуре по маршруту "Москва - Санкт-Петербург", с ООО «ВСМ ДВЕ СТОЛИЦЫ» без проведения конкурса в соответствии с частью 1 статьи 37 Федерального закона "О концессионных соглашениях".

В соответствии с Распоряжением Федерального агентства железнодорожного транспорта Министерства транспорта Российской Федерации от 24 декабря 2024 года № АБ-1412-р "Об изъятии земельных участков для нужд Российской Федерации в целях обеспечения размещения объекта: «Москва – Санкт-Петербург, строительство высокоскоростной пассажирской железнодорожной линии. 1 этап – Строительство участка Обухово-2 (искл.) – Великий Новгород ВСМ (вкл.). Строительство высокоскоростной железнодорожной линии (в административных границах Новгородской области)» изъятию для государственных нужд подлежит земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: Новгородская область, район Новгородский, Трубичинское сельское поселение, д. Подберезье, категории «Земли населенных пунктов», вид разрешенного использования: «Для ведения личного подсобного хозяйства».

Вышеуказанный земельный участок принадлежит на праве собственности ФИО1

Распоряжение Федерального агентства железнодорожного транспорта Министерства транспорта Российской Федерации от 24 декабря 2024 года № АБ-1409-р об изъятии спорного земельного участка было принято в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации уполномоченным федеральным органом исполнительной власти в рамках его компетенции, на основании ходатайства об изъятии объектов недвижимости для государственных нужд ООО «ВСМ ДВЕ СТОЛИЦЫ».

Ответчик 08 июля 2025 года подписала соглашение об изъятии вышеназванного земельного участка, согласно которому передала Обществу принадлежащий ей земельный участок.

30 июля 2025 года Обществом ФИО1 были перечислены денежные средства в счет возмещения стоимости земельного участка в размере 403 900 руб.

Общество обратилось в Управление Росреестра по Новгородской области с заявлением о переходе права на вышеназванный земельный участок. Вместе с тем переход права собственности зарегистрирован не был ввиду имеющихся в отношении объекта недвижимости запретов, наложенных в рамках исполнительных производств №№ №

Согласно статье 9 ГПК РФ стороны по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В статье 39 ГПК РФ закреплено право ответчика признать иск.

По смыслу статьи 39 ГПК РФ, признание иска свидетельствует о согласии ответчика с материально-правовыми требованиями истца.

Согласно части 2 статьи 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со статей 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания (часть 1). Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон (часть 2). При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (часть 3).

Таким образом, условием для принятия судом решения об удовлетворении исковых требований в связи с признанием ответчиком иска является наличие выраженного в определенной процессуальной форме заявления ответчика о признании иска, разъяснение ответчику последствий данного действия и принятия судом признания ответчиком иска.

Учитывая, что признание ответчиком исковых требований не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, последствия признания иска, предусмотренные положениями статьи 173 ГПК РФ, представителю ответчика разъяснены и понятны, суд принимает признание иска ответчиком.

Поскольку судом принято признание иска ответчиком, то исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно абзацу второго подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины, на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции - 50 процентов.

Ответчиком исковые требования были признаны в полном объеме, в связи с чем истцу подлежит возврату 70 % уплаченной при подачи иска государственной пошлины в размере 14 000 руб. (20 000 руб. х 70 %).

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца надлежит взыскать расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6 000 руб. (20 000 руб. х 30%).

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью "ВСМ Две Столицы" к Титовой ФИО10 об изъятии земельного участка для государственных нужд - удовлетворить.

Изъять у Титовой ФИО11 (СНИЛС №) для нужд Российской Федерации в целях размещения объекта федерального транспорта: «Москва – Санкт-Петербург, строительство высокоскоростной пассажирской железнодорожной линии. 1 этап - строительство участка Обухово-2 (искл.) - Великий Новгород ВСМ (вкл.). Строительство высокоскоростной железнодорожной линии (в административных границах Новгородской области)» земельный участок с кадастровым номером № площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: Новгородская область, Новгородский район, Трубичинское сельское поселение, д.Подберезье, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

Настоящее решение суда является основанием для прекращения права собственности Титовой ФИО12 (СНИЛС №) на изымаемый земельный участок с кадастровым номером № площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: Новгородская область, Новгородский район, Трубичинское сельское поселение, д.Подберезье, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, и основанием для государственной регистрации права собственности Российской Федерации на изымаемый земельный участок с кадастровым номером № площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: Новгородская область, Новгородский район, Трубичинское сельское поселение, д.Подберезье, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

Прекратить все ограничения (обременения), внесенные в ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером № площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: Новгородская область, Новгородский район, Трубичинское сельское поселение, д.Подберезье, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

Взыскать с Титовой ФИО13 (СНИЛС №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «ВСМ ДВЕ СТОЛИЦЫ» (ИНН 

<

***>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 руб.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «ВСМ ДВЕ СТОЛИЦЫ» (ИНН 

<

***>) уплаченную государственную пошлину по платежному поручению № 1636 от 27 октября 2025 года в сумме 14 000 руб.

На решение лицами, участвующими в деле, может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд Новгородской области в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Председательствующий Т.Л. Пчелкина

Мотивированное решение составлено 28 января 2026 года.