Дело № 2-793/19

23RS0055-01-2019-000975-37

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 мая 2019 года г. Туапсе

Туапсинский районный суд Краснодарского края в составе: 

председательствующего судьи Шевченко П.В.

при секретаре Луханиной С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к НСТ «Черноморье» о признании права собственности на земельный участок, третье лицо администрация МО Туапсинский район,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Туапсинский районный суд с исковым заявлением к НСТ «Черноморье» о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 610 кв.м., категория земель- земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – ведение садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности ФИО4, исковые требования поддержала и пояснила, что на основании протокола № общего собрания членов НСТ «Черноморье» от 15.03.2018 года ФИО1 был принят в члены НСТ «Черноморье» и ему был выделен вновь сформированный земельный участок, находящийся в границах НСТ «Черноморье» площадью 610 кв.м. Постановлением администрации МО Туапсинский район от 23 мая 2018 года № 743 была утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане соответствующей территории площадью 610 кв.м. в том числе водоохранная зона 610 кв.м., сформированного в границах кадастрового квартала №, расположенного по адресу: 

<

адрес> категория земель- земли населенных пунктов, территориальная зона – Сх1 (зона садоводческих товариществ) вид разрешенного использования- ведение садоводства. Согласно вышеуказанного постановления земельный участок был поставлен на кадастровый учет 27.12.2018 года и ему присвоен кадастровый №. После формирования и постановки на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером № он обратился в администрацию МО Туапсинский район с заявлением о его предоставлении, так как имеющийся государственный акт у ответчика серия A-I № не содержит данных о местоположении земельного участка, следовательно, отсутствует возможность установить и местоположение испрашиваемого земельного участка. Сведений о том, что земельный участок 146 А площадью 610 кв. м. изъят из оборота, ограничен в обороте и в отношении него принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, не имеется. Спора с владельцами смежных земельных участков о границах участков также не имеется. Просила удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчик - председатель НСТ «Черноморье» в судебное заседание не явился, представив ходатайство о рассмотрении дела без ее участия, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица – администрации МО Туапсинский район, действующая на основании доверенности ФИО5, возражала в удовлетворении исковых требований, так как необходим проект межевания территории НСТ

Выслушав стороны и исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования ФИО1 обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно частям 1, 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

На основании протокола № общего собрания членов НСТ «Черноморье» от 15.03.2018 года ФИО1 принят в члены НСТ «Черноморье», ему выделен вновь сформированный земельный участок, находящийся в границах НСТ «Черноморье» площадью 610 кв.м..

Постановлением администрации МО Туапсинский район от 23 мая 2018 года № 743 утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане соответствующей территории площадью 610 кв.м., в том числе водоохранная зона 610 кв.м., сформированного в границах кадастрового квартала №, расположенного по адресу: 

<

адрес> категория земель - земли населенных пунктов, территориальная зона – Сх1 (зона садоводческих товариществ) вид разрешенного использования- ведение садоводства.

Согласно выписке из ЕГРН от 15.01.2019 года земельный участок площадью 610 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №.

Пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено, что до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу названного федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно Пунктом 2.8 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются: схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости; протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа. В случае, если ранее ни один из членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанные в абзаце первом настоящего пункта органы самостоятельно запрашивают: сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию этого объединения, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее - орган регистрации прав), если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя); сведения об этом объединении, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц, в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц.

В судебном заседании установлено, что истец обращался в администрацию МО Туапсинский район, но ему было отказано в предоставлении в собственность земельного участка, в связи с тем, что федеральным законом установлен запрет на предоставление земельного участка в частную собственность. Однако все члены НСТ «Черноморье», имеющие в пользовании земельные участки, были им предоставлены на праве собственности.

В силу ст. 56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что земельный участок расположен в границах НСТ «Черноморье», протоколом общего собрания членов НСТ ФИО1 принят в члены товарищества и ему выделен земельный участок площадью 610 кв.м., также согласно выписке из ЕГРН указанный земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить полностью.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 610 кв.м, категория земель: земли населенных пунтов, вид разрешенного использования – ведение садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для внесения Межмуниципальным отделом по г. Горячий Ключ и Туапсинскому району Управления Росреестра по Краснодарскому краю соответствующих сведений в единый государственный реестр недвижимости относительно основных характеристик земельного участка и прав на него. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Туапсинский районный суд в течение одного месяца.

Председательствующий 

Судья Шевченко П.В.