Дело №2-2185/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июня 2018 года г. Рубцовск

Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего Огородниковой В.В.,

при секретаре Татаринцевой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Администрации г. Рубцовска Алтайского края о признании права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику о признании права пользования жилым помещением по ... на условиях договора социального найма, в обоснование иска указала, что является нанимателем данного жилого помещения и зарегистрирована в нем. Указанная комната предоставлялась ФИО2 Истцу было отказано в заключении договора социального найма, в связи с тем, что отсутствует решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения, либо ордер. В связи с чем, истец обратился в суд.

В судебном заседании истец на иске настаивала по доводам, изложенным в нем.

Представитель ответчика Администрации г. Рубцовска Алтайского края в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела без его участия, представил возражения на иск, в которых исковые требования по мотивам отказа не признал.

С учетом мнения истца, дело рассмотрено без участия представителя ответчика.

Выслушав пояснения истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Статьей 5 Федерального закона Российской Федерации от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" установлено, что к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, кодекс применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом.

В соответствии со статьей статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Аналогичные положения содержатся в статьях 69, 70 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя определен частью 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации. К ним относятся: супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (часть 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Положениями части 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Исходя из указанных положений закона бывшие члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, проживающие в жилом помещении, сохраняют право пользования им. К бывшим членам семьи нанимателя жилого помещения относятся лица, с которыми у нанимателя прекращены семейные отношения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце втором п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным, прекращение ведения общего хозяйства.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 зарегистрирована и проживает в жилом помещении по адресу ... с 30.10.1990 года. Указанное жилое помещение предоставлялось ФИО2, с которым в то время истец находилась в брачных отношениях. 16.12.1992 брак был расторгнут. 30.08.2017 Д. снят с регистрационного учета по указанному адресу в связи со смертью. Жилое помещение находится в муниципальной собственности. Истец ФИО1 обратилась в администрацию г. Рубцовска с заявлением о заключении договора социального найма, однако получила отказ. 

Указанные обстоятельства подтверждаются поквартирной карточкой, свидетельством о браке, о расторжении брака, выпиской из ЕГРН, отказом администрации г. Рубцовска, никем не оспорены.

Свидетель Х. в судебном заседании поясняла, что истец с супругом прожили непродолжительное время в жилом помещении по адресу ..., в начале 1993 года он выехал на другое постоянное место жительства, больше она его никогда не видела, а истец продолжила там проживать.

Свидетель Б. в судебном заседании показала, что у ФИО1 был муж, который много лет назад уехал, но просто оставался прописанным по данному адресу, но на жилье никогда не претендовал. Истец проживала в комнате с дочкой, потом одна.

Таким образом, у суда имеются достаточные основания полагать о наличии у ФИО1 равных с нанимателем прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения

Верховный Суд РФ в своих определениях неоднократно указывал, что отсутствие у гражданина ордера на занятие жилого помещения при фактическом вселении в предоставленное жилое помещение, проживании в нем и исполнении обязанностей нанимателя само по себе не может служить препятствием к возникновению у такого лица права пользования жилым помещением.

Свидетель Д., а также вышеуказанные свидетели подтвердили факт постоянного проживания истца в жилом помещении, которая также несет бремя его содержания, задолженности по оплате за найм и коммунальным услугам не имеет.

На момент рассмотрения дела между сторонами фактически уже сложились отношения, основанные на договоре социального найма жилого помещения.

Поскольку в судебном заседании достоверно подтвержден факт вселения и проживания истца в комнате ... на условиях социального найма, отсутствие ордера не может являться препятствием к возникновению у истца права пользования жилым помещением.

В связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право пользования жилым помещением ....

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня составления мотивированного текста решения в Алтайский краевой суд через Рубцовский городской суд. 

Председательствующий В.В. Огородникова