Дело № 

РЕШЕНИЕ

(окончательная форма)

Именем Российской Федерации

<

адрес> 20.07.2018

Кировский районный суд 

<

адрес> в составе: 

председательствующего судьи ФИО5

при секретаре судебного заседания ФИО2

с участием:

представителя истца Администрации ГОсВД 

<

адрес> по доверенности ФИО3, 

ответчика ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации ГОсВД «

<

адрес>» к ФИО1 об обязании привести самовольно перепланированное и переустроенное нежилое помещение в первоначальный вид, 

установил:

Администрация ГосВД «

<

адрес>» обратилась в Кировский районный суд 

<

адрес> к ФИО1 об обязании привести самовольно перепланированное и переустроенное нежилое помещение в первоначальный вид, указывая, что в адрес Администрации 

<

адрес> поступил материал из Управления муниципального жилищного контроля Администрации 

<

адрес> о том, что ФИО1 самовольно произведено переустройство (перепланировка) нежилого помещения общего имущества многоквартирного жилого дома, а именно путем самовольного захвата площадки эвакуационного выхода была обустроена кладовая комната, без соответствующих разрешительных документов. 

Из акта проверки № АФН-005 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчик нарушил «Правила пользования жилыми помещениями», утвержденные Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме, расположенном по адресу 

<

адрес>, самовольно произвел переустройство (перепланировку) жилого помещения, а именно путем самовольного захвата площадки эвакуационного выхода была обустроена кладовая комната, без соответствующих разрешительных документов.

ФИО1 получил предписание за № П-005 от ДД.ММ.ГГГГ на устранение обнаруженных нарушений со сроком исполнения до ДД.ММ.ГГГГ однако предписание ответчиком не исполнено. 

Согласно акту проверки № АПП-005 от ДД.ММ.ГГГГ, указанное предписание ответчиком не исполнено, в проектное состояние помещение не приведено.

Просят суд обязать ФИО1 привести в первоначальное состояние нежилое помещение (площадка эвакуационного выхода), расположенное по адресу: РД, 

<

адрес>, а именно, демонтировать дверной проем и привести в прежнее состояние самовольно захваченный эвакуационный выход.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 по доверенности поддержал заявленные исковые требования и просил их удовлетворить по вышеизложенным основаниям.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, пояснив, что не захватывал площадь нежилого помещения общего имущества многоквартирного дома и не обустраивал кладовую, а лишь поставил в подъезде переносной металлический шкаф, который в настоящее время уже убран им из помещения подъезда. 

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд пришёл к следующему. 

Из акта проверки № АФН-005 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчик нарушил «Правила пользования жилыми помещениями», утвержденные Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме, расположенном по адресу 

<

адрес>, самовольно произвел переустройство (перепланировку) жилого помещения, а именно путем самовольного захвата площадки эвакуационного выхода была обустроена кладовая комната, без соответствующих разрешительных документов.

ФИО1 получил предписание за № П-005 от ДД.ММ.ГГГГ на устранение обнаруженных нарушений со сроком исполнения до ДД.ММ.ГГГГ однако предписание ответчиком не исполнено. 

Согласно акту проверки № АПП-005 от ДД.ММ.ГГГГ, указанное предписание ответчиком не исполнено, в проектное состояние помещение не приведено.

Однако суд, руководствуясь ст. 25, 26 и 29 ЖК РФ, Законом Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ N 74 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О порядке переустройства и (или) перепланировки нежилых помещений в многоквартирных жилых домах на территории Республики Дагестан", Положением о порядке согласования переустройства и перепланировки жилых помещений в 

<

адрес>, утвержденного постановлением Главы 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и Постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" приходит к выводу о необоснованности доводов истца, основанных на неправильном толковании норм права и не соответствии их обстоятельствам дела, поскольку как установлено в ходе судебного заседания ответчиком не произведено переустройство (перепланировка) нежилого помещения, которое подпадало бы под вышеуказанные нормы, в частности ст. 25 ЖК РФ. Из фотоснимков представленных ответчиком усматривается, что спорным объектом является переносной металлический шкаф, то есть движимым имуществом. В опровержение данного вывода суда истцом доказательств не представлено. 

В ходе судебного заседания установлено, что ответчик самостоятельно убрал вышеуказанный металлический шкаф с территории общего пользования нежилого помещения, в связи, с чем отпали основания для удовлетворения данного иска.

Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая, что избранный истцом способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и спорного правоотношения, и в конечном итоге привести к восстановлению нарушенного права, суд считает иск подлежащим отклонению. 

На основании выше изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении искового заявления Администрации ГОсВД «

<

адрес>» отказать. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РД в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд 

<

адрес>.

Председательствующий ФИО6

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.