ГАГАРИНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

 

дело № 2-3353/2018

12 ноября 2018 года

г. Севастополь

Гагаринский районный суд города Севастополя

под председательством судьи МОЦНОГО Н.В., 

при секретаре судебного заседания МОВСЕСЯН А.А.,

с участием: 

истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Департаменту капитального строительства г. Севастополя о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, установлении факта проживания в квартире; третье лицо, заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО2,

у с т а н о в и л:

В сентябре 2018 года ФИО1 обратились в суд с исковым заявлением, в котором просила признать за ней право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>, на условиях договора социального найма, и установления факта проживания в квартире.

09.10.2018 года судом принято к производству заявление ФИО2, являющегося членом семьи нанимателя указанного жилого помещения, о вступлении к участию в деле в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора.

Требования иска мотивированы тем, что указанное жилое помещение предоставлено членам семьи истца в 1974 году, которые в настоящее время умерли. Квартира используется для проживания и в ней зарегистрированы истец и её отец ФИО2 Вместе с тем обратится в Департамент капитального строительства г. Севастополя для предоставления административной услуги заключения договора социального найма не предоставляется возможным в связи с отсутствием полного перечня документов. За давностью лет договор социального найма жилого помещения и ордер на вселение в занимаемую квартиру утеряны, архивные поиски результата не дали. Указанные обстоятельства не позволяют реализовать свои права на жилое помещение.

В судебном заседании истец ФИО1 требования иска поддержала, по основаниям, изложенным выше.

Согласно письменных возражений представителя Департамента капитального строительства г. Севастополя основания для удовлетворения иска отсутствуют, поскольку к ответчику обращений относительно заключения договора социального найма жилого помещения не поступало.

Третье лицо, заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела извещался в установленном порядке, согласно заявлению просил рассматривать дело в его отсутствие. 

Заслушав пояснения истца и исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Статьей 40 Конституции Российской Федерации право на жилище признается одним из основных прав человека и гражданина, элементом его правового статуса, обязательным условием обеспечения достаточного жизненного уровня для каждого.

В соответствии с п. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

По договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда (пункт 1 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации).

С материалов дела следует, что в 1974 году ФИО3, как военнослужащему и членам его семьи, по договору социального найма жилого помещения была предоставлена в пользование для постоянного проживания трехкомнатная квартира общей площадью 56,6 кв.м., жилой площадью 42,5 кв.м., расположенная по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>., о чем свидетельствует распоряжение Гагаринской районной государственной администрации г. Севастополя от 11 февраля 2002 г. № 85-р об изменении договора найма жилого помещения, расположенного по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>.

В квартире в настоящее время зарегистрированы и проживают члены семьи: сын – ФИО2 (зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ) и его дочь - ФИО1 (зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ). 

В № году ФИО3 умер. В № году умерла ФИО4.

В связи со смертью нанимателя ФИО3 была произведена перемена лица нанимателя на ФИО4, что подтверждается распоряжением Гагаринской районной государственной администрации г. Севастополя от 11 февраля 2002 г. № 85-р об изменении договора найма жилого помещения, расположенного по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>. В соответствии с этим распоряжением был переоформлен лицевой счет на ФИО4. 

Согласно распоряжению Департамента по имущественным и земельным отношениям г. Севастополя от 09.04.2018 г. № 3889-РДИ квартира общей площадью 56,6 кв.м., жилой площадью 42,5 кв.м. расположенная по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>, включена в Реестр собственности г. Севастополя как имущество, находящееся в казне г. Севастополя.

Согласно извещению ГКУ «Архив г. Севастополя» от 07.03.2018 года № 2/184 документы Гагаринского районного в городе Севастополе Совета поступили на хранение в ПСУ «Архив города Севастополя» с 1975 года, поэтому предоставить архивную выписку из распоряжения о выдаче в 1974 году ФИО3 ордера на квартиру, расположенную по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>, не представляется возможным. Одновременно сообщено, что в документах архивного фонда Севастопольского городского Совета за 1974 год сведений о выдаче ФИО3 ордера на квартиру, расположенную по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>, не имеется.

Как усматривается из уведомления ГУПС «Единый информационно-расчётный центр» от 12.10.2017 года № 7079/5/8 в картотеке паспортного отдела ГУПС «ЕИРЦ» ордер на квартиру по указанному адресу отсутствует.

Статья 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относит проживающих совместно с ним его супруга, а также детей и родителей и данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости производного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (ст. 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1,3 ЖК РФ).

Принимая во внимание, что в ходе судебного разбирательства установлен факт проживания и постоянной регистрации истца и её отца в 

<

адрес>, расположенной по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>, суд приходит к выводу, что являются нанимателями указанного жилого помещения, в порядке, установленном ст. 61 ЖК Украины, в связи с чем в настоящее время имеют право на заключение договора социального найма данного жилого помещения.

Кроме того суд принимает во внимание, что в ходе рассмотрения дела не установлено обстоятельств, свидетельствующих о том, что спорное жилое помещение относится к специализированному жилищному фонду. 

В связи с изложенным, суд находит обоснованными доводы истца праве пользования его и зарегистрированных по месту жительства членов семьи, указанным жилым помещением на условиях договора социального найма.

Относительно требований иска о признании факта проживания в квартире, суд не усматривает оснований для их удовлетворения, поскольку установление указанного факта в судебном порядке в рассматриваемом случае не порождает гражданско-правовых последствий для сторон с учетом удовлетворения требований о признании права пользования жилым помещением по условия договора социального найма.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Требования искового заявления ФИО1, ФИО2 удовлетворить частично.

Признать право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>, на условиях договора социального найма.

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в порядке, установленном статьей 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано. 

Мотивированный текст решения изготовлен 17.11.2018 года.

Председательствующий по делу 

судья /подпись/ Н.В. Моцный

Решение не вступило в законную силу

Копия верна:

Судья Гагаринского районного

суда г. Севастополя Н.В. Моцный