дело № 2-88/19

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 февраля 2019 года г. Изобильный

Изобильненский районный суд, Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Мишина Е.А.;

при секретаре Золиной А.А.;

с участием представителя истца ФИО1, действующего по доверенности, Нам А.В.;

представителя ответчика администрации Изобильненского городского округа Ставропольского края, действующей по доверенности, ФИО2; 

рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении Изобильненского районного суда, Ставропольского края материалы гражданского дела по исковому заявлению ФИО1 к администрации Изобильненского городского округа Ставропольского края о признании принявшим наследство и признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Изобильненского городского округа Ставропольского края о признании принявшим наследство и признании права собственности на недвижимое имущество.

В обоснование исковых требований указано, что отец заявителя ФИО3, № года рождения, уроженец ст. Рождественской, Изобильненского района, Ставропольского края, умерший 18.08.2003 года, при жизни являлся собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Ставропольский край, Изобильненский район, ст. Рождественская, ул. Октябрьская, №.

После смерти отца заявитель ФИО1 пользуется жилым домом добросовестно, открыто и непрерывно, несет расходы по его содержанию, осуществляет ремонт, оплачивает коммунальные услуги и налоговые платежи.

В силу своей юридической неграмотности, ФИО1 считал, что автоматически становится наследником указанного имущества, и поэтому не обращался к нотариусу для оформления наследственных прав.

В связи с пропуском срока вступления в наследство ему было предложено обратиться в суд.

Тот факт, что спорные жилой дом и земельный участок действительно принадлежали отцу истца, подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № 673 от 14.11.1992 г., справками, выписками из администрации.

Просит суд признать ФИО1 принявшим наследство, оставшееся после смерти отца ФИО3, № года рождения, уроженца ст. Рождественской, Изобильненского района, Ставропольского края, умершего 18.08.2003 года, признать за ним право собственности на жилой дом, инвентарный номер 1060, общей площадью 54,8 кв.м., литера А и на земельный участок, общей площадью 2500 кв.м., кадастровый номер №, расположенные по адресу: Ставропольский край, Изобильненский район, ст. Рождественская, ул. Октябрьская, №, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего 18.08.2003 года.

Истец ФИО1, извещенный надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца ФИО1, действующий по доверенности, Нам А.В., в судебном заседании исковые требования поддержал и просил суд удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Изобильненского городского округа Ставропольского края, действующая по доверенности, ФИО2, в судебном заседании просила суд вынести решение в соответствии с действующим законодательством. 

Третье лицо нотариус по Изобильненскому городскому округу Ставропольского края ФИО4, извещенная надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Выслушав мнение лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

В соответствие со ст. 55 ГПК доказательствами по делу являются полученные, в предусмотренном законом порядке, сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд обосновывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности.

В судебном заседании установлено, что ФИО3, № года рождения, умерший № года, согласно свидетельству о смерти №, приходился отцом истца ФИО1

ФИО3 при жизни являлся собственником жилого дома с земельным участком, расположенного по адресу: Ставропольский край, Изобильненский район, ст. Рождественская, ул. Октябрьская, №. 

После смерти отца истец ФИО1 стал владеть жилым домом с земельным участком, а именно добросовестно и непрерывно нес расходы по его содержанию, осуществлял ремонт, оплачивал коммунальные услуги, а также налоговые платежи. 

В связи с пропуском срока вступления в наследство истцу ФИО1 был отказано и рекомендовано обратиться в суд. 

Факт того, что жилой дом и земельный участок принадлежали умершему ФИО3, подтверждается свидетельством о праве собственности на землю, архивной выпиской из решения исполнительного комитета Изобильненского районного Совета народных депутатов Ставропольского края от 12.04.1990 г. № 107 «О регистрации права собственности».

Факт родственных отношений между истцом ФИО1 и его отцом ФИО3, подтверждается свидетельством о рождении ФИО1, где в графе «мать» указана ФИО5, в графе «отец» указан ФИО3

Из ответов нотариусов Изобильненского городского округа Ставропольского края следует, что с заявлением о принятии наследства либо с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство никто не обращался, наследственное дело не заводилось. 

Из лицевого счета № 

<

***> усматривается, что в жилом домовладении расположенного по адресу: Ставропольский край, Изобильненский район, ст. Рождественская, ул. Октябрьская, 40 проживали ФИО3, ФИО5, ФИО1, ФИО6, ФИО7, ФИО8 

Согласно ответам на запрос отдела записи актов гражданского состояния управления записи актов гражданского состояния Ставропольского края по Изобильненскому району от 23.01.2019 года, ФИО3, № года рождения, ФИО6, № года рождения, ФИО7, № года рождения являются умершими. Сведений о ФИО5, № года рождения, ФИО8, № года рождения отсутствуют. 

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ, право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Статьей 218 ГК РФ определено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как указано в Постановлении Конституционного Суда РФ от 16.01.1996 года № 1-П, право наследования, предусмотренное статьей 35 (часть 4) Конституции РФ и более подробно урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

На основании ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Положениями ст. 1114 ГК РФ установлено, что временем открытия наследства является момент смерти гражданина (пункт 1).

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1).

Согласно ч. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации фактическое вступление во владение хотя бы частью наследственного имущества рассматривается как фактическое принятие всего наследственного имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п.35 Постановления Пленума Верховного суда РФ "О судебной практике по делам о наследовании" принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено.

Частью 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя.

В силу ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, понимается совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также осуществление оплаты коммунальных услуг, совершение иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Судом достоверно установлено, что после смерти ФИО3, его сын ФИО1 владеет и пользуется жилым домовладением с земельным участком, то есть фактически принял наследство после смерти отца, несет бремя его содержания.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании его принявшим наследство, оставшееся после смерти отца ФИО3, умершего 18.08.2003 года, в виде жилого домовладения с земельным участком, расположенные по адресу: Ставропольский край, Изобильненский район, ст. Рождественская, ул. Октябрьская, №.

В соответствии с п. 36 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В течение жизни наследодателя и в дальнейшем после смерти отца ФИО3 истец ФИО1 пользовался наследственным имуществом: жилым домом и земельным участком, принимает меры к содержанию дома и земельного участка в надлежащем состоянии. 

По смыслу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как предусмотрено пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Закона о регистрации, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации, действовавшим на момент возникновения спорных правоотношений, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном введении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральным законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. 

Согласно свидетельству о праве собственности на землю № 673 от 14.11.1992 года умершему ФИО3 принадлежал земельный участок, общей площадью 2500 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Ставропольский край, Изобильненский район, ст. Рождественская, ул. Октябрьская, №.

Из архивной выписки из решения Исполнительного комитета Изобильненского районного Совета народных депутатов Ставропольского края от 12.04.1990 г. № 107 «О регистрации права собственности» следует, что на основании приказа по Министерству коммунального хозяйства РСФСР от 21.02.1968 г. № 83 «О приватизации права собственности строений в сельских населенных пунктах РСФСР» исполком районного совета народных депутатов решил в соответствии с п. 16 Инструкции МЖКХ зарегистрировать право собственности на строения в сельских населенных пунктах на основании косвенно - подтверждающих документов за ФИО3 1/2 ул. Октябрьская 39, ст. Рождественская. 

Согласно ответу на запрос Рождественского территориального управления администрации Изобильненского городского округа Ставропольского края от 09.04.2018 года, жилой дом расположенный по адресу: 

<

...> № № перенумерован на ул. Октябрьская, №. Жилой дом с земельным участком по адресу: 

<

...> № № принадлежит умершему 18.08.2003 года ФИО3 

Из сведений предоставленных межмуниципальным отделом по Изобильненскому району и Труновскому району, Ставропольского края от 04.12.2018 года следует, что документы для проведения государственной регистрации в отношении объектов недвижимого имущества, расположенных по адресу: Ставропольский край, Изобильненский район, ст. Рождественская, ул. Октябрьская, №, в Управление Росреестра по СК не представлялись и реестровые дела в отношении объектов по указанному адресу не открывались. 

Судом установлено, что после смерти ФИО3 наследником по закону является его сын - ФИО1 Сведения о наличии других наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве, равно как и подтверждающих переход наследственного имущества к государству отсутствуют.

В настоящее время у истца нет возможности во внесудебном порядке зарегистрировать за собой право собственности на домовладение с земельным участком, расположенного по адресу: Ставропольский край, Изобильненский район, ст. Рождественская, ул. Октябрьская, №.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования (п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании").

С учетом изложенного, а также учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, претензий в отношении имущества со стороны третьих лиц, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленных исковых требований ФИО1 о признании за ним право собственности на наследственное имущество в виде жилого дома с земельным участком, расположенные по адресу: Ставропольский край, Изобильненский район, ст. Рождественская, ул. Октябрьская, №.

Согласно ст. 17 Федеральный закон от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований регистрации прав на недвижимое имущество является вступивший в законную силу судебный акт.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковое заявление ФИО1 к администрации Изобильненского городского округа Ставропольского края о признании принявшим наследство и признании права собственности на недвижимое имущество, - удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО1, № года рождения принявшим наследство, открывшееся после смерти отца ФИО3, № года рождения, умершего 18.08.2003 года.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, инвентарный номер 1060, общей площадью 54,8 кв.м., литера А, расположенный по адресу: Ставропольский край, Изобильненский район, ст. Рождественская, ул. Октябрьская, №, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего 18.08.2003 года.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, общей площадью 2500 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: Ставропольский край, Изобильненский район, ст. Рождественская, ул. Октябрьская, №, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего 18.08.2003 года.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Изобильненский районный суд, Ставропольского края в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья Е.А. Мишин