Дело № – 118\2020 года

Р Е Ш Е Н И Е

 С У Д А

Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 февраля 2020 года 

<

адрес> М. 

<

адрес>

Ногинский городской суд М. 

<

адрес> в составе: 

председательствующего судьи Поповой Н.А., 

при секретаре ФИО, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО к Администрации Богородского городского округа Московской области о принадлежности правоустанавливающего документа, об установлении факта принятия наследства на долю жилого дома, долю земельного участка, об установлении факта владения на праве собственности долей жилого дома и долей земельного участка, о признании права собственности на долю жилого дома, долю земельного участка, в порядке наследования по завещанию и закону,

У с т а н о в и л:

ФИО обратилась в суд с иском Администрации Богородского городского округа Московской области о принадлежности правоустанавливающего документа, об установлении факта принятия наследства на долю жилого дома, долю земельного участка, установлении факта владения на праве собственности долей жилого дома и долей земельного участка, о признании права собственности на долю жилого дома, долю земельного участка, в порядке наследования по завещанию и закону и просила суд: установить факт принадлежности правоустанавливающего документа - Постановления главы администрации поселка Вишняковские Дачи Ногинского района Московской области за № от ДД.ММ.ГГГГ «О регистрации земельных участков в поселке Вишняковские дачи» о предоставлении в собственность земельного участка ФИО, площадью 0,1088 га, по адресу: 

<

адрес>, ФИО, проживавшей по адресу: 

<

адрес> умершей ДД.ММ.ГГГГ; установить факт принятия наследства по закону на 1\4 долю жилого дома, площадью 79,6 кв.м. с кадастровым номером № и на 1\4 долю земельного участка, площадью 1088 кв.м., с кадастровым номером №, расположенных по адресу: М. 

<

адрес>, пос. Вишняковские Д., 

<

адрес>, ФИО, после смерти матери ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ; установить факт владения на праве собственности ФИО 1\4 долей жилого дома, площадью 79,6 кв.м. с кадастровым номером № и 1\4 долей земельного участка, площадью 1088 кв.м., с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>; установить факт принятия наследства по закону на 1\4 долю жилого дома, площадью 79,6 кв.м. с кадастровым номером № и на 1\4 долю земельного участка, площадью 1088 кв.м., с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, ФИО, после смерти брата ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать право собственности ФИО на 1\4 на долю жилого дома, площадью 79, 6 кв.м. с кадастровым номером № и на 1\4 долю земельного участка, площадью 1088 кв.м., с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти брата ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать право собственности ФИО на земельный участок, площадью 1088 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес> (на 3\4 доли, в порядке наследования по завещанию после смерти матери ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ и 1\4 долю, в порядке наследования по закону после смерти брата ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ).

В обоснование своих исковых требований истец ссылалась на то, что она является собственником 3\4 долей жилого дома, площадью 79, 6 кв.м., с кадастровым номером №, после смерти матери ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ. На праве собственности, матери истца, ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ принадлежал земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1088 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства и жилой дом, площадью 79, 6 кв.м., с кадастровым номером №. После смерти матери истец обратилась к нотариусу, однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано, ввиду того, что по праву наследования, 1\4 доля земельного участка должна принадлежать брату истца, ФИО, умершему ДД.ММ.ГГГГ. Умерший брат истца на день смерти проживал с матерью ФИО по адресу: 

<

адрес> Однако, ФИО был болен и к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери не обращался. За больным братом истец ухаживала до дня смерти. В выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок после умершей матери, ФИО нотариус отказал, из - за того, что свидетельство о праве собственности на землю за № от ДД.ММ.ГГГГ, выдавалось на основании ФИО администрации поселка Вишняковские Д. от ДД.ММ.ГГГГ №. В ФИО была допущена описка в указании адреса земельного участка, в указании номера дома – 36, вместо правильного 30. Исправление допущенной описки возможно только в судебном порядке. В связи с чем, истец вынуждена обратиться в суд. 

В судебное заседание истец ФИО не явилась, о явке в суд извещена. 

Представитель истца ФИО – ФИО, действующая по доверенности, в судебное заседание не явилась, о явке в суд извещена. От нее поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором также указала, что заявленные требования поддерживает в полном объеме (л.д.120).

Представитель ответчика - Администрации Богородского городского округа М. 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом. Представил в материалы дела письменные возражения относительно заявленных требований, со ссылкой на следующее. Испрашиваемое имущество не может быть признано переходящим по наследству, так как не имеется свидетельства о государственной регистрации права собственности на спорный объект недвижимого имущества, то есть, не доказан факт принадлежности недвижимого имущества наследодателю (л.д. 98 – 99).

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по М. 

<

адрес> не явился, о явке в суд извещался надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему. 

В соответствии с частями 1 и 2 ст.264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе и факт принадлежности правоустанавливающих документов.

В соответствии с п.5 ч.2 ст.264 ГПК РФсуд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

Согласно ст.265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №- ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу положения ст.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № - ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

В соответствии с позицией Конституционного суда Российской Федерации, изложенной в определении от ДД.ММ.ГГГГ № - О, государственная регистрация (согласно ст. 12 Закона о регистрации равно и запись в ЕГРП) призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов.

В соответствии с п. 1.3 Инструкции «О порядке выдачи (замены) государственных актов на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», утвержденной Роскомземом ДД.ММ.ГГГГ, государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей выдается: по форме № - гражданам, которым предоставляются земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, животноводства, индивидуального жилищного и дачного строительства, строительства гаражей, для иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства, а также предпринимательской деятельности.Пунктом 1.11. вышеуказанной Инструкции предусмотрено, что государственный акт составляется в двух экземплярах, каждый из которых подписывается главой местной администрации и скрепляется гербовой печатью. Первый экземпляр государственного акта выдается собственнику земли, землевладельцу, землепользователю, второй хранится в районном (городском) комитете по земельной реформе и земельным ресурсам или сельской, поселковой, городской администрации.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО ФИО № Администрации поселка Вишняковские Д. М. 

<

адрес> был предоставлен в собственность (бесплатно) земельный участок №, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д.19), на основании чего выдано свидетельство № на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18).

В свидетельстве о государственной регистрации права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ указан номер участка, как номер «30». 

Однако, в указанном ФИО неверно указан номер земельного участка, а именно номер «36» вместо номера «30».

Материалами дела установлено, что ФИО с момента получения земельного участка и по день смерти пользовалась земельным участком № по адресу: 

<

адрес>Установить факт принадлежности вышеуказанного правоустанавливающего документа, принадлежащего умершей матери истца ФИО, во внесудебном порядке не представляется возможным.

Допущенная ошибка не позволяет ФИО реализовать полномочия, как наследника и надлежащим образом оформить свое право на наследство.На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности напринадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещаниемили законом.

Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, факта принятия наследства и места открытия наследства.

При этом, для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1 ст.1152 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ установлено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из разъяснений, данных в п.36 ФИО Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. 

Таким образом, воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику. Такими действиями считаются действия, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, поэтому действия должны им совершаться для себя и в своих интересах.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО ФИО № Администрации поселка Вишняковские Д. М. 

<

адрес> предоставлен в собственность (бесплатно) земельный участок №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на основании чего выдано свидетельство № на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается право ФИО на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д.15).

Также ФИО на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу, площадью 79, 6 кв.м., с кадастровым номером №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО умерла, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.33). 

ФИО ДД.ММ.ГГГГ было составлено завещание, в соответствии с которым, все имущество, принадлежащие на день смерти ФИО делить между: ФИО – 1/2 доля, ФИО – 1/4 доля, ФИО – 1\4 доля (л.д.58).

Наследниками к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО являлись: дочь ФИО (л.д.38) и сыновья – ФИО (л.д.36), ФИО (л.д.37).

ФИО обратился к нотариусу с заявлением об отказе от доли наследства после смерти матери ФИО (л.д.56, 57).

ФИО обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери ФИО.

Нотариусом Ногинского нотариального округа М. 

<

адрес> ФИО ДД.ММ.ГГГГ ФИО было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на 3\4 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, после смерти матери ФИО (л.д.13). 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО умер, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.35). 

ФИО к нотариусу за принятием наследства после смерти матери не обращался.

Вместе с тем, ФИО по день своей смерти был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается справками Администрации Богородского городского округа М. 

<

адрес> Территориальное управление Электроугли № – 135 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.30, 31, 32); выпиской из домовой книги (л.д. 130 – 132).

То есть, судом установлено, что ФИО фактически принял наследство в виде 1\4 доли жилого дома, площадью 79,6 кв.м. с кадастровым номером № и 1\4 доли земельного участка, площадью 1088 кв.м., с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, после смерти матери ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ, а также владел указанным имуществом до дня своей смерти.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО умер, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.34).

Наследником к имуществу ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ является его родная сестра - истец ФИО.

Наследственное дело к имуществу умершего ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ не заводилось, что подтверждается справкой нотариуса Ногинского нотариального округа М. 

<

адрес> ФИО от ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д.50).

Истцу ФИО нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, после смерти брата ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ввиду того, что ФИО не вступил в наследство после смерти матери ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, истец ФИО, являясь собственником 3\4 долей спорного жилого дома, после смерти матери ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ, приняла наследство и на земельный участок, площадью 1088 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес> (на 3\4 доли, в порядке наследования по завещанию после смерти матери ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ и 1\4 долю, в порядке наследованию по закону после смерти брата ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ).

На основании представленных истцом доказательств суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом ФИО исковых требований о принадлежности правоустанавливающего документа, об установлении факта принятия наследства на долю жилого дома, долю земельного участка, установлении факта владения на праве собственности долей жилого дома и долей земельного участка, о признании права собственности на долю жилого дома, долю земельного участка, в порядке наследования по завещанию и закону.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО к Администрации Богородского городского округа М. 

<

адрес> о принадлежности правоустанавливающего документа, об установлении факта принятия наследства на долю жилого дома, долю земельного участка, установлении факта владения на праве собственности долей жилого дома и долей земельного участка, о признании права собственности на долю жилого дома, долю земельного участка, в порядке наследования по завещанию и закону – удовлетворить.

Установить факт принадлежности правоустанавливающего документа - ФИО главы администрации поселка Вишняковские Д. 

<

адрес> М. 

<

адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ «О регистрации земельных участков в поселке Вишняковские Д.» о предоставлении в собственность земельного участка ФИО, площадью 0,1088 га, по адресу: 

<

адрес> ФИО, проживавшей по адресу: 

<

адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Установить факт принятия наследства по закону на 1\4 долю жилого дома, площадью 79,6 кв.м. с кадастровым номером № и на 1\4 долю земельного участка, площадью 1088 кв.м., с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, ФИО, после смерти матери ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Установить факт владения на праве собственности ФИО 1\4 долей жилого дома, площадью 79,6 кв.м. с кадастровым номером № и 1\4 долей земельного участка, площадью 1088 кв.м., с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>;

Установить факт принятия наследства по закону на 1\4 долю жилого дома, площадью 79,6 кв.м. с кадастровым номером № и на 1\4 долю земельного участка, площадью 1088 кв.м., с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, ФИО, после смерти брата ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности ФИО на 1\4 на долю жилого дома, площадью 79, 6 кв.м. с кадастровым номером № и на 1\4 долю земельного участка, площадью 1088 кв.м., с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти брата ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности ФИО на земельный участок, площадью 1088 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес> (на 3\4 доли, в порядке наследования по завещанию после смерти матери ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ и 1\4 долю, в порядке наследованию по закону после смерти брата ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ).

Решение суда является основанием для совершения соответствующих регистрационных действий, а именно: государственной регистрации права собственности ФИО на 1\4 на долю жилого дома, площадью 79, 6 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, а также государственной регистрации права собственности ФИО на земельный участок, площадью 1088 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в М. областной суд через Ногинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья: (подпись)