Гражданское дело № 2-95/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 февраля 2018 года 

село Улёты Улётовского района Забайкальского края

Улётовский районный суд Забайкальского края в составе

председательствующего Крюковой О.Н.,

при секретаре Газинском М.А., 

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

помощника прокурора Улётовского района Забайкальского края Рябоконь Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд, ссылаясь на следующее. 

Она является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: адрес Забайкальского края, адрес. Право пользование на указанное жилое помещение принадлежит ей на основании договора социального найма жилого помещения. В спорном жилом помещении кроме нее проживает сын ФИО7 Ответчик вселен в жилое помещение в качестве члена ее семьи поскольку между ней и ответчиком был заключен брак. ДД.ММ.ГГГГ семейные отношения между ней и ответчиком прекращены, сохранение семейных отношений в дальнейшем невозможно. Совместное хозяйство не ведут, совместно не проживают более 3-х лет, ответчик вывез все принадлежащие ему вещи, в тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, совместных детей не имеют. Она предупреждала ответчика о том, чтобы он добровольно снялся с регистрационного учета в течение одного месяца со дня получения претензии, однако ответчик, получив ее ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время не выполнил данную претензию. Просила прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: адрес Забайкальского края, адрес, снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: адрес Забайкальского края, адрес.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования уточнила, просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: городской округ закрытое административно-территориальное образование адрес Забайкальского края, адрес. От искового требования о снятии ФИО2 с регистрационного учета по адресу: городской округ закрытое административно-территориальное образование адрес Забайкальского края, адрес, отказалась, суду дала пояснения, согласующиеся с содержанием искового заявления. 

Ответчик ФИО2 исковые требования не признал, суду пояснил, что желает сохранить регистрацию по месту жительства по адресу: городской округ закрытое административно-территориальное образование адрес Забайкальского края, адрес, так как иного места жительства не имеет, а эта квартира была предоставлена истцу в связи с работой в ЗАТО, сначала, как служебная, а затем по договору социального найма, с учетом его, как члена её семьи. Если квартира давалась с учетом его, как члена семьи, значит часть квартиры предоставлена именно ему и он имеет право на эту жилплощадь. Проживал в этой квартире он с 2011 по 2015 год. В 2015 году у него с истцом прекратились фактические брачные отношения, хотя до 2017 года они продолжали формально состоять в официальном браке. В 2015 году он по просьбе истца добровольно ушел из спорной квартиры, взяв с собой одежду и ноутбук. Другие вещи он забирать не намеревается. Вселяться в спорную квартиру пока там проживает истец, он не намерен. Истец ему не чинит препятствий в пользовании жилой площадью, он сам не хочет жить с ней в одной квартире, так как между ними не осталось ничего общего. Намерен сохранить регистрацию для того, чтобы вселиться в эту квартиру, если истец её освободит, например, переедет на постоянное место жительства в Читу.

Представитель третьего лица на стороне истца, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Администрации городского округа ЗАТО адрес на основании прав по должности ФИО8, надлежаще извещенная о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не прибыла, суду представила письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Помощник прокурора Улётовского района Забайкальского края Рябоконь Л.М. дала заключение о необходимости удовлетворения исковых требований, поскольку установлено, что ответчик выехал на постоянное место жительства, с регистрационного учета не снялся, является бывшим членом семьи нанимателя спорного жилого помещения. 

В силу ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признаёт их причины неявки неуважительными. Суд приходит к выводу о возможности рассмотрения настоящего гражданского дела в отсутствие представителя третьего лица.

Свидетели ФИО9 и ФИО10 суду пояснили, что являются подругами истца, им известны взаимоотношения истца с бывшим супругом, которого истец просит снять с регистрационного учета. Им известно, что ответчик не оплачивает коммунальные услуги, а на него производятся начисления, так как он прописан в квартире. Ответчик не проживает в спорной квартире с 2015 года, ушел добровольно, унес свои вещи, проживает у родителей в 3-комнатной квартире. Брак между истцом и ответчиком расторгнут в 2017 году. Споров относительно имущества или проживания в квартире между истцом и ответчиком никогда не было.

Выслушав пояснения истца и ответчика, ознакомившись с заключением прокурора, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, оценив их на предмет относимости и допустимости, а их совокупность на предмет достаточности для принятия окончательного решения по гражданскому делу, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению. Приходя к указанному выводу, суд исходит из нижеследующего. 

В силу ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (статья 10 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Жилищного кодекса Российской Федерации закреплена правовая презумпция неизменности прав нанимателя жилого помещения фонда социального использования и членов его семьи при временном отсутствии (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Согласно части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Так, в силу ч.3 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Из положений п.32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст.71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. 

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. 

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. 

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ администрацией городского округа ЗАТО адрес, ФИО1 предоставлено жилое помещение – однокомнатная квартира, расположенная по адресу: городской округ закрытое административно-территориальное образование адрес Забайкальского края, адрес. В качестве члена семьи нанимателя был вселен муж ФИО2 (л.д. 8-14).

Свидетельством о расторжении брака I-СП № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что, на основании решения мирового судьи Судебного участка №адрес Забайкальского края от ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15). 

Справкой МУП ЖКХ ЗАТО адрес от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что совместно с ФИО1 по адресу адрес Забайкальского края, адрес зарегистрированы ФИО7, ФИО2 (л.д. 18).

Исследовав доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик выехал из спорного жилого помещения добровольно, длительное время в спорной квартире не проживает. Выезд ответчика из спорного жилого помещения носит постоянный характер. Доказательств того, что выезд из жилого помещения ФИО2 носит вынужденный характер, либо ему чинятся препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, ответчиком не представлено. Ответчик не исполняет обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Истец обращалась к ответчику с просьбой об оплате расходов, связанных с его регистрацией в спорном жилом помещении, однако ответчик указанные оплаты не производил.

Согласно п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Проанализировав представленные сторонами доказательства в их совокупности, оценив их на предмет относимости и допустимости, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО2, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: городской округ закрытое административно-территориальное образование адрес Забайкальского края, адрес.

В соответствии со статьёй 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации настоящее решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Улетовский районный суд Забайкальского края.

Председательствующий О.Н. Крюкова

Решение в окончательной форме принято 15 февраля 2018 года. 

Председательствующий О.Н. Крюкова