УИД № ХХ

Дело № 2-99/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 марта 2024 года п. Кадуй Вологодской области 

Кадуйский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Кононовой Н.Р., 

при секретаре Бояриновой И.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, 

у с т а н о в и л:

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области обратился в суд с иском к правопреемникам Ю. о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт.

В обоснование иска указано, что Ю. являлся собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Ю. умер. 

За период с 1 октября 2014 года по 30 сентября 2023 года образовалась задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по указанному адресу в размере 44 048 руб. 82 коп., а также пени с размере 16 357 руб.50 коп. 

Просит суд взыскать с правопреемников Ю. в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес> в указанном в иске размере и расходы по оплате госпошлины в размере 2 012 руб. 00 коп.

В судебное заседание представитель истца Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал. 

Определением суда от 29 января 2024 года к участию в деле в качестве ответчика привлечена ФИО1, как наследник после смерти Ю.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, в заявлении просила применить срок исковой давности и учесть произведенные выплаты размере 7000 руб. от 17 декабря 2023 года и 01 февраля 2024 года. 

Суд, проверив и исследовав материалы дела, пришел к следующему.

В силу ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса. 

В силу ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, взнос на капитальный ремонт. 

В соответствии с ч.3 ст.158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт. 

В соответствии с ч.1 ст.169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Постановлением Правительства Вологодской области от 31 октября 2013 года № 1119 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме» установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Вологодской области на один квадратный метр общей площади помещения в месяц.

Как видно из представленной в материалы дела выписки из ЕГРН Ю. является собственником квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес>, кадастровая стоимость 615 421 руб. 26 коп. на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 14 ноября 1994 года. 

Согласно представленному истцом в материалы дела расчету задолженности по лицевому счету № ХХ, открытому на имя Ю. размер задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, за период с 1 октября 2014 года по день смерти Ю. составляет 37 404 руб. 58 коп, а общая сумма по состоянию на 30 сентября 2023 года в размере 44 048 руб. 82 коп, пени в размере 16 357 руб. 50 коп. 

Согласно записи акта о смерти № ХХ от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Отделом ЗАГС № 2 Управления ЗАГС Вологодской области, Ю. умер ДД.ММ.ГГГГ в п. Кадуй Кадуйского района Вологодской области.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается указанным Кодексом или другими законами.

При этом в соответствии со ст.1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу. 

Согласно ответу нотариуса по нотариальному округу Кадуйский район Вологодской области ФИО2 наследником, принявшим наследство после смерти Ю., является ФИО1, наследственное имущество состоит из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, кадастровой стоимостью 615 421 руб. 26 коп. 

Согласно ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Рассматривая заявление ответчика о пропуске истцом срока исковой давности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно ч.1 ст.200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Из разъяснений, изложенных в п.18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», следует, что в силу п.1 ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа, если такое заявление было принято к производству. В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

По смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу (п.24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»).

Поскольку платежи должны осуществляться каждый месяц, истец вправе претендовать на взыскание с ноября 2020 года с учетом обращения в суд в декабре 2023 года.

В соответствии со ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. 

Принимая во внимание период задолженности, заявление ответчика о применении срока исковой давности, а также внесенные ответчиком платежи в декабре 2023 года и январе 2024 года в общей сумме 7000 руб., суд считает подлежащим взысканию задолженность за период с 01 февраля 2022 года по 30 сентября 2023 года в размере 9 939 руб. 91 коп, пени в размере 2 488 руб. 96 коп. 

Иных возражений против удовлетворенияисковых требований, а также доказательств оплаты задолженности в полном объеме до настоящего времени суду не представлено. При таких обстоятельствах имеются основания для удовлетворения исковых требований частично. 

Согласно п.14.1 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Расчет пени истцом представлен, судом проверен, ответчиком не оспаривается.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ст. 101 ГПК РФ истец возмещает ответчику издержки, понесенные им в связи с ведением дела. В случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.

На основании ст. 98 ГПК РФ и ст. 101 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины, пропорционально удовлетворенным требованиям -16604, 26 руб., + пени в размере 2488,96 руб. без учета оплаченных 7000 руб. после предъявления иска в суд: 635 руб. 95 коп. 

Расходы истца подтверждаются платежным поручением № ХХ от 02 ноября 2023 года на сумму 200 руб.; № ХХ от 02 ноября 2023 года на суму 200 руб.; № ХХ от 02 ноября 2023 года на сумму 200 руб.; № ХХ от 02 ноября 2023 года на сумму 200 руб.; № ХХ от 02 ноября 2023 года на сумму 200 руб.; № ХХ от 14 сентября 2022 года на сумму 200 руб.; № ХХ от 14 сентября 2022 года на сумму 200 руб.; № ХХ от 14 сентября 2022 года на суму 200 руб.; № ХХ от 14 сентября 2023 года на сумму 200 руб.; № ХХ от 14 сентября 2022 года на сумму 200 руб.; № ХХ от 14 сентября 2022 года на сумму 200 руб. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области ИНН 

<

***> задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 9939 руб. 91 коп., пени в размере 2 488 руб. 96 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 635 руб. 95 коп. 

В остальной части иска отказать. 

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления мотивированного решение в Вологодский областной суд через Кадуйский районный суд. 

Мотивированное решение составлено 11 марта 2024 года.

Судья Н.Р.Кононова