УИД 89RS0003-01-2024-002533-41 дело № 2-19/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Ивня Белгородской области 21 февраля 2025 года 

Ивнянский районный суд Белгородской области в составе: председательствующего судьи Водопьяновой Н.М.,

при секретаре Брусенской О.И.,

в отсутствие сторон,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Ямалкоммунэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, 

установил:

АО «Ямалкоммунэнерго» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.02.2018 г. по 30.04.2018г. в размере 37195,51 руб., пени за просрочку оплаты за период просрочки с 13.03.2018г. по 05.04.2020г., с 02.01.2021г. по 31.03.2022г., с 02.10.2022г. по 15.03.2024г. в размере 49756,29 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2808,55 руб. 

В обоснование иска истец указал, что ответчику принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. На имя ответчика открыт лицевой счет № №. В период с 01.02.2018 г. по 30.04.2018г. свои обязательства по предоставлению коммунальных услуг истец выполнял качественно и бесперебойно, что подтверждается отсутствием претензий со стороны ответчика, однако ФИО1 свои обязательства по оплате коммунальных услуг не исполнил, в результате чего образовалась задолженность.

30.10.2018 г. мировым судьей судебного участка № 3 Надымского судебного района по заявлению АО «Ямалкоммунэнерго» вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате за коммунальные услуги. Определением от 20.03.2019г. судебный приказ отменен в связи с поступившими от ФИО1 возражениями (л.д.5). 

На основании определения Надымского городского суда Ямало-Ненецкого округа от 29.08.2024 года, гражданское дело по иску АО «Ямалкоммунэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги передано для рассмотрения по подсудности в Ивнянский районный суд Белгородской области, по месту регистрации ответчика.

В судебное заседание истец АО «Ямалкоммунэнерго» не явился, направил в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, что подтверждается почтовым конвертом на имя ФИО1., возвращенного в адрес суда с отметкой «Истек срок хранения».

В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных о дате судебного заседания надлежащим образом в заочном порядке. 

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает заявленные требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. 

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса (п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ). 

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме, согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (п. 1); взнос на капитальный ремонт (п. 2); плату за коммунальные услуги (п. 3). 

Порядок предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах установлен Правилами, утвержденными постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354. 

Нормами ч. 4 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. 

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов) (п. 38 Правил № 354). 

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, на основании платежных документов или информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ст. 155 ЖК РФ, п. п. 66, 67 Правил № 354). 

Учитывая срок уплаты коммунальных платежей, предусмотренный ст. 155 ЖК РФ, задолженность за предоставленные коммунальные услуги возникает с 11 числа месяца, последующего за периодом оплаты. 

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки начиная с 31 дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с 91 дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. 

В судебном заседании установлено, что АО «Ямалкоммунэнерго», являясь ресурсоснабжающей организацией на территории муниципального образования г. Надым, в спорный период предоставляло коммунальные услуги по водоотведению, отоплению, холодному водоснабжению, в том числе в жилое помещение, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права от 23.01.2012г. вышеуказанная квартира принадлежит на праве собственности ответчику ФИО1 (л.д.18).

Из выписок по лицевому счету ответчика следует, что у него имеется задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.02.2018 г. по 30.04.2018г. в размере 37195,51 руб.

По смыслу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Ответчиком не представлены доказательства исполнения обязанности по оплате коммунальных услуг. Неоплата задолженности повлекла образование пени. 

Из расчета, представленного истцом следует, что, исходя из задолженности ответчика за периоды с 13.03.2018г. по 05.04.2020г., с 02.01.2021г. по 31.03.2022г., с 02.10.2022г. по 15.03.2024г. начислена пеня в размере 49756,29 руб.

Суд считает представленный истцом расчет задолженности за коммунальные услуги и размера пени верным. 

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

С учетом изложенного, в пользу истца подлежат взысканию с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 2808,55 руб. 

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233 - 237 ГПК РФ, 

решил:

иск акционерного общества «Ямалкоммунэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, адрес регистрации: 

<

адрес>, паспорт гражданина РФ: №, в пользу акционерного общества «Ямалкоммунэнерго» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.02.2018 г. по 30.04.2018г. в размере 37195,51 руб., пени за просрочку оплаты за период просрочки с 02.01.2021г. по 31.03.2022г., с 02.10.2022г. по 15.03.2024г. в размере 49756,29 руб., государственную пошлину 2808,55 руб.

Всего: 89760 (восемьдесят девять тысяч семьсот шестьдесят) руб. 35 коп.

Ответчик вправе подать в Ивнянский районный суд заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Ивнянский районный суд Белгородской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья Н.М. Водопьянова

Мотивированное решение изготовлено 21 февраля 2025г.