РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июня 2018 года пос. Дубна Тульской области

Одоевский районный суд Тульской области в составе

председательствующего Никифоровой О.А.,

при секретаре Стрельниковой Н.Н.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-366/2018 по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Дубенский район о признании права отсутствующим, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону,

установил:

представитель ФИО1 по доверенности ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Дубенский район о признании права отсутствующим, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону, указав в обоснование исковых требований на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО3, которая проживала по адресу: 

<

адрес>. 

При жизни ФИО3, между ней и акционерным предприятием «Воскресенское» 20 октября 1993 г. был заключен договор передачи в собственность квартиры № в доме № д. 

<

адрес>, общей площадью 24,7 кв.м, жилой 17,1 кв.м, вследствие чего выдано регистрационное удостоверение.

Согласно справке администрации муниципального образования Воскресенское Дубенского района Тульской области от 08 сентября 2017 г., на основании постановления Главы администрации МО Воскресенское от 20 февраля 1996 г. № 13, домовладению по адресу: 

<

адрес> присвоен почтовый адрес: 

<

адрес>

После смерти матери, ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, однако ей было отказано по причине того, что согласно выписке из ЕГРП на спорную квартиру зарегистрировано право муниципального образования Дубенский район.

Просит признать отсутствующим право собственности муниципального образования Дубенский район на квартиру № дома № д. 

<

адрес>, включить указанную квартиру в состав наследственного имущества после смерти ФИО3

В ходе судебного разбирательства представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 уточнила исковые требования и просила признать отсутствующим право собственности муниципального образования Дубенский район на квартиру № дома № д. 

<

адрес>, а также признать право собственности ФИО1 на указанную квартиру после смерти ФИО3 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, доверила защиту своих интересов представителю.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 в судебном заседании доводы искового заявления ФИО1 с учетом их уточнения поддержала, просили его удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Дубенский район в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, от Главы администрации поступил письменный отзыв, в котором он просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО1, просит принять решение в соответствии с законодательством. Ранее, в ходе рассмотрения настоящего дела, представитель ответчика по доверенности ФИО4 пояснила, что 07 мая 2009 г. в собственность муниципального образования Дубенский района была зарегистрирована кв. № дома № дер. 

<

адрес>. Регистрация права собственности была необходима для передачи квартиры гражданам в порядке приватизации. Однако произошла путаница в адресах 

<

адрес>, но при обнаружении ошибки в 2009 г. по неизвестным причинам право собственности муниципального образования Дубенский район аннулировано не было.

Представитель третьего лица администрации муниципального образования Воскресенское Дубенского района Тульской области, привлеченного к участию в деле в порядке досудебной подготовки, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, от Главы администрации поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, с исковыми требованиями ФИО1 согласился.

В соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав объяснения представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на недвижимые вещи, возникновение этого права подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним. 

В силу статьи 2 Конституции Российской Федерации человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина - обязанность государства. 

Статьей 40 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый имеет право на жилище.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ между акционерным предприятием «Воскресенское» и ФИО3 заключен договор передачи №, согласно которого в собственность ФИО3 передана квартира № в доме № дер. 

<

адрес>, общей площадью 24,7 кв.м, жилой площадью 17,1 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ за ФИО3 зарегистрировано право собственности на квартиру № в доме № дер. 

<

адрес>, общей площадью 24,7 кв.м, жилой площадью 17,1 кв.м, что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности.

Согласно регистрационному удостоверению №, выданному бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ, квартира № в доме № дер. 

<

адрес> зарегистрирована за ФИО3 по праву личной собственности.

Постановлением Главы администрации муниципального образования Воскресенское Дубенского района № от ДД.ММ.ГГГГ «О нумерации домов в сельских населенных пунктах Воскресенской администрации» с целью своевременного оформления первоначальной инвентаризации жилищного, государственного фондов на территории сельской администрации, во исполнении распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ главы администрации Дубенского района Тульской области, установлена нумерация домов в населенных пунктах, в том числе д. Слобода. 

Из справки администрации муниципального образования Воскресенское Дубенского района Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что на основании постановления Главы администрации МО Воскресенское от ДД.ММ.ГГГГ №, домовладению по адресу: 

<

адрес> присвоен почтовый адрес: 

<

адрес>.

Общая площадь квартиры № дома № дер. 

<

адрес> составляет 24,7 кв.м., в том числе жилая площадь 17,1 кв.м., что подтверждается выпиской (справкой) из технического паспорта, выданной Дубенским производственным участком Белевского отделения Центрально-Черноземного филиала АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» 08 сентября 2017 г.

Согласно положениям статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

В случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются.

На основании статьи 153 Гражданского кодекса Российской Федерации сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка).

В силу пунктов 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно пунктов 1, 2 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Таким образом, судом достоверно установлено, что ФИО3 принадлежит квартира № расположенная по адресу: 

<

адрес>. 

Настаивая на удовлетворении исковых требований в части признания права собственности муниципального образования Дубенский район отсутствующим, представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 указала, что согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ, квартира № дома №. 

<

адрес> принадлежит на праве собственности муниципальному образованию Дубенский район (собственность № от ДД.ММ.ГГГГ).

Рассматривая исковые требования в данной части, суд приходит к следующему.

Согласно статье 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а также может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с разъяснениями, приведенными в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении. В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Иск о признании права собственности отсутствующим может быть предъявлен владеющим собственником к лицу, не владеющему спорным имуществом, но право которого на это же имущество незаконно зарегистрировано.

Проанализировав вышеизложенные конкретные обстоятельства в их совокупности с учетом положений норм действующего законодательства, а также позиции ответчика администрации муниципального образования Дубенский район о наличии ошибки в регистрации права собственности за муниципальным образованием, не возражавшего против удовлетворения исковых требований ФИО1, также принимая во внимание правовые основания возникновения у ФИО3 права собственности на указанное недвижимое имущество, суд полагает возможным исковые требования в части признания права отсутствующим удовлетворить.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти серии 

<

данные изъяты> №, выданным ДД.ММ.ГГГГ комитетом ЗАГС администрации г. Тулы.

В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно положениям статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п. 1 ст. 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании пункта 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 указанного кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что ФИО3, умершая ДД.ММ.ГГГГ, являлась матерью ФИО5 (в настоящее время ФИО6) В.Н., что подтверждается свидетельством о рождении ФИО1 серии 

<

данные изъяты> №.

Согласно свидетельству о заключении брака, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7 и ФИО8 заключен брак, после чего ФИО8 присвоена фамилия ФИО1

Нотариусом Дубенского нотариального округа Тульской области ФИО9 заведено наследственное дело № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3

Как усматривается из наследственного дела, наследником первой очереди после смерти ФИО3 является ФИО1, других наследников нет.

Однако истцу ФИО10 нотариусом отказано в признании права собственности на спорную квартиру в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО3, поскольку согласно выписке из ЕГРП на спорную квартиру зарегистрировано право собственности муниципального образования Дубенский район.

Таким образом, учитывая, что истец ФИО1 фактически владеет спорной квартирой, несет бремя ее содержания, фактически приняла ее после смерти матери ФИО3, пользуется вещами, оставшимися после смерти матери, суд приходит к выводу о том, что право собственности ФИО3 на спорную квартиру может быть восстановлено и признано за наследником первой очереди – ФИО1

В настоящее время наследник умершей ФИО3 не имеет возможности вступить в наследство на спорную квартиру и зарегистрировать право собственности на нее в установленном законом порядке.

При таких обстоятельствах, и в связи с тем, что возражений от участвующих в деле лиц не поступило, суд пришел к выводу об удовлетворении искового заявления ФИО1

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать отсутствующим право собственности муниципального образования Дубенский район в отношении квартиры № дома № дер. 

<

адрес>, общей площадью 24,8 кв.м.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>, право собственности на квартиру № дома № дер. 

<

адрес>, общей площадью 24,7 кв.м., в том числе жилой площадью 17,1 кв.м., в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Одоевский районный суд Тульской области в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий