Дело № 2-2800/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«27» сентября 2018 года Адлерский районный суд города Сочи 

Краснодарского края в составе:

председательствующего Машевец С.Ю.

при секретаре Полетаевой З.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО к администрации города Сочи о признании права пожизненного наследуемого владения земельным участком в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО обратилась в суд с исковым заявлением к администрации города Сочи о признании права пожизненного наследуемого владения земельным участком в порядке наследования.

В обосновании исковых требований суду указала, что ее отцу, ФИО до 01.01.1991 года и в последующем, до 23.02.1994 года принадлежал правомерный земельный участок площадью 0,8 га в 

<

адрес>, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается выпиской из похозяйственней книги № от 22.03.2017 года. Согласно выписке из похозяйственней книги № от 22.12.2016 года в границах земельного участка площадью 0,8 га располагалось домовладение, 1/2 доля в праве на которое, принадлежала ее отцу. Постановлением Кудепстинского сельского совета от 23.02.1994 года № в порядке перерегистрации ранее предоставленных земельных участком в пользу ее отца предписывалось выдать свидетельство о праве на земельный участок площадью 0,10 га для организации личного подсобного хозяйства, одновременно Кудепстинской сельской администрацией было выдано свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения № от 23.02.1994 года в отношении указанного земельного участка. 

<

данные изъяты> г. ее отец умер, в удостоверение чего выдано свидетельство о смерти № от 

<

данные изъяты> г. Факт родства между отцом и ею, ФИО подтверждается свидетельством о рождении. При жизни ФИО составил завещание от 08.09.2000 г., согласно которому все принадлежащее ему на день смерти имущество он завещал ей. Она приняла наследство, предусмотренным законом способом, что подтверждается справкой нотариуса от 24.12.2016 г. №. По истечению шестимесячного срока она обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении земельного участка площадью 0,10 га в 

<

адрес>, ранее принадлежащего ее отцу на праве пожизненного наследуемого владения. Письмом от 14.03.2017 года исх. № нотариус сообщила о наличии препятствий в выдаче свидетельства, обусловленных противоречием между постановлением о выдаче правоудостоверяющих документов и правоудостоверяющим документом на земельный участок. В частности нотариус указала, что постановление главы администрации Кудепстинского сельского Совета Адлерского района г. Сочи от 23.02.1994 № «О закреплении земельных участков и выдачи свидетельств на право бессрочного постоянного пользования и пожизненного наследуемого владения земельными участками» содержит указания на выдачу ФИО свидетельства № на право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком площадью 0,10 га в 

<

адрес>. Однако представленное свидетельство № выдано на право пожизненного наследуемого владения земельным участком. При этом нотариус указала на возможность устранения указанного противоречия в судебном порядке, путём установления юридического факта. Она обратилась с заявлением об установлении юридического факта в Адлерский районный суд, в удовлетворении которого решением от 30.08.2017 по делу № было отказано. Однако, Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда своим апелляционным определением от 07.12.2017 отменила вышеуказанное решение и приняла по делу новое решение об оставлении ее заявления без рассмотрения. Основанием для принятия такого решения послужило то обстоятельство, что фактически имеется спор о праве, в связи с чем она вынуждена обратиться с настоящим исковым заявлением. Вынося решение об отказе в удовлетворении заявления об установлении факта, имеющего юридическое значение, суд первой инстанции указал, что установить факт владения ФИО земельным участком на праве пожизненного наследуемого владения не представляется возможным, в связи с отсутствием соответствующих сведений в Управлении Росреестра по Краснодарскому краю, а так же наличия разночтений в право удостоверяющих документах на земельный участок. Однако, судебная коллегия отметила, что данные выводы суда представляются неверными по следующим основаниям. Согласно ст. 57 ЗК РСФСР, земли сельскохозяйственного назначения предоставляются в том числе гражданам - для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, личного подсобного хозяйства, садоводства, животноводства, огородничества и для иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства. В силу ст. 64 ЗК РСФСР, земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передаются по желанию граждан в собственность, пожизненное наследуемое владение местными Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией. Указом Президента РФ от 27 октября 1993 года №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» предусмотрено, что граждане, получившие участки в пожизненное наследуемое владение или бессрочное (постоянное) пользование либо взявшие их в аренду, кроме аренды у физических лиц, имеют право на предоставление и выкуп этих участков в собственность в соответствии с действующим законодательством. Таким образом, суд апелляционной инстанции сделал закономерный вывод о том, что в соответствии с действующим на момент вынесения Постановления Кудепстинского сельского совета от 23.02.1994 года № и выдачи свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения № от 23.02.1994 года в отношении указанного земельного участка законодательством, гражданам не предоставлялись земельные участки на праве бессрочного (постоянного) пользования. Согласно такой правовой позиции судебной коллегии, спора о виде права, на котором принадлежал земельный участок ее отцу быть не может.

Поскольку нормами действовавшего в тот период земельного законодательства РФ не допускалось наделение граждан земельными участками для ведения подсобного хозяйства на праве постоянного (бессрочного) пользования, постольку указание в постановлении № от 23.02.1994 года на необходимость выдаче ФИО свидетельства о праве постоянного (бессрочного) пользования следует оценивать в качестве описки, тем более, что ФИО никогда не выражал волю на предоставление ему земельного участка на данном виде права, а орган местного самоуправления не обладал правомочиями на предоставление земельного участка гражданину для ведения подсобного хозяйства в постоянное пользование, а не пожизненное наследуемое владение. Таким образом, в соответствии с приведенной правовой регламентацией, ФИО владел указанным земельным участком на праве пожизненного наследуемого владения. Констатация данного факта необходима для вступления в наследство, а сделать это иначе, чем в судебном порядке, невозможно. Она фактически вступила в наследство на указанный земельный участок. На участке расположен дом, в котором она проживает всю жизнь, восстановила его после произошедшего пожара, иного жилья у нее нет.

Просит включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес> за ФИО в порядке наследования. Признать право пожизненного наследуемого владения земельным участком с кадастровым №, расположенным по адресу: 

<

адрес> за ФИО в порядке наследования.

В судебном заседании представитель ФИО по доверенности ФИО1 на заявленных требованиях настаивал, просил их удовлетворить в полном объеме.

Представитель администрации города Сочи по доверенности ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворении исковых требований, просила в иске отказать. 

Выслушав мнение участников процесса, изучив материалы дела, суд считает исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из свидетельства о смерти от 

<

данные изъяты> года следует, что ФИО умер 

<

данные изъяты> года, о чем составлена актовая запись о смерти №.

Согласно завещания от 08.09.2000 года ФИО все свое имущество, какое ко дню смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось завещал ФИО.

Согласно выписке, из похозяйственной книги № от 22.12.2016 года в границах земельного участка площадью 0, 8 га располагалось домовладение, 1/2 доля в праве на которое, принадлежала отцу.

Постановлением Кудепстинского сельского совета от 23.02.1994 года № в порядке перерегистрации ранее предоставленных земельных участком предписывалось выдать свидетельство на право бессрочного пользования земельным участком площадью 0, 10 га для организации личного подсобного хозяйства ФИО.

Из материалов дела следует, что ФИО Кудепстинской сельской администрацией ему было выдано свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения № от 23.02.1994 года в отношении земельного участка площадью 0,10 га.

Из письма от 14.03.2017 года исх. № нотариуса следует, постановление главы администрации Кудепстинского сельского Совета Адлерского района г. Сочи от 23.02.1994 № «О закреплении земельных участков и выдачи свидетельств на право бессрочного постоянного пользования и пожизненного наследуемого владения земельными участками» содержит указания на выдачу ФИО свидетельства № на право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком площадью 0,10 га в 

<

адрес>. Однако представленное свидетельство № выдано на право пожизненного наследуемого владения земельным участком. При этом нотариус указала на возможность устранения указанного противоречия в судебном порядке, путём установления юридического факта.

Согласно ст. 1153 ч. 2 ГК РФ, признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 15.02.2017 года отсутствуют зарегистрированные права на земельный участок площадью по адресу: 

<

адрес>.

Как установлено в судебном заседании на момент смерти спорный земельный участок не принадлежал умершему ФИО на праве собственности, либо на праве пожизненного наследуемого владения. 

Права на земельные участки возникают из актов изданных уполномоченными органов. Спорный земельный участок был предоставлен ФИО в постоянное бессрочное пользование на основании Постановления Главы Кудепстинского сельского совета от 23.02.1994 года №. 

Право постоянного бессрочного пользования прекращается в момент смерти лица, которому был предоставлен земельный участок, в связи с земельный участок не может быть включен в наследственную массу, открывшуюся после его смерти.

Таким образом, суд считает, что исковые требования ФИО к администрации города Сочи о признании права пожизненного наследуемого владения земельным участком в порядке наследования не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО к администрации города Сочи о признании права пожизненного наследуемого владения земельным участком в порядке наследования – отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Адлерский районный суд в течение одного месяца, начиная с 02.10.2018 года.

Судья Адлерского

районного суда г. Сочи: подпись. Машевец С.Ю.