Дело №2-2746/2018

Решение

именем Российской Федерации

7 мая 2018 года город Архангельск

Октябрьский районный суд г. Архангельска в составе председательствующего судьи Вальковой И.А.,

при секретаре Соколовой Г.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Город Архангельск», муниципальному учреждению муниципального образования «Город Архангельск» «Информационно-расчетный центр» о признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности заключить договор социального найма,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к муниципальному учреждению муниципального образования «Город Архангельск» «Информационно-расчетный центр» о признании права пользования жилым помещением – квартирой № в 

<

адрес> в городе Архангельске, возложении обязанности заключить договор социального найма на указанное жилое помещение. В обоснование требований указала, что проживает в данном жилом помещении с момента регистрации брака с нанимателем, оплачивает за найм и коммунальные услуги, ордер на занимаемое жилое помещение отсутствует.

В ходе рассмотрения дела к участию в нем в качестве соответчика привлечена администрация муниципального образования «Город Архангельск», в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, - ФИО2, ФИО3, ФИО4

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала. 

Представитель ответчика Администрации МО «Город Архангельск» ФИО5 в судебном заседании с иском согласилась, пояснила, что жилой 

<

адрес> в г. Архангельске находится в муниципальной собственности. 

Представитель ответчика МУ «Информационно-расчетный центр» МО «Город Архангельск» ФИО6 в судебном заседании с иском не согласилась, указав, что учреждение не является надлежащим ответчиком по иску.

Третьи лица ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержали.

Заслушав пояснения участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, оценив все в совокупности с нормами действующего законодательства, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище.

Положениями ч. 3 ст. 6 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), вступившего в законную силу 01 марта 2005 года, определено, что в жилищных отношениях, возникших до введения в действие акта жилищного законодательства, данный акт применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие. 

Поскольку вселение истца в спорную квартиру происходило в период действия Жилищного кодекса РСФСР (далее – ЖК РСФСР), то к сложившимся правоотношениям следует применять нормы ЖК РСФСР и ЖК РФ.

В силу ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц.

Граждане, вселенные нанимателем, приобретают равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (ст. 53 ЖК РСФСР) и если при вселении не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Согласно данной норме права, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений, члены семьи нанимателя пользуются наравне с ним всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители.

Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.

Установлено, что истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и фактически проживает в жилом помещении по адресу: г. Архангельск, 

<

адрес>.

В указанном жилом помещении зарегистрированы ее сыновья - ФИО2, ФИО3, ФИО4 Из копии поквартирной карточки на жилое помещение следует, что нанимателем жилого помещения являлся ФИО7, которому истец приходилась женой, был зарегистрирован в жилом помещении по адресу: г. Архангельск, 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ и снят с регистрационного учета в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленных в материалы дела документов следует, что истец регулярно вносит плату за наем жилого помещения, т.е. несет возложенные на нанимателя обязанности.

Указанные обстоятельства подтверждаются копией поквартирной карточки на жилое помещение, доводами истца, третьих лиц, и никем не оспариваются. 

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что между истцом и ответчиком фактически сложились правоотношения по договору социального найма жилого помещения, поскольку достоверно зная о проживании истца в данном жилом помещении, принимая от него плату за наем и предоставленные коммунальные услуги, не поднимая вопрос об освобождении этого помещения, ответчик фактически согласился с его проживанием в находящемся в муниципальной собственности жилом помещении.

На основании изложенного, требование и истца о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст. 82 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Зарегистрированные в жилом помещении сыновья истца - ФИО2, ФИО3, ФИО4 – в судебном заседании выразили свое согласие на признание ее нанимателем.

Признание за истцом права на жилое помещение, применительно к положениям ст. 60 ЖК РФ, является основанием для заключения с ней договора социального найма жилого помещения – 

<

адрес> по проезду Сибиряковцев в городе Архангельске. 

Поскольку собственником жилого помещения является администрация муниципального образования «Город Архангельск», то именно она является надлежащим ответчиком по иску. В удовлетворении требований к муниципальному учреждению муниципального образования «Город Архангельск» «Информационно-расчетный центр» надлежит отказать.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с надлежащего ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при подаче искового заявления государственная пошлина в размере 300 руб.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО1 к администрации муниципального образования «Город Архангельск» о признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности заключить договор социального найма удовлетворить.

Признать за ФИО1 право пользования жилым помещением – квартирой № в 

<

адрес> в городе Архангельске.

Обязать администрацию муниципального образования «Город Архангельск» заключить с ФИО1 договор социального найма жилого помещения – 

<

адрес> в городе Архангельске.

Взыскать с администрации муниципального образования «Город Архангельск» в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб. 

ФИО1 в удовлетворении иска к муниципальному учреждению муниципального образования «Город Архангельск» «Информационно-расчетный центр» отказать.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд города Архангельска.

Решение в окончательной форме изготовлено 11 мая 2018 года.

Председательствующий И.А. Валькова