Дело № 2-190/2019 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

 

21 февраля 2019 года

Первомайский районный суд г. Пензы в составе:

председательствующего судьи Федько Н.В.,

при секретаре Гольтяпиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Пензе гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних В. А.М. и В. В.М., к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних В. А.М. и В. В.М., обратилась в Первомайский районный суд г. Пензы с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указывая, что она, её несовершеннолетние дети и бывший муж ФИО7 являются сособственниками жилого дома, расположенного по адресу ..., по 1/4 доли за каждым. В указанном жилом доме зарегистрированы по месту жительства ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, которые добровольно сняться с регистрационного учета отказываются, в жилом доме не проживали и не проживают в настоящее время. Просила признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ..., снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Определением Первомайского районного суда г. Пензы от 21.02.2019 производство по делу по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних В. А.М. и В. В.М., к ФИО5, ФИО6 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, прекращено в связи с отказом от иска в этой части.

Истец ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних В. А.М. и В. В.М., в судебном заседании поддержала исковые требования, дала объяснения, аналогичные содержанию искового заявления. Дополнительно пояснила, что ответчики не проживают в спорном доме на протяжении длительного времени, с начала 2000-х годов. ФИО2 проживала с сожителями, была лишена родительских прав в отношении детей ФИО8 и К., которые проживали в детском доме, затем в патронажной семье. В настоящее время об их судьбе ей ничего не известно, но на адрес их регистрации приходят уведомления из банков о необходимости погашения задолженности, письма от коллекторов и судебных приставов. Ее брат ФИО3 выехал из квартиры в 2002-2003 году, проживал с сожительницей, которую впоследствии убил, находился длительное время на принудительном лечении, в настоящее время проживает с новой женой .... Его вещей в доме нет. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, третье лицо ФИО9, представитель третьего лица УМВД России по г. Пензе в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании 13.02.2019 возражал против удовлетворения иска, указывая, что действительно не проживает в спорном доме длительное время, его вещей там нет, членом семьи истицы он не является, но он состоит на учете в психиатрической больнице, ему нужна регистрация в г. Пензе. 

Адвокат Людинин В.А., назначенный судом и действующий в интересах ответчика ФИО4 на основании ордера № 002 от 21.02.2019, выданного Адвокатским кабинетом Людинина В.А., и имеющий удостоверение № 198, с иском не согласен.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд считает, что иск следует удовлетворить по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Согласно статьям 9, 10, 12 ГК РФ участники гражданских правоотношений по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Не допускаются действия, осуществляемые с целью причинения вреда другому лицу. Защита гражданских прав осуществляется путём восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с подп. 5 ч. 2 ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

На основании с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1, её несовершеннолетние дети В. А.М. и В. В.М., и бывший муж ФИО7 на основании договора купли-продажи от 18.10.2011 являются сособственниками в праве общей долевой собственности части жилого дома, расположенного по адресу ..., по 1/4 доли за каждым, что подтверждается также свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 12-13, 21, 22, 23, 24). В указанном жилом доме зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 (л.д. 4-11), которые длительное время в жилом доме не проживают, вещей их не имеется, расходы по содержанию жилого дома они не несут, членами семьи ФИО1 не являются, добровольно с регистрационного учета не снимаются. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права истца, она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг за не проживающих, но зарегистрированных в жилом доме ответчиков. 

Суд считает, что регистрация ответчиков в спорном жилом помещении не порождает у них права пользования жилым помещением. Ответчики не представили доказательств наличия обстоятельств, являющихся основанием для сохранения за ними права пользования спорным жилым помещением. Кроме того, регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом. При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних В. А.М. и В. В.М., подлежат удовлетворению, следует признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу .... 

В силу пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Правовым последствием прекращения права пользования ФИО2, ФИО3, ФИО4 спорным жилым помещением является снятие ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, что приведет к восстановлению нарушенных прав собственников данного жилого помещения.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

удовлетворить иск ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних В. А.М. и В. В.М., к ФИО2, ФИО3, ФИО4, о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Признать ФИО2 (...), ФИО3 (...), ФИО4 (...) прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ..., снять ФИО2, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Первомайский районный суд г. Пензы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 26.02.2019. 

Судья: 

...

... 

...

...

...

...