УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июня 2024 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Клокотовой Н.А., при секретаре судебного заседания Сильвестровой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-№/2024 по иску УНН к ЗКП, МГВ об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, по встречному иску ЗКП, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ЗКИ, МГВ к УНН об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец и истцы по встречному исковому заявлению обратились в суд с иском об обязании заключения соглашения о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, об определении доли по оплате жилищно-коммунальных платежей, а именно в размере за УНН ? части, за ЗКП, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ЗКИ. 2/4 части и за МГВ. ? части, с предоставлением отдельных ежемесячных счетов на оплату услуг.

Требования мотивированы тем, что согласно договора социального найма УНН., ЗКП., ЗКИ МГВ. была предоставлена в пользование квартира №(адрес) расположенная по адресу: (адрес). Ответственным квартиросъемщиком является УНН. 

Начисления на оплату жилого помещения и коммунальных услуг производятся единым платежным документом. Достигнуть соглашения об оплате с ответчиками в добровольном порядке не удалось, поэтому истцы вынуждены обратиться в суд. 

Истец (ответчик по встречному иску) УНН. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, также не возражала против удовлетворения встречных исковых требований.

Ответчик (истец по встречному иску) ЗКП. действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ЗКИ в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований, встречные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик (истец по встречному иску) МГВ в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований, встречные исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель третьего лица Администрации Рузского городского округа Московской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, разрешение спора оставляет на усмотрение суда.

Проверив и изучив материалы дела, выслушав явившихся участников процесса, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии со ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с п.30 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ» ч.4 ст.69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4,5 ст. 155,156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую компанию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими жилом помещении имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением, то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В соответствии с ч.4,5 ст.155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.

По делу установлено, что согласно договора социального найма УНН., ЗКП., ЗКИ., МГВ была предоставлена в пользование квартира №(адрес) расположенная по адресу: (адрес). Ответственным квартиросъемщиком является ФИО1. 

Вышеуказанные лица зарегистрированы в квартире, что подтверждается поквартирной карточкой.

Ответственным квартиросъемщиком является УНН

Начисления на оплату жилого помещения и коммунальных услуг производятся единым платежным документом. Достигнуть соглашения об оплате с ответчиками в добровольном порядке не удалось, поэтому истец вынужден обратиться в суд. 

ООО «...», АО «...», ООО «...», ООО «...» оказывают услуги по предоставлению и начислению платы за коммунальные услуги.

В силу установленных по делу обстоятельств, вышеприведенных норм права, суд полагает необходимым возложить на ООО «...», АО «...», ООО «...», ООО «...» обязанность заключить с истцом и ответчиками соответствующие соглашения, выдавать сторонам соответствующие платежные документы в соответствии с заключенными соглашениями.

С учетом вышеприведенных норм закона и учитывая обстоятельства по делу, согласие ответчиков с иском, суд полагает требования подлежащими удовлетворению. 

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск УНН к ЗКП, МГВ об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, по встречному иску ЗКП, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ЗКИ, МГВ к УНН об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг – удовлетворить.

Определить порядок внесения оплаты за жилье и коммунальные услуги по квартире №(адрес), расположенной по адресу: (адрес) следующим образом: 

за УНН в размере ? части от общей суммы платы за жилое помещение и коммунальные услуги за пользование жилым помещением,

за ЗКП, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ЗКИ в размере 2/4 части от общей суммы платы за жилое помещение и коммунальные услуги за пользование жилым помещением,

за МГВ в размере ? части от общей суммы платы за жилое помещение и коммунальные услуги за пользование жилым помещением.

Настоящее решение является основанием для формирования отдельных платежных документов и лицевых счетов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг на имя УНН

Настоящее решение является основанием для формирования отдельных платежных документов и лицевых счетов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг на имя ЗКП, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ЗКИ.

Настоящее решение является основанием для формирования отдельных платежных документов и лицевых счетов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг на имя МГВ

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд через Рузский районный суд.

Решение изготовлено к окончательной форме 28 июня 2024 года.

Судья Н.А. Клокотова

...

... 

...