Дело № 2-1438/2024/40RS0017-01-2024-001519-74

Решение

Именем Российской Федерации

г. Малоярославец 19 сентября 2024 года

Малоярославецкий районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Храмеева А.В., при секретаре Власовой В.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО13 Григория Борисовича к ФИО14 (ФИО15) Олесе Николаевне об устранении препятствий в пользовании жилым домом,

установил:

23 июля 2024 года ФИО16 Г.Б. обратился в суд с иском к ФИО17 (после заключения брака - ФИО18) О.Н. об устранении препятствий в пользовании жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, путем содержания собак в соответствии с требованиями, предъявляемыми к содержанию домашних животных на территории Калужской области, исключающими возможность контакта собак с истцом во время его нахождения в доме и на прилегающей территории; обязать ФИО19 О.Н. передать ФИО20 Г.Б. дубликаты ключей от калитки и входных дверей жилого дома. 

В обоснование своих требований истец указал, что ранее он состоял в браке с ФИО21 О.Н., решением мирового судьи судебного участка № 55 Малоярославецкого судебного района Калужской области от 12 апреля 2021 года брак расторгнут. Им на праве общей совместной собственности принадлежит жилое помещение - жилой дом общей площадью 142,8 кв. м, расположенный по вышеуказанному адресу. Пользоваться указанным домом он не может, поскольку проживающая там ФИО22 О.Н. постоянно препятствует этому. Он неоднократно предпринимал попытки попасть в помещение в целях общения со своими детьми, однако ФИО23 О.Н., применяя физическую силу, каждый раз в категорической форме отказывала ему в этом. При этом он не имеет ключей от замков калитки и от входных дверей в дом. Ответчик не пускает истца в дом, не отдает ключи от входных дверей и от калитки. ФИО24 О.Н. на территории домовладения содержатся собаки без привязи и вне вольера, что является дополнительным препятствием в пользовании принадлежащим истцу жилым помещением, так как при попытке посещения принадлежащего ему жилого помещения собаки ФИО28 О.Н., находясь без привязи, набрасываются на него. 

Истец - ФИО25 Г.Б., в суд не явился, его представитель по ордеру - адвокат Кузенков Р.В., в судебном заседании поддержал исковые требования, утверждал, что его доверитель пытался войти в дом, но входные замки были закрыты. 

Ответчик - ФИО26 (ФИО27) О.Н., в суд не явилась, в предыдущем судебном заседании исковые требования не признала, утверждала, что ключи от входных замков ею утеряны. 

Выслушав участников судебного заседания, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

Исходя из положений статьи 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьёй 212 Гражданского кодекса РФ установлено, что имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Из положений ст.ст. 11, 12 Гражданского кодекса РФ следует, что защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.Пунктом 2.4 Дополнительных требований к содержанию домашних животных, в том числе к их выгулу, на территории Калужской области, утвержденных Приказом комитета ветеринарии при Правительстве Калужской области от 29.02.2024 № 57 определено, что содержание собак на территориях частных домовладений осуществляется на привязи или в вольере, позволяющих обеспечить безопасность граждан и животных, сохранность имущества физических и юридических лиц, при условии соблюдения установленных законодательством санитарно-эпидемиологических требований, а также прав и законных интересов лиц, проживающих на смежных территориях частных домовладений.

В силу ст. ст. 56, 57 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на обоснование своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Установлено, что брак, зарегистрированный 7 сентября 2013 года между ФИО29 Г.Б. и ФИО30 (ФИО31) О.Н., расторгнут 14 мая 2021 года на основании решения мирового судьи судебного участка № 55 Малоярославецкого судебного района Калужской области от 12 апреля 2021 года.

Истец и ответчик имеют двух общих несовершеннолетних детей: ФИО32 9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО33 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что следует из актовых записей о рождении. 

Несовершеннолетние дети проживают с матерью по адресу: 

<

адрес>, что сторонами в судебном заседании не оспаривалось. 

На праве общей совместной собственности истцу и ответчику принадлежат жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН от 28 июля 2024 года.

Согласно пояснениям, данным ответчиком в предыдущем судебном заседании, на калитке и входной двери жилого дома нет замков. На земельном участке находятся собаки: немецкий дог, бульдог, 2 шпица, которые содержатся на привязи. Также ответчик пояснила, что дети не хотят отца. 

Нарушение прав истца подтвреждается его пояснениями, данными в судебном заседании, согласно которым он не проживает в доме с момента расторжения брака, не может зайти в принадлежащий ему жилой дом, в том числе для общения с детьми, в связи с тем, что на входной двери в дом и на калитке имеются замки, ключей от которых у него нет, истец отказывается их выдать, на территории земельного участка без привязи находятся собаки, которые угрожают его здоровью. 

Факт нахождения на участке собак ответчиком по делу был подтвержден. Так же она не отрицала, что не желает нахождения бывшего супруга в доме.

Из представленных ответчиком суду фотографий следует, что калитка на спорный земельный участок снабжена навесным замком, входная дверь в дом оборудована тремя врезными замками.

Вышеизложенное подтверждает доводы ФИО34 Г.Б. 

Неуплата истцом алиментов на содержание несовершеннолетних детей и платежей по кредиту не является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, поскольку истец не лишена права обратиться за нарушением своих прав в суд. 

Учитывая изложенное, исковые требования ФИО35 Г.Б. подлежит удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Решил:

Исковые требования ФИО37 Григория Борисовича (паспорт 

<

...>) к ФИО36 (ФИО38) Олесе Николаевне (паспорт №) об устранении препятствий в пользовании жилым домом - удовлетворить.

Обязать ФИО40 (ФИО39) Олесю Николаевну устранить препятствия в пользовании ФИО43 Григорием Борисовичем жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> 3, путем содержания собак способом исключающим возможность их контакта с ФИО44 Григорием Борисовичем во время его нахождения в доме и на прилегающей территории.

Обязать ФИО42 (ФИО41) Олесю Николаевну передать ФИО45 Григорию Борисовичу дубликаты ключей от калитки и входных дверей жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Малоярославецкий районный суд Калужской области в течение месяца.

Председательствующий А.В. Храмеев

Копия верна. Судья А.В. Храмеев