Дело № 2-149/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Р.п. Пачелма 19 декабря 2017 года

Пачелмский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Горячева А.А.,

с участием истцов ФИО1 и ФИО2,

представителя ответчика – главы администрации Белынского сельсовета Пачелмского района Пензенской области ФИО3,

при секретаре Рудяк Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 и ФИО2 к Администрации Белынского сельсовета Пачелмского района Пензенской области о признании права собственности в порядке наследования на земельные паи,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском, указав, что 22 января 2011 года умер их отец – П.В.С., а 04 апреля 2016 года умерла их мама – П.Е.Б..

Они, ФИО1 и ФИО2 являются единственными наследниками после смерти родителей. ФИО2 не желает вступать в наследство после смерти родителей и отказывается в пользу своей сестры ФИО1. 

При жизни родители распорядились своим имуществом в их пользу. Они пользуются имуществом родителей и осуществляют меры по его сохранности. 

В собственности их родителей находились земельные доли для сельскохозяйственного производства, у П.В.С.. – земельный участок площадью 74 000 кв.м., с кадастровым номером 58:23:060901:12, у П.Е.Б.. – земельный участок площадью 74 000 кв.м., с кадастровым номером 58:23:060901:11. После смерти родителей она (ФИО1) решила оформить наследство. Кроме нее на наследство, оставшееся после смерти родителей никто не претендует. Она обратилась к нотариусу с вопросом о вступлении в наследство на земельные паи, но нотариус устно отказала в оформлении документов. Свидетельство о праве собственности на землю не сохранилось. Она обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии, там ей ответили, что имеется свидетельство. 

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости, кадастровая стоимость объектов недвижимости – земельных участков с кадастровыми номерами 58:23:060901:12 и 58:23:060901:11 составляет 705 248 рублей 16 копеек. 

Согласно статье 5 Закона РСФСР от 23 ноября 1990 года № 374-1 «О земельной реформе» колхозам, другим кооперативным сельскохозяйственным предприятиям, акционерным обществам, в том числе созданным на базе совхозов и других государственных сельскохозяйственных предприятий, а также гражданам для ведения коллективного садоводства и огородничества земельные участки могли передаваться в коллективную (совместную или долевую собственность). 

При проведении земельной реформы передача земли в частную собственность гражданам производилась Советами народных депутатов за плату и бесплатно (статья 8 Закона РСФСР от 23 ноября 1990 года № 374-1 «О земельной реформе»).

Пунктом 9 Постановления Правительства Российской Федерации от 29 декабря 1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» предусматривалось право членов колхоза и работников совхоза на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности.

Согласно пункту 8 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 04 сентября 1992 года № 708 и разработанного на основании Указа от 27 декабря 1991 года № 323, в каждом реорганизуемом колхозе и совхозе определялись индивидуальные имущественные паи и земельные доли.

Исходя из пункта 5 Указа Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» (далее - Указ от 27 октября 1993 года № 1767) в редакции, действовавшей до 25 января 1999 года, каждому члену коллектива сельскохозяйственного предприятия, которому земля принадлежит на праве общей совместной или общей долевой собственности, выдавалось свидетельство на право собственности на землю по форме, утвержденной данным Указом, с определением площади земельной доли (пая) без выдела в натуре.

Согласно пункту 4 Указа Президента Российской Федерации от 07 марта 1996 года № 337 «О реализации конституционных прав граждан на землю» (далее - Указ от 07 марта 1996 года № 337) собственник земельной доли без согласия других участников долевой собственности вправе: передать земельную долю по наследству; использовать земельную долю (с выделением земельного участка в натуре) для ведения крестьянского (фермерского) и личного подсобного хозяйства; продать земельную долю; подарить земельную долю; обменять земельную долю на имущественный пай или земельную долю в другом хозяйстве; передать земельную долю (с выделением земельного участка в натуре) в аренду крестьянским (фермерским) хозяйствам, сельскохозяйственным организациям, гражданам для ведения личного подсобного хозяйства; передать земельную долю на условиях договора ренты и пожизненного содержания; внести земельную долю или право пользования этой долей в уставный капитал или паевой фонд сельскохозяйственной организации. 

Названный Указ предусматривал возможность передачи земельных долей по наследству.

Следовательно, при проведении земельной реформы в Российской Федерации земля, закрепленная в пользование за реорганизуемыми колхозами и совхозами земля, подлежала бесплатной передаче в коллективную собственность с определением земельных долей (паев) членов колхоза. Право собственности на земельную долю возникало с момента принятия уполномоченным органом решения о передаче земли в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации и подлежало удостоверению свидетельствами о праве собственности на земельные доли.

Просит суд включить в наследственную массу, оставшиеся после смерти родителей ее родителей: ФИО4, земельный пай площадью 74 000 кв.м., с кадастровым номером 58:23:060901:12, ФИО5, земельный пай площадью 74 000 кв.м., с кадастровым номером 58:23:060901:11, расположенные по адресу: 

<

адрес> и признать за ней право собственности на указанные земельные паи. 

В судебном заседании истец ФИО1, уменьшила исковые требования, отказавшись от требования включить в состав наследственной массы вышеназванные земельные паи. В остальной части исковые требования поддержала по основаниям указанным в исковом заявлении, дополнительно пояснив, что после смерти родителей они с братом фактически приняли наследство в виде жилого дома, расположенного в селе 

<

адрес>, и всего оставшегося от родителей имущества. Они производят в доме ремонт, обрабатывают огород, выращивая на нем картофель и овощи. Свои земельные паи её родители долгие годы использовали по назначению. Отец основал крестьянское (фермерское) хозяйство и занимался растениеводством, выращивая сельхозпродукцию.

Истец ФИО2 в судебном заседании пояснил, что он отказывается от наследства открывшегося после смерти родителей в пользу своей сестры ФИО1 и просит удовлетворить её исковые требования. Факт принятия наследства после умерших родителей подтвердил.

Представитель ответчика - глава Администрации Белынского сельсовета Пачелмского района Пензенской области ФИО3 исковые требования ФИО1 признал, пояснив, что, действительно, в середине 90-х годов родителям ФИО1, как и другим работником совхоза, были выданы свидетельства о праве собственности на землю – а именно на земельные паи, площадью 7,4 Га. Родители ФИО1 зарегистрировали КФХ и при жизни использовали, выделенные им земельные паи, по назначению. В случае удовлетворения исковых требований Администрация Белынского сельсовета располагает возможностью выделения их земельных долей в натуре.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области в судебное заседание не явился. В письменном заявлении главный специалист-эксперт ФИО6 просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддержала. 

Выслушав объяснения истцов и представителя ответчика, допросив свидетеля, изучив материалы дела, принимая во внимание позицию третьего лица, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения. Право наследования гарантируется.

Данная конституционная гарантия, адресованная прежде всего собственникам во всяком случае не может толковаться как отрицающая государственную защиту других признанных имущественных прав граждан и умаляющая в какой- либо мере возможности такой защиты для законных землепользователей.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающего ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно ни находилось.

В соответствие с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствие с завещанием или законом.

Согласно паспорту серия 

<

...>, выданному отделением УФМС России по Пензенской области в Пачелмском районе 24 мая 2012 года ФИО1, (дата) года рождения.

Судом установлено, что П.В.С., (дата) года рождения, умер 22 января 2011 года (свидетельство о смерти 

<

...>, выданное 10 февраля 2011 года Администрацией Белынского сельсовета Пачелмского района Пензенской области).

П.Е.Б., (дата) года рождения, умерла 04 апреля 2016 года (свидетельство о смерти II -ИЗ № 578329, выданное 07 апреля 2016 года территориальным отделом ЗАГС Пачелмского района Управления ЗАГС Пензенской области).

Умершие П.В.С.. и П.Е.Б.. завещания не совершили, таким образом, наследников по завещанию после их смерти не имеется. 

Наследниками первой очереди являются дети: сын - ФИО2 и дочь – ФИО7, (дата) года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении 

<

...>, выданным 24 мая 1967 года Белынским сельсоветом Пачелмского района Пензенской области.

Согласно свидетельству о заключении брака II –ЖЕ № 258801, выданного 07 декабря 1984 года Засечным сельсоветом Пензенского района Пензенской области, ФИО8 07 декабря 1984 года заключила брак с ФИО9 и ей была присвоена фамилия «Папшева». 

Распоряжением Главы администрации Пачелмского района Пензенской области от 27 апреля 1999 года № 125 П.В.С. и П.Е.Б. предоставлены в собственность бесплатно в счет земельных долей из состава земель СПК «Воронинский» земельные участки в размере 5,6 Га пашни и 1,6 Га пастбищ, каждому для организации и совместного ведения крестьянского хозяйства. В соответствии с п. 2 названного распоряжения Комитету по земельным ресурсам и землеустройству района в срок до 15 мая 1999 года необходимо произвести землеустроительные работы по отграничению земельных участков в натуре, подготовить необходимые документы для осуществления государственной регистрации прав на землю.

Из Устава крестьянского (фермерского) хозяйства «Подлиннова» следует, что его главой является П.В.С. членом ФХ – П.Е.Б. Основной вид деятельности – производство, переработка и реализация сельскохозяйственной продукции.

Актом об отводе границ участка в натуре председателя Комитета по земельным ресурсам и землеустройства от 14 мая 1999 года определены границы земельного участка фермерского хозяйства «Подлиннова» северо-западнее села Ворона.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке собственником земельного участка с кадастровым номером 58:23:060901:12, площадью 74000 кв. метров, с разрешенным использованием для сельскохозяйственного производства, является П.В.С..

Согласно кадастровой выписке о земельном участке собственником земельного участка с кадастровым номером 58:23:060901:11, площадью 74000 кв. метров, с разрешенным использованием для сельскохозяйственного производства, является П.Е.Б.

Свидетель П.О.В. суду пояснила, что после смерти своих родителей ФИО1 и её брат ФИО2 продолжают пользоваться их домом, обрабатывают огород, построили баню. ФИО2 проживает в этом доме постоянно, а ФИО1 пользуется им в основном в летний период.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Учитывая изложенное, оценив исследованные доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд находит возможным исковые требования ФИО1, удовлетворить, признав за ней право собственности на земельный пай площадью 74 000 кв.м., с кадастровым номером 58:23:060901:11 и на земельный пай площадью 74 000 кв.м., с кадастровым номером 58:23:060901:12, расположенные в районе села 

<

адрес>.

Одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, является вступившие в законную силу судебные акты (ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).

Признание права собственности за ФИО1 на земельные участки её родителей влечет обязанность органа государственной регистрации зарегистрировать право собственности истца на них. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд-

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к Администрации Белынского сельсовета Пачелмского района Пензенской области о признании права собственности в порядке наследования на земельные участки – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью 74 000 кв.м., с кадастровым номером 58:23:060901:12, расположенный по адресу: 

<

адрес>, оставшийся после смерти П.В.С., умершего 22 января 2011 года и на земельный участок, площадью 74 000 кв.м., с кадастровым номером 58:23:060901:11, расположенный по адресу: 

<

адрес>, оставшийся после смерти П.Е.Б., умершей 04 апреля 2016 года.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Пачелмский районный суд Пензенской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 24 декабря 2017 года.

Судья: Горячев А.А