Дело № 2-250/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Череповец 09 марта 2021 года

Череповецкий районный суд Вологодской области в составе: 

судьи Слягиной И.Б.

при секретаре Мазуровой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации сельского поселенияУломскоеЧереповецкого муниципального района Вологодской области о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав в его обоснование, что на основании договора дарения от 

<

дата> года, заключенного между Ш. и истцом, ФИО1 на праве собственности принадлежит летний дом и двор, расположенный в 

<

адрес>. Постановлением администрации Николо-Раменского сельского поселения от 

<

дата> года 

<

№> «Об уточнении адресного хозяйства» жилому дому присвоен 

<

адрес>. Жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером 

<

№>, площадью 700 кв.м. Указанный земельный участок принадлежал Ш. на праве собственности на основании постановления администрации Череповецкого района Вологодской области 

<

№> от 

<

дата> года. Истец является собственником указанного земельного участка на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 

<

дата> года, выданного нотариусом города Череповца и Череповецкого района Вологодской области Р. В результате кадастровых работ по уточнению местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером 

<

№>, выполненных ГП ВО «

<

Ч.>» от 

<

дата> года площадь земельного участка увеличена на 400 кв.м до 1100 кв.м. В связи с отсутствием в правоустанавливающем документе и похозяйственной книге 

<

адрес> информации о площади спорного жилого дома, она не может поставить жилой дом на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности на него.

Просила признать на ней право собственности на жилой дом площадью 70,1 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и имеющий характерные точки контура объекта недвижимости: 

<

данные изъяты>, согласно техническому плану, выполненному ООО «

<

А.>» 

<

дата> года.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требовани я поддержала.

Представитель ответчика – администрации сельского поселения Уломское Череповецкого муниципального района Вологодской областив судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений не представил.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Вологодской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, представил отзыв на исковое заявление, в котором просит о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как установлено в судебном заседании, на основании договора дарения от 

<

дата> года Ш. подарила летний дом и двор в 

<

адрес> ФИО1 Договор дарения удостоверен секретарем Николо-Раменского сельского Совета и зарегистрирован в реестре за № ХХ.

Из архивной справки МКАУ «Череповецкий центр хранения документации» от 

<

дата> года следует, что в архивном фонде Николо-Раменского сельсовета Череповецкого района в похозяйственных книгах 

<

адрес> значится за 

<

дата> - 

<

дата> годы глава Ш., за 

<

дата>– 

<

дата> глава Ш., жилой дом - год возведения 

<

дата>, двор – год возведения 

<

дата>, баня – год возведения 

<

дата>, летний домик – год возведения 

<

дата>.

Постановлением администрации Николо-Раменского сельского совета от 

<

дата> года № ХХ Ш. в собственность предоставлен земельный участок, общей площадью 0,12 га.

<

дата> года Ш. умерла, после ее смерти нотариусом Р. заведено наследственное дело №ХХ. Согласно материалам наследственного дела с заявлением о принятии наследства после смерти Ш. обратилась ФИО1, которой было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию от 

<

дата> года на земельный участок площадью 700 кв.м, с кадастровым номером 

<

№>, находящийся в 

<

адрес>.

Как следует из заключения кадастрового инженера ООО «

<

А.>» Б., содержащегося в техническом плане спорного жилого дома, жилой дом 

<

дата> года постройки фактически расположен на земельном участке с кадастровым номером 

<

№>.

Согласно сведениям, представленным ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области, право собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

№>, расположенным по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано 

<

дата> года за истцом.

Постановлением Николо-Раменской сельской администрации Череповецкого муниципального района от 

<

дата> года «Об уточнении адресного хозяйства» спорному жилому дом присвоен номер ХХ.

С 

<

дата> года по настоящее время истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным спорным жилым домом.

Доказательств наличия спора относительно указанного объекта недвижимости, либо наличия иных лиц, претендующих на указанное имущество, судом не установлено. Сведения о зарегистрированных правах на спорный жилой дом в ЕГРН отсутствуют.

С учетом изложенного, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика, третьего лица, а также то обстоятельство, что истец не имеет возможности оформить права на жилой дом, суд полагает исковые требования ФИО1 о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом 

<

дата> года постройки площадью 70,1 кв.м, назначение – жилое, количество этажей – 1, расположенный по адресу: 

<

адрес>, находящийся в пределах земельного участка с кадастровым номером 

<

№>, в соответствии с техническим планом от 

<

дата> года, подготовленным кадастровым инженером Б. с координатами характерных точек контура объекта недвижимости: 

<

данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.Б. Слягина

Текст мотивированного решения составлен 15 марта 2021 года.

Согласовано 

Судья И.Б. Слягина