Дело №2-376/17

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

31 марта 2017 года 

город Туапсе 

Туапсинский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего - Коткова С.А. 

при секретаре судебного заседания Симковой А.А. 

с участием: представителя истца - ФИО1, представителя ответчика - ФИО2, действующих на основании доверенностей, 

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к жилищно-строительному кооперативу «Удачный выбор» о взыскании неустойки и компенсации морального вреда за ненадлежащее исполнение договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в Туапсинский районный суд с иском к жилищно-строительному кооперативу «Удачный выбор» о взыскании неустойки в размере 63 714 рублей и компенсации морального вреда, взыскании штрафа за нарушение прав потребителя и ненадлежащее исполнение договора участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома.

В обоснование доводов иска указано, что между истцом и ответчиком заключен договор долевого строительства многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес>, №. В указанный в договоре срок обязательство по сдаче дома в эксплуатацию выполнено ответчиком не было, в связи с чем, в соответствии с законом «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости…» застройщик обязан выплатить истцу неустойку, а также компенсировать моральный вред за нарушение прав потребителя. 

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 возражала относительно изложенных в иске доводов относительно участия истицы в долевом строительстве приведенного в иске многоквартирного жилого дома по Закону №214-ФЗ, пояснила и подтвердила доводы представленными суду документами, что спорные правоотношения вытекают из участия истицы в членстве жилищно-строительного кооператива, члены которого своими средствами участвуют в приобретении и последующем содержании жилого дома, связи с чем требования закона о защите прав потребителя, в том числе при определении подсудности спора, не применимы. 

Представитель истца подтвердил указанные обстоятельства относительно заключения сторонами именно договора участия в жилищно-строительном кооперативе, а не договора о долевом участии в строительстве, однако полагал, что требования о защите прав потребителя в данном случае подлежат применению.

Исследовав материал дела, суд приходит к выводу о необходимости передачи дела по подсудности.

Так, ссылаясь в обоснование иска на наличие между истцом и ответчиком договора долевого строительства многоквартирного жилого дома, а также на положения Закона «О защите прав потребителя» ФИО3 иск подан в суд по правилам ч.7 ст.29 ГПК РФ по месту ее жительства. 

Вместе с тем в предварительное судебное заседание представлен договор от ДД.ММ.ГГГГ об участии ФИО3 в жилищно-строительном кооперативе, предметом которого является участие члена кооператива в деятельности такового с установлением размера паенакопления и вступительного членского взноса, с последующей передачей квартиры в собственность. 

Согласно ч.ч.1, 3 ст.110 Жилищного кодекса жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом. Члены жилищно-строительного кооператива своими средствами участвуют в строительстве, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома. Жилищно-строительный кооператив в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности выступает в качестве застройщика и обеспечивает на принадлежащем ему земельном участке строительство, реконструкцию многоквартирного дома в соответствии с выданным такому кооперативу разрешением на строительство. Жилищные и жилищно-строительные кооперативы являются потребительскими кооперативами.

Законодательством о защите прав потребителей не регулируются отношения граждан с товариществами собственников жилья, жилищно-строительными кооперативами, жилищными накопительными кооперативами, садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями граждан, если эти отношения возникают в связи с членством граждан в этих организациях (п.7 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей").

Согласно п.1 ч.1 ст.22 ГПК РФ суды рассматривают и разрешают исковые дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений.

В соответствии со ст.28 ГПК РФ иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

При этом, согласно отдельным положениям ч.ч.2-3 ст.54 ГК РФ место нахождения юридического лица определяется местом его государственной регистрации на территории Российской Федерации путем указания наименования населенного пункта (муниципального образования). В едином государственном реестре юридических лиц должен быть указан адрес юридического лица.

Согласно сведениям ЕГРЮЛ местом нахождения ответчика является 

<

адрес>, №.16, на которое не распространяется юрисдикция Туапсинского районного суда. 

В соответствии со ст.47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение дела тем судом и тем судьей, к подсудности которого оно отнесено законом. 

Принимая во внимание содержание представленного в судебное заседание договора сторон от ДД.ММ.ГГГГ и существо заявленного правоотношения, оснований для применения положений п.7 ст.29 ГПК РФ, равно как и иных предусмотренных законом оснований для применения положений об определении подсудности по выбору истца, не усматривается, а, следовательно, в соответствии с п.3 ч.1 ст.33 ГПК РФ дело подлежит передаче по подсудности в 

<

адрес>ый суд 

<

адрес>. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.33 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Гражданское дело по иску ФИО3 к жилищно-строительному кооперативу «Удачный выбор» передать по подсудности на рассмотрение в 

<

адрес>ый суд 

<

адрес>.

На определение может быть подана частная жалоба в 

<

адрес>вой суд через Туапсинский районный суд в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.

Председательствующий: