Дело № 2- 843/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 апреля 2017 года Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего судьи: Васильевой Т.Г.,

при секретаре: Засядько Ю.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять с регистрационного учета и взыскать с ответчика судебные расходы. В обоснование иска указано, что истец является собственником квартиры, ответчик в квартире не проживает, личных вещей не имеет, расходы по содержанию квартиры не несет, членом семьи истца не является. Имеет в собственности другое жилое помещение, где фактически проживает.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования.

Ответчик ФИО2 иск не признал и пояснил, что действительно не проживает в спорной квартире, но так как квартира, в которой он проживает, находится в залоге у банка, то он до выплаты долга не намерен сниматься с регистрационного учета. Считает, что до обращения в суд истец к нему не обращалась, то расходы заявлены необоснованно.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав доказательства, заслушав заключение прокурора о законности и обоснованности требований истца, суд пришел к выводу, что требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

Согласно ст. 292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (п. 1).

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом, ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, на основании договора мены от 21.03.2002 года.

ФИО2 зарегистрирован в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, с 10 июля 2002 года.

ФИО2 членом семьи собственника не является, в указанном жилом помещении не проживает, помимо объяснений истца, указанное обстоятельство подтверждено показаниями свидетелей В.В.Р., Я.А.З. и И.И., и не оспаривалось ответчиком.

Какие-либо соглашения между сторонами по вопросу пользования спорной квартирой не заключались.

Кроме того, судом установлено, что ФИО2 проживает в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>9.

Таким образом, суд пришел к выводу, что ФИО2 отказался от права пользования на правах члена семьи собственника жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

При таких обстоятельствах, требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года N 713. одним из оснований для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета является их признание утратившими право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам, расходы на оплату услуг представителей, другие, признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, удовлетворению подлежит требование истца о возмещении расходов по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей, и расходы по оплате юридических услуг в сумме 3000 рублей, указанные расходы суд признает необходимыми, непосредственно связанными с рассмотрением дела в суде. Факт несения расходов подтвержден квитанциями.

Доводы ответчика о том, что необходимости несения судебных расходов не имелось, суд признает необоснованными, поскольку из показаний свидетеля ФИО3 следует, что ответчик отказался добровольно сняться с регистрационного учета, указанное обстоятельство ответчик не отрицал в суде, иск не признал.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате юридических услуг в сумме 3000 рублей и расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Магнитогорска.

Председательствующий: