Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации 

№ 2-545/2017

11 мая 2017 г.

г. Зерноград

Зерноградский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Дробот Н.В., 

при секретаре Чуриковой И.О., 

в открытом судебном заседании, рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Зерноградского городского поселения, ФИО2, третьим лицам Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, МУП Зерноградского района «Зерноградское БТИ» о включении в наследственное имущество жилого дома, и признании права собственности на наследственное имущество, Установил:

Истец обратился в Зерноградский районный суд Ростовской области с иском к ответчикам и третьим лицам на стороне ответчика, о включении жилого дома в наследственную массу и признании права собственности на наследственное имущество, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО3, после смерти которого, осталось имущество, в виде жилого дома с хозяйственными постройками и сооружениями, расположенными по адресу 

<

адрес>. Он является наследником умершего и своевременно обратился в нотариальную контору по вопросу вступления в наследство, однако, нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады, в выдаче ему свидетельства о праве на наследство на жилой дом было отказано, так как имелись расхождения в документах в размере площади дома. При жизни наследодателем была произведена реконструкция жилого дома, в виде возведенной пристройки, что привело к увеличению общей площади жилого дома, в установленном законом порядке право собственности на реконструированный жилой дом за наследодателем зарегистрировано не было. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, в представленном заявлении просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования просил удовлетворить в полном объеме. 

Представитель ответчика Администрации Зерноградского городского поселения в судебное заседание не явился, имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, судом надлежащим образом извещена о месте, времени и дате рассмотрения дела, причин уважительности своей неявки в суд не представила. 

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не явился, причин уважительности своей неявки в суд не представил. 

Представитель третьего лица МУП Зерноградского района «Зерноградское БТИ» в судебное заседание не явился, судом надлежащим образом извещен о месте, времени и дате рассмотрения дела, причин уважительности своей неявки в суд не представил. 

Судом обсуждался вопрос о возможности слушания дела в отсутствии не явившихся лиц, дело рассмотрено в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

В соответствии со ст.ст. 18, 35 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

В силу ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном(бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. 

В силу ст.218 ч. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

В соответствии с требованиями ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии с требованиями ст. 1152 ч.4 ГПК РФ право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства.

В силу ст.ст. 1153-1154 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу в шестимесячный срок заявления наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Судом установлено, что наследодатель ФИО3, умерший ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10), являлся собственником жилого дома, расположенного по 

<

адрес> 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариально (л.д. 16). Согласно указанного договора жилая площадь дома составляет 

<

данные изъяты> кв.м. Наследодателем на основании решения Зерноградского городского совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ было произведено строительство пристройки к жилому дому (л.д. 17). Согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 26-39), общая площадь жилого дома составляет 

<

данные изъяты> кв.м, жилая 

<

данные изъяты> кв.м. Право собственности за наследодателем на объект недвижимости - жилой дом с указанной площадью зарегистрировано в установленном законом порядке не было. Согласно технического заключения от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного ООО «Южная региональная экспертная компания» (л.д. 40-55), реконструкция жилого дома лит. А, расположенного по адресу 

<

адрес> (возведение пристройки литер А1,а – помещения №№), не создает угрозу жизни и здоровья граждан, соответствует требованиям к параметрам здания, содержащихся в документах:

- СП 70.13330.2012 Свод правил «Несущие и ограждающие конструкции. Актуализированная редакция СНиП ДД.ММ.ГГГГ-87»;

- СП 55.13330.2011 Свод правил «Дома жилые одноквартирные Актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87. Реконструированный жилой дом расположен на земельном участке, принадлежащем наследодателю на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23). Судом установлено, что истец после смерти своего отца вступил в наследство на часть наследственного имущества в виде денежных вкладов (л.д. 13). Постановлением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом было отказано, в связи с тем, что право собственности на жилой дом, после его реконструкции за наследодателем в установленном законом порядке зарегистрировано не было. Суд полагает, что истец при сложившихся обстоятельствах, иным способом, кроме как в судебном порядке, реализовать свое право на наследственное имущество, не может. Исследованными в судебном заседании письменными доказательствами установлено, что истец является наследником первой очереди после смерти наследодателя ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Ответчики не представили возражений относительно заявленных требований. 

Изучив в совокупности материалы дела, обозрев материалы наследственного дела №, судья считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194- 198, 199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Зерноградского городского поселения, ФИО2, третьим лицам Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, МУП Зерноградского района «Зерноградское БТИ» о включении в наследственное имущество жилого дома, и признании права собственности на наследственное имущество, удовлетворить.

Включить в наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ жилой дом Лит. А.А1.а общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу 

<

адрес>

Признать за ФИО1 право собственности на наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ жилой дом Лит. А.А1.а общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу 

<

адрес>

Прекратить право собственности ФИО3 на жилой дом площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Ростовский областной суд через Зерноградский районный суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено 15 мая 2017 года. 

Судья Н.В.Дробот