Мотивированное 

решение

 составлено 17.07.2017 г.

Дело № 2-2624/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Капустиной С.В.

при секретаре Клинковой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Рыбинске 12 июля 2017 года гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 и ФИО4 о признании неприобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском 

<

данные изъяты> к ФИО3 и ФИО4 о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Также просила снять ответчиков с регистрационного учета, взыскать с них расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб. и расходы на оплату услуг представителя в размере 15 000 руб.

Мотивировала исковые требования тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником указанной квартиры. По просьбе сыновей ФИО3 и ФИО4 зарегистрировала их в квартире, надеясь, что они будут заботиться о ней. Ответчики никогда в жилое помещение не вселялись и не проживали в нем, проживают постоянно со своими семьями. Препятствий в проживании она никогда сыновьям не чинила. 

В судебном заседании представитель истца ФИО2 - ФИО5, действующий по доверенности, исковые требования поддержал. Объяснил, что ответчики после регистрации в квартиру не вселялись и в ней не проживали, в связи с чем не приобрели право пользования жилым помещением. ФИО3 обещал сняться с регистрационного учета, но свое обязательство не исполнил.

Ответчик ФИО3 исковое требование признал. Объяснил, что в жилое помещение никогда не вселялся и не проживал в нем, участия личными денежными средствами в приобретении жилого помещения ни он, ни брат не принимали.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен по месту жительства, судебная повестка возвращена по истечении срока хранения.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, ответчика ФИО3 и свидетеля ФИО1, суд находит исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ имеет в собственности 2-комнатную квартиру, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м, расположенную по адресу: 

<

адрес> (л.д. 10-12).

Совместно с ней в квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ее сыновья - ФИО3 и ФИО4 (л.д. 13).

На основании ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

Объяснениями представителя истицы и ответчика ФИО3, показаниями свидетеля ФИО1 установлено, что ФИО3 и ФИО4 никогда в жилое помещение не вселялись, никогда в нем не проживали, личные вещи не привозили, членом семьи собственника жилого помещения фактически не являлись.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что регистрация ответчиков в спорном жилом помещении носила формальный характер, права пользования жилым помещением они не реализовали, в связи с чем ответчики в него не вселялись и право пользования не приобрели. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник имеет право на защиту своего права от любых нарушений. 

На основании изложенного суд признает ФИО3 и ФИО4 неприобретшими право пользования указанным жилым помещением.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, регистрация граждан является административным актом, производна от права гражданина на жилое помещение. Поэтому при принятии судом решения о признании гражданина неприобретишим право пользования жилым помещением, он снимается с регистрационного учета по месту жительства должностным лицом, ответственным за регистрацию, указание на снятие ответчика с регистрационного учета в решении не требуется.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков в пользу истицы расходы по уплате государственной пошлины в размере по 150 руб. с каждого. 

На основании ч. 1 ст. 100 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков в пользу истицы расходы на оплату услуг представителя в размере по 5000 руб. с каждого. При определении размера расходов на оплату услуг представителя суд учитывает, что дело особой сложности не представляло, рассмотрено в двух судебных заседаниях и в отсутствие одного из ответчиков. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО3 и ФИО4 неприобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по уплате государственной пошлины в размере 150 руб. и расходы на оплату услуг представителя в размере 5000 руб., всего 5 150 руб. 

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО2 расходы по уплате государственной пошлины в размере 150 руб. и расходы на оплату услуг представителя в размере 5000 руб., всего 5 150 руб. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья