Дело №2-3799/2021

24RS0041-01-2021-001148-73

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июня 2021 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г.Красноярска в составе

председательствующего судьи Киселевой Е.Ю. 

при секретаре Шпилько А.Н. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бачурина А9 к Администрации г.Красноярска о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с указанным иском, мотивируя требования тем, что ему (ФИО2) на основании служебного ордера У от 00.00.0000 года с учетом состава семьи: жены ФИО3 (умершей 00.00.0000 года), дочери ФИО4, сына ФИО5 была предоставлена Х «В» в Х. В настоящее время в указанной квартире, согласно выписки из финансово-лицевого счета зарегистрирован один он (ФИО2). Поскольку дом находится в муниципальной собственности, он (ФИО2) вселен в квартиру на законном основании, право на приватизацию не реализовал, просит признать право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: Х «В», Х, общей площадью 35,8 кв.м.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, доверил представление интересов в суде ФИО6 полномочия проверены, которая представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражала против рассмотрения дела в заочном порядке. 

Представитель ответчика администрации г.Красноярска в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, о причине не явки не сообщил.

По смыслу действующего законодательства, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует их по своему усмотрению. В связи с тем, что распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства, неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве. 

Согласно ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая мнение представителя истца, изложенное в заявлении, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.

Третьи лица администрация Х, МКУ Х «Центр недвижимости», Управление Росреестра по Х, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, были извещены. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 5 Федерального закона от 00.00.0000 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие. В жилищных отношениях, возникших до введения в действие акта жилищного законодательства, данный акт применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.

Согласно статье 47 Жилищного кодекса РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Как следует из статьи 53 Жилищного кодекса РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.

Сходное правовое регулирование установлено и в статье 69 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), согласно которой к членам семьи нанимателя жилого по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Положениями статьи 70 ЖК РФ определено, что наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Для вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов его семьи нанимателем должно быть получено согласие в письменной форме не только членов своей семьи, но и наймодателя. Отказ наймодателя в даче согласия на вселение других лиц в жилое помещение может быть оспорен в судебном порядке.

Как установлено в судебном заседании на основании служебного ордера У от 00.00.0000 года с учетом состава семьи: жены ФИО1 (Ракут) А10 (умершей 23 сентября 2016 года, что подтверждается копией свидетельства о смерти), дочери ФИО1 А11, сына Бачурина А12 была предоставлена Х «В» в Х.

Как следует из выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета, ФИО2 вселен в Х «В» по Х и зарегистрирован в данной комнате по месту жительства с 00.00.0000 года по настоящее время. 

Как следует из искового заявления третьи лица ФИО4, ФИО5 добровольно выехали из спорного жилого помещения, с регистрационного учета сняты. 

Согласно ст. 1,2 Закона РФ от 00.00.0000 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ст.7,8 данного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно ст. 11 данного Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст.7 Федерального закона от 00.00.0000 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

В судебном заседании установлено, что Х «В» Х является муниципальной собственностью, что подтверждается Выпиской из реестра муниципальной собственности на 00.00.0000 года.

Согласно справки ФГУП «Ростехинвентаризация» от 00.00.0000 года У – Х «В» Х на праве собственности ни за кем не зарегистрирована. 

В соответствии с выпиской их ЕГРип правообладателем Х «В» Х правообладателем квартиры является МО Х. 

Как следует из справки МКУ «Центр недвижимости» У от 00.00.0000 года Бачурин А13, 00.00.0000 года года рождения право бесплатной приватизации жилого помещения не реализовал. 

Согласно Постановлению администрации Х от 00.00.0000 года У «Об отнесении жилых помещений муниципальной формы собственности к специализированному жилищному фонду» к перечню специализированного жилищного фонда Х, указанное помещение не отнесено. 

Согласно техническому плану помещения от 00.00.0000 года жилое помещение - Х «В» Х имеет площадь 35,8 кв.м.

Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание, что истец ранее в приватизации участия не принимал, спорное жилое помещение предоставлено на законных основаниях до передачи в муниципальную собственность, к специализированному жилому фонду оно не отнесено, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и признании за истцом права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Бачурина А14 к Администрации г. Красноярска о признании права собственности в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1 А15 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: Х «В», Х, общей площадью 35,8 кв.м.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Копия верна. 

Судья Е.Ю. Киселева