№ 2-60/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.г.т. Анна «04» февраля 2019 г. 

Воронежской области

Аннинский районный суд Воронежской области в составе:

судьи Аннинского районного суда Воронежской области Сафонова В.В.,

с участием истца ФИО1, 

ответчика ФИО2,

при секретаре судебного заседания Борзаковой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Аннинского городского поселения Аннинского муниципального района Воронежской, ФИО2 о признании частично недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, об изменении долей собственников жилого дома, о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Аннинского городского поселения Аннинского муниципального района Воронежской, ФИО2 о признании частично недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, об изменении долей собственников жилого дома, о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования, указывая, ДД.ММ.ГГГГ умер его отец - П.М.Г. После его смерти открылось наследство, состоящее из доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, денежных вкладов, личных вещей и иного имущества.Являясь единственным наследником умершего, он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, а потом о выдаче мне свидетельств о праве на наследство по закону на указанное выше имущество.Такие свидетельства о праве на наследство по закону на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес> денежные вклады ему были выданы нотариусом нотариального округа Аннинского района, Воронежской области Г.И.М. ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированы в реестре за №,№.В свидетельстве о праве на наследство по закону, наследство на которое было выдано свидетельство, зарегистрированное в реестре за №, указана была 1/4 доля жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>, состоящего из основного деревянного строения общей площадью 67,3 кв.ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать - П.А.А., после ее смерти открылось наследство, состоящее из доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, денежных вкладов, личных вещей и иного имущества.Являясь единственным наследником умершей матери, он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, а потом о выдаче ему свидетельств о праве на наследство по закону на указанное выше имущество.Свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады ему было выдано нотариусом нотариального округа Аннинского района, Воронежской области Г.И.М. ДД.ММ.ГГГГ.Однако в выдаче свидетельства на наследственное имущество в виде доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, ему было нотариусом отказано по причине того, что в правоустанавливающих документах наследодателя, площадь жилого дома указана - 67,3 кв., тогда как по данным кадастрового учета площадь жилого дома по адресу: 

<

адрес> указана иначе – 92,1 кв.м. При жизни умершие родители владели и пользовались обособленной частью жилого дома по адресу: 

<

адрес> отдельным входом.Указанная часть жилого дома состоит из жилой комнаты, площадью 13,8 кв.м.; жилой комнаты, площадью 8,0 кв.м.; кухни, площадью 6,8 кв.м.; коридора, площадью 5,1 кв.м., коридора, площадью 4,3 кв.м., коридора, площадью 6,2 кв.м., подсобного помещения, площадью 2,8 кв.м.Сособственником указанного жилого дома с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время является ответчик - ФИО2, которая владеет и пользуется другой обособленной частью жилого дома с отдельным входом.Жилой дом расположен на земельном участке общей площадью 695 кв. м., принадлежащем Администрации Аннинского городского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области.До ДД.ММ.ГГГГ площадь жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>, составляла 67,3 кв., а доли собственников жилого дома распределялись следующим образом, 1/2 доля (по 1/4 доли у каждого) у родителей и 1/2 доля у ответчика ФИО2 В ДД.ММ.ГГГГ в связи с газификацией жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ответчик ФИО2 за свой счет, по согласованию с Муниципальными органами осуществила реконструкцию жилого дома, в результате чего общая площадь жилого дома изменилась.Техническим паспортом, выданным филиалом ГУП Воронежской области «Облтехинвентаризация», Бюро технической инвентаризации Аннинского района от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждено, что площадь жилого дома по адресу: 

<

адрес>, составляет 92,1 кв.м.Таким образом, ответчик ФИО2 на законных основаниях осуществила неотделимые улучшения общей собственности.Реконструкция жилого дома по адресу: 

<

адрес>, была выполнена ФИО2 с согласия его родителей за свой счет.В результате неотделимых улучшений общей собственности произошло изменение долей собственников в долевой собственности на указанный выше жилой дом.Так как, при жизни его родители и ответчик ФИО2 юридически не оформили изменение долей в долевой собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, то ранее определенные доли собственников в общей долевой собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, подлежат изменению.До реконструкции жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, родители пользовались частью жилого дома в размере 34,0 кв.м., а ответчик ФИО2 пользовалась частью жилого дома в размере 33,3 кв.м., что соответствовало 1/2 (по 1/4 у каждого) доли у его родителей и 1/2 доли у ответчика ФИО2 После реконструкции жилого дома его родители стали пользоваться площадью дома в размере 33,7 кв.м., а ответчик ФИО2 стала пользоваться площадью дома в размере 58,4 кв.м, из чего следует, что доля родителей изменилась и стала составлять 3/8 доли (по 3/16 у каждого), доля ответчика ФИО2 стала составлять 5/8 доли.При выдаче ему свидетельства о праве на наследство по закону на долю жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>, принадлежащей отцу П.М.Г., нотариусом была допущена ошибка в части указания размера доли в наследственном имуществе, которая фактически составляет 3/16 доли, а не 1/4 доли, как указано в свидетельстве и площади жилого дома, которая составляет 92,1 кв.м., а не 67,3 кв. как указано всвидетельстве.Такая ошибка произошла по причине того, что внесение сведений в государственный кадастровый учет о новой площади жилого дома было произведено уже после выдачи ему свидетельства нотариусом, а у него (наследника) и у наследодателей (при жизни) отсутствовали все необходимые правоустанавливающие документы на наследственное имущество в измененном виде.Несмотря, на указанные выше обстоятельства, он считает, что его умершим родителям, П.М.Г. и П.А.А. при жизни принадлежал на праве общей долевой собственности жилой дом по адресу: 

<

адрес>, до реконструкции в 1/4 доли каждому, а после реконструкции, осуществленной ответчиком ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ в 3/16 доли каждому.

Определением Аннинского районного суда Воронежской области от 14 января 2019 года для участия в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, было привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1

Представитель ответчика администрации Аннинского городского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в суд не явился.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений не предоставил.

Выслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из смысла п. 2 ст. 17 ГК РФ также следует, что наследуется имущество, права на которое приобретены или признаны за наследодателем при жизни. 

Согласно свидетельства о смерти серия № П.М.Г.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23).

П.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ свидетельство о смерти серия № (л.д.24).

Как видно из материалов наследственных дел, а именно № открытое к имуществу П.М.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ наследником к имуществу является ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ г.р.; наследником к имуществу П.А.А. ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ является ФИО1, наследственное дело №. (л.д.39-75).

Наследник ФИО1 после смерти отца П.М.Г. принял наследственное имущество, состоящее из ? доли жилого дома, расположенного на земельном участке, находящегося по адресу: 

<

адрес>, состоящего из основного деревянного строения общей площадью 67,3 кв.м., в том числе жилой- 43,9 кв.м., на земельном участке также расположены сарай, сооружения, о чем выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25).

Согласно постановлению главы администрации Аннинского района от ДД.ММ.ГГГГ № о правовой регистрации приватизированных квартир 

<

адрес>, жилых домов в сельской местности, зарегистрировано право собственности на доли домовладения по адресу 

<

адрес>, а именно за П.М.Г. -1/4, П.А.А.- 1/4. 

Основанием для обращения ФИО1 в суд с заявлением о признании частично недействительным свидетельства о праве на наследство по закону явилось то обстоятельство, что внесение сведений в государственный кадастровый учет о новой площади жилого дома было произведено уже после выдачи свидетельства нотариусом а наследника и наследодателя при жизни отсутствовали все необходимые правоустанавливающие документы на наследственное имущество в измененном виде.

В материалах дела имеется технический паспорт домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому площадь жилого дома, расположенного по адресу 

<

адрес>, составляет 92,1 кв.м.

Согласно выписке из ЕГРН вышеуказанный жилой дом поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №, и определением площади 92,1 кв.м. (л.д.9).

Как пояснил в судебном заседании истец ФИО1 сособственником указанного жилого дома с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время является ответчик - ФИО2, которая владеет и пользуется другой обособленной частью жилого дома с отдельным входом.

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Указанное разночтение в названных документах послужило препятствием для истца в регистрации права собственности на наследственное имущество. 

В силу общих принципов гражданского права (ст.ст.1, 10 ГК РФ), гражданин беспрепятственно осуществляет свои гражданские права, имеет право на восстановление нарушенных прав, в том числе, их защиту в судебном порядке, и любое ограничение данных прав может осуществляться только на основании закона. 

Суд находит, что вышеизложенные обстоятельства не могут служить ограничением прав наследника ФИО1 

На указанных основаниях подлежит признанию недействительным свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданное нотариусом нотариального округа Аннинского района Воронежской области Г.И.М., зарегистрированное в реестре за №в части указания доли и площади наследственного имущества – жилого дома, расположенного по адресу:

<

адрес>.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом или иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц …., из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В силу ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ «...Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов».

Одним из способов защиты гражданских прав в соответствии со ст. 12 ГК РФ является признание права.

Так же суд учитывает мнение ответчика ФИО2, которая полностью признала заявленные требования.

Учитывая, что иных наследников на имущество наследодателя, кроме истца не установлено, согласно наследственному делу, поступившему от нотариуса Аннинского нотариального округа Воронежской области, единственным наследником к имуществу П.М.Г., П.А.А.. является их сын ФИО1, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать недействительным свидетельство на праве по закону от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированное в реестре №, выданное на имя ФИО1 нотариусом Аннинского нотариального округа, Воронежской области Г.И.М., в части указания доли и площади наследственного имущества – жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Изменить доли собственников жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, признав долю наследодателей, П.М.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ равной 3/16 доли, П.А.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ равной 3/16 доли, долю ответчика ФИО2 признать равной 5/8 доли.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти:

- П.М.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ 3/16 доли в правое общей долевой собственности на жилой дом, площадью 92,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>;

- П.А.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ 3/16 доли в правое общей долевой собственности на жилой дом, площадью 92,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на 3/8 доли в правое общей долевой собственности на жилой дом, площадью 92,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> порядке наследования по закону после смерти П.М.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ и П.А.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня вынесения судом решения в окончательной форме.

Председательствующий В.В. Сафонов

Решение вынесено судом в окончательной форме 08.02.2019