Дело № 2-4842/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 ноября 2017 года г. Хабаровск

Центральный районный суд г.Хабаровска в составе председательствующего судьи Чижовой Н.А.,

при секретаре Магомедовой Д.С.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Чайка» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Чайка» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований указав, что ФИО2, являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, длительное время не исполняет обязанность по внесению платы за предоставляемые коммунальные услуги. В связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 63 348,66 руб.

Просит взыскать с ответчика сумму задолженности в размере 63 348,66 руб., расходы на представителя в размере 10 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме, на их удовлетворении по доводам, изложенным в исковом заявлении, настаивал.

Ответчик, в адрес которого своевременно и неоднократно направлялось уведомление о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не прибыл, доказательств уважительности причин неявки не представил. 

Статьей 155 ГПК РФ установлено, что разбирательство гражданского дела происходит в судебном заседании с обязательным извещением лиц, участвующих в деле, о времени и месте заседания. 

Данное требование гражданского процессуального законодательства судом выполнено, поскольку во исполнение требований ч. 1 ст. 113 ГПК РФ, в адрес сторон, в том числе, ответчику по месту его регистрации по месту жительства (

<

адрес>), судом своевременно были направлены заказные письма.

Однако заказные письма, направленные ответчику, возвращены в адрес суда с отметкой об истечении срока их хранения и неполучения адресатом. 

Согласно п.п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 117 ГПК РФ, адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Поскольку в адрес суда от ответчика не поступило сообщений о смене адреса, а от получения судебных извещений, направленных по указанному в иске адресу, являющемуся местом его регистрации, ответчик уклоняется, руководствуясь приведенными выше нормами процессуального права, суд пришел к выводу о надлежащем извещении ответчика о времени и месте слушания дела, который, злоупотребляя предоставленным ему правом, уклоняется от получения судебных извещений, чем затягивает рассмотрение дела.

На основании изложенного суд пришел к выводу о надлежащем извещении ответчика ФИО2 о времени и месте судебного разбирательства и возможности, в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, рассмотреть дело в его отсутствие по представленным доказательствам.Выслушав представителя истца, изучив и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему: 

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Граждане и организации, в силу положений ст. 153 Жилищного кодекса РФ, обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно положениям ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по оплате жилья и коммунальные услуги в равной степени распространяется на лиц, использующих жилое помещение, как на праве собственности, так и на иных законных основаниях. 

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения, включает плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (ст. 154 ЖК РФ).

Установлено, что ФИО2 является собственником 

<

адрес> в 

<

адрес>, что подтверждается поквартирной карточкой.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В силу ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Материалами гражданского дела установлено, что ответчик не выполнял обязанности по внесению обязательных платежей, вследствие чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 63 348,66 руб.

Представленный истцом расчет, судом проверен, признан правильным и не оспаривался ответчиком.

Доказательств отсутствия данной задолженности, ответчик суду, не представил.

В силу положений п. 7 статьи 155 ЖК РФ, собственники вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги управляющей организации, которой в данном случае является ТСЖ «Чайка», действующее на основании Устава.

Учитывая, что ответчик не исполняет обязанность по внесению обязательных платежей за жилье и коммунальные услуги, требования истца о взыскании оставшейся суммы задолженности в 63 348,66 руб., обоснованы и подлежат удовлетворению. 

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Учитывая характер спорных правоотношений, суд определяет к взысканию с ответчика расходы на оплату услуг представителя в размере 10 000 руб. подтвержденные документально и соответствующие объему проделанной представителем работы и требованиям разумности.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы, понесенные истцом по уплате государственной пошлины, в размере 2 100 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Товарищества собственников жилья «Чайка» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ТСЖ «Чайка» заложенность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 63 348 рублей 66 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 100 рублей, расходы по оплату услуг представителя в размере 10 000 рублей.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Центральный районный суд в течение месяца со дня вынесения принятия решения в окончательной форме 06 декабря 2017 года.

Копия верна.

Судья Н.А. Чижова