Дело №2-1706/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(извлечение для размещения на Интернет-сайте суда)

19 июля 2018 года Санкт-Петербург

Калининский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Смирновой О.А.,

при секретаре Закатовой К.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Калининского района Санкт-Петербурга к ФИО1 о включении квартиры в состав наследственного имущества, признании ее выморочным имуществом, признании права собственности,

установил:

Администрация Калининского района Санкт-Петербурга обратилась в суд с иском к ФИО1 о включении квартиры, расположенной по адресу: Х в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти Т., признании квартиры выморочным имуществом, признании права собственности на указанную квартиру за Санкт-Петербургом. Свои требования мотивировала тем, что Т.. являлась собственником однокомнатной квартиры общей площадью 45,60 кв.м., расположенной по адресу: Х, на основании справки ЖСК, зарегистрированной в ГБР 30.07.2003. Т. была зарегистрирована по указанному адресу с 25.12.1972, снята с регистрационного учета 10.05.2017 в связи со смертью, наступившей в октябре 2016 года. Таким образом, имущество, оставшееся после смерти Т. в виде однокомнатной квартиры общей площадью 45,60 кв.м., расположенной по адресу: Х, является выморочным и право собственности на него должно перейти в собственность Санкт-Петербурга. 28.04.2017 по заявлению администрации Калининского района Санкт-Петербурга о выдаче свидетельства о праве на наследство на выморочное имущество после умершей в октябре 2016 года Т. нотариусом заведено наследственное дело. 18.05.2017 в адрес нотариуса поступило заявление от ФИО1 о принятии наследства после Т., в связи с чем нотариус направила ответ в адрес администрации, в котором указала, что выдача свидетельства о праве на наследство на выморочное имущество после умершей в октябре 2016 года Т. в бесспорном порядке не представляется возможной. Учитывая данные обстоятельства, истец просит в судебном порядке включить квартиру в состав наследственного имущества, признать ее выморочным имуществом, признать право собственности.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала в полном объеме по мотивам, указанны в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась.

Представители 3-их лиц – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу, Жилищно-строительного кооператива, нотариус в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что Т. 03.10.1972 был выдан ордер ЖСК на право занятия 2 комнатной квартиры, расположенной по адресу: Х (л.д.8).

С 25.12.1972 Т. была зарегистрирована в указанной квартире (л.д.7). В октябре 2016 Т. умерла (л.д.11).

Наследственное дело после смерти Т. было заведено 28.04.2017 по заявлению администрации Калининского района Санкт-Петербурга (л.д. 66 оборот).

Постановлением нотариуса, в выдаче свидетельства о праве на наследство администрации Калининского района Санкт-Петербурга было отказано, поскольку 18.05.2017 в наследственное дело поступило заявление о принятии наследства от ФИО1 Однако указанным лицом не представлены документы, подтверждающие право на наследство. В связи с данными обстоятельствами выдать свидетельство о праве на наследство в бесспорном порядке не представилось возможным (л.д. 78-79).

Согласно справки ЖСК от 13.06.2018 Т. на праве частной собственности принадлежит квартира ФИО2 взнос за квартиру в сумме 4836 руб. внесен полностью 31.03.1987 года Т. (л.д. 158).

Также судом установлено, что 18 мая 2017 года нотариусу по почте поступило заявление ФИО1 о принятии наследства после умершей Т.. Подлинность подписи засвидетельствована нотариусом (л.д. 71-74).

По сообщению Отдела ЗАГС района Санкт-Петербурга в архиве Отдела ЗАГС района Комитета по делам ЗАГС Правительства Санкт-Петербурга запись акта о смерти на ФИО1 не обнаружена (л.д. 84).

Согласно ответа Отдела формирования, хранения, учета и использования архивных документов Управления информационных технологий и ведомственного архива от 27.04.2018 в архивах отделов ЗАГС Санкт-Петербурга запись акта о смерти с 01.01.2016 по 26.04.2018 на ФИО1 не обнаружена (л.д. 156).

25.11.2016 к нотариусу обратилась О. с заявлением о принятии наследства после умершей в мае 2016 года ФИО1(л.д. 121).

Нотариусом предложено О. представить свидетельство о смерти ФИО1 и документы, подтверждающие право на наследство (л.д. 137).

Указанные нотариусом документы представлены не были.

Кроме того, из копии регистрационного дела на квартиру, расположенную по адресу: Х, следует, что 02.05.2017 в Управление Росреестра по Санкт-Петербургу обратилась ФИО1 с заявлением о государственной регистрации права на недвижимое имущество, переходе права на Л.. К заявлению приложена доверенность, по которой Л. доверила ФИО1 быть ее представителем в Управлении Росреестра по Санкт-Петербургу и в СПб ГКУ «МФЦ» по вопросу государственной регистрации перехода права собственности по договору купли-продажи квартиры, находящейся в Санкт-Петербурге по адресу: Х, и регистрации права собственности на указанную квартиру (л.д.108-112).

По сведениям Управления Росреестра по Санкт-Петербургу собственником квартиры, расположенной по адресу: Х, является Н. с 10.05.2017 (л.д. 133).

Также судом установлено, что в квартире, расположенной по адресу: Х, был обнаружен труп неизвестной женщины, ХХ, в связи с чем имеется материал КУСП.

На основании направления следователя следственного отдела по району ГСУ СК Российской Федерации по Санкт-Петербургу от 13.05.2016 проведено судебно-медицинское исследование обнаруженного трупа.

Согласно акта судебно-медицинского исследования трупа от 17.06.2016 в квартире по адресу: Х в мае 2016 года найден труп неизвестной женщины, умершей в мае 2016 года, предположительно ФИО1, ХХ (л.д.160-168).

Таким образом, из материалов дела следует, что фактически наследство после умершей Т. не принято, лицами, обратившимися с заявлением о принятии наследства, не представлены документы, подтверждающие факт родства с Т., равно как иные документы, подтверждающие право на наследство, оставшееся после смерти Т.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Согласно ст. 1151 Гражданского кодекса РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:

жилое помещение;

земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;

доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.

Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

На основании ч.1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

Таким образом, ввиду отсутствия наследников у Т. суд приходит к выводу о том, что спорная квартира, расположенная по адресу: Х, является выморочным имуществом.

Притом, право собственности Т. на указанную квартиру возникло в силу того, что данное право зарегистрировано ГБР 30.07.2003, Т. добросовестно, открыто и непрерывно владела данным недвижимым имуществом и пользовалась спорной квартирой в течение более 40 лет с момента вселения и до смерти, ее право на квартиру никем не оспорено.

В пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества.

Добросовестность предполагает, что вступление во владение не было противоправным, совершено внешне правомерными действиями.

Согласно пункту 2 статьи 124 Гражданского кодекса РФ к Российской Федерации и ее субъектам, а также к муниципальным образованиям применяются нормы, определяющие участие юридических лиц в отношениях, регулируемых гражданским законодательством, если иное не вытекает из закона или особенностей данных субъектов.

Таким образом, публично-правовое образование, наделенное полномочиями по учету имущества, регистрации граждан, узнав о выморочном имуществе, правомерно заявило о своих правах на данное имущество.

Удовлетворение требования истца о признании имущества выморочным и признании права собственности Санкт-Петербурга на спорную квартиру является достаточным основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В пункте 53 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что ответчиком по иску, направленному на оспаривание зарегистрированного права или обременения, является лицо, за которым зарегистрировано спорное право или обременение.

Поскольку ФИО1 не представлены документы, подтверждающие право на наследство, открывшегося после смерти Т., документы, подтверждающие факт смерти ФИО1 отсутствуют, суд считает, что требования Администрации Калининского района Санкт-Петербурга к ФИО1 о включении имущества в наследственную массу, признании имущества выморочным, признании права собственности в данном случае могут быть удовлетворены.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Решил:

Требования Администрации Калининского района Санкт-Петербурга к ФИО1 о включении квартиры в состав наследственного имущества, признании ее выморочным имуществом, признании права собственности, удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества квартиру, расположенную по адресу: Х, оставшуюся после смерти Т., умершей в октябре 2016 года.

Признать квартиру, расположенную по адресу: Х, выморочным имуществом, оставшимся после смерти Т., умершей в октябре 2016 года.

Признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Х, за Санкт-Петербургом.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд города Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья