Дело №2-72/2018

поступило 15.12.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

30марта2018г. г. Барабинск 

Барабинский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Расколуповой Г.А.,

при секретаре Дьячковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации г.Барабинска Барабинского района Новосибирской области к ФИО3, ФИО4, ФИО5 об обязании расторгнуть договор социального найма жилого помещения, о вселении, обязании заключить договор социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Барабинска Барабинского района Новосибирской области обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, в котором, с учетом увеличения исковых требований, просит обязать ФИО3 расторгнуть договор социального найма жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ., расположенного по адресу: 

<

адрес>, заключенный с администрацией г. Барабинска Барабинского района Новосибирской области, вселить ответчиков в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> обязать ФИО3 заключить с администрацией г. Барабинска Барабинского района Новосибирской области договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. №( л.д. 5-8, 103)

Заявленные исковые требования администрация г. Барабинска обосновывает тем, что жилое помещение по 

<

адрес>, находится в многоквартирном доме, признанным аварийным, включенном в перечень аварийных многоквартирных домов и реестр аварийных многоквартирных домов, являющихся приложениями Региональной адресной программы Новосибирской области по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2013-2017г.г., а также Программы переселения граждан г. Барабинска из ветхого и аварийного муниципального жилищного фонда на 2013-2017г.г.. Ответчикам предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, которое отвечает требованиям, предъявляемым к жилому помещению, предоставляемому гражданам в связи с выселением из аварийного жилья, установленным ст.89 Жилищного кодекса Российской Федерации. Отказ ФИО3 заключить договор социального найма на предоставляемое жилое помещение нарушает права администрации г. Барабинска Барабинского района Новосибирской области и не позволяет реализовать полномочия по сносу многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес>.( л.д. 5-8)

Представитель истца заявленные требования и обстоятельства, указанные в исковом заявлении в их обоснование, поддержал.

ФИО3, участвующая в судебном заседании за себя и как представитель ответчика ФИО5, ФИО4 иск не признали, указав, что предлагаемое жилое помещение не равноценно жилому помещению, которое они занимают по жилой площади, комната 

<

данные изъяты> кв. м., в ней же стоит раковина, плита, также пояснили, что в предлагаемой квартире нет горячей воды, стены в трещинах, батарея помятая, дверь выгнута, кроме этого пояснили, что фактически занимали не только 

<

данные изъяты>.м., но и комнату 

<

данные изъяты> кв.м.в квартире №, что занимаемое жилое помещение было предоставлено в ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3, имевшей на тот момент фамилию ФИО. ( л.д.

ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.( л.д.63)

Выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав представленные суду доказательства, суд находит заявленные исковые требования не подлежащими удовлетворению в виду следующих обстоятельств.

ДД.ММ.ГГГГ. жилой дом по 

<

адрес> межведомственной комиссией, созданной постановлением главы администрации г. Барабинска Новосибирской области № ДД.ММ.ГГГГ., был признан непригодным для проживания и подлежащим сносу, что следует из акта об отнесении жилого дома к категории непригодного для проживания № ДД.ММ.ГГГГ.( л.д. 9).

Постановлением главы администрации г. Барабинска Барабинского района Новосибирской области № ДД.ММ.ГГГГ. был утвержден указанный акт № ДД.ММ.ГГГГ. об отнесении жилого дома к категории непригодного для проживания, принято решение о переселении жильцов указанного жилого дома и о его сносе после переселения.( л.д.10)

Жилой дом по 

<

адрес> включен в перечень аварийных многоквартирных домов и реестр аварийных многоквартирных домов, являющихся приложениями Региональной адресной программы Новосибирской области по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2013-2017г.г., а также Программы переселения граждан г. Барабинска из ветхого и аварийного муниципального жилищного фонда на 2013-2017г.г., что подтверждается указанными программами и приложениями к ним, постановлениями г. Барабинска Барабинского района Новосибирской области №185 от 30.04.2014 и №762 от 11.10.2017г., постановлением Правительства Новосибирской области от 15.04.2013г. №16( л.д. 66-82, ), принятыми в целях реализации ФЗ от 21.07.2007 №185-ФЗ « О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».

Порядок переселения граждан из аварийного жилищного фонда нормативно регламентирован статьями 86 - 89 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Статьей 86 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

ДД.ММ.ГГГГ. семья ФИО6, состав семьи 3 человека, была включена в список граждан, нуждающихся в улучшении жилищные условий, по номером № общей очереди, что следует из постановления территориальной администрации г. Барабинска Новосибирской области № ДД.ММ.ГГГГ.( л.д. 56)

ДД.ММ.ГГГГ. территориальной администрацией г. Барабинска Новосибирской области ФИО Г.Г. было предоставлено жилое помещение в доме жилищного фонда территориальной администрации 

<

адрес>, жилой площадью 

<

данные изъяты>. кВ.м. на состав семьи из 3-х человек: она, сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., сын ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ.р., ордер №, что следует из постановления территориальной администрации г. Барабинска Новосибирской области № от ДД.ММ.ГГГГ.( л.д. 

При этом из ордера на жилое помещение №, ДД.ММ.ГГГГ.администрацией г. Барабинска, следует, что ФИО Г.Г. был выдан ордер на состав семьи из трех человек, на основании постановления территориальной администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ., которым предоставлялось право на занятие жилого помещения размером 

<

данные изъяты> кв.м. жилой площади, состоящей из одной комнаты, в отдельной квартире по адресу 

<

адрес>, но квартиры под номером №( л.д. 

ФИО3 фамилия ФИО7 вместо Пипченко присвоена в связи с вступлением в брак с ФИО2., что подтверждается пояснениями ФИО3, ФИО2., что следует из заявления ФИО3 в администрацию г. Барабинска с просьбой включить ФИО2. сведения о члене её семьи – муже ФИО4( л.д. 114 ), из поквартирной карточки ( л.д.14), договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ.(11-13), в которых содержатся сведения о ФИО2 как супруге основного квартиросъемщика - ФИО3 

Как следует из технического паспорта на здание– жилой дом, по адресу 

<

адрес> на ДД.ММ.ГГГГ., ближайшей даты к дате признания жилого дома непригодным для проживания и подлежащим сносу( ДД.ММ.ГГГГ.), составленного ОГУП « Техцентр по Новосибирской области», в указанном жилом доме располагались квартиры с №( экспликация к поэтажному плану.)( л.д.138-143)

Как следует из пояснений ФИО3 и ФИО4 они занимали квартиру под номером №, пользовались комнатой площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и комнатой площадью 

<

данные изъяты> кв.м.( л.д. )

Из заявления ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ. в адрес и.о. главы администрации г. Барабинска( л.д. 110) с просьбой заключить с ней договор социального найма жилого помещения, следует, что ФИО3 и члены её семьи пользовались жилым помещением - квартирой № по 

<

адрес>.

Из поэтажного плана, являющегося составной частью технического паспорта на здание– жилой дом, по адресу 

<

адрес>, на ДД.ММ.ГГГГ., следует, что квартира № состоит из двух помещений площадью 

<

данные изъяты>. кВ.м. и площадью 

<

данные изъяты> кв.м.( л.д. 141)

Согласно экспликации к поэтажному плану, являющейся составной частью технического паспорта на здание– жилой дом, по адресу 

<

адрес>, на ДД.ММ.ГГГГ., помещение площадью 

<

данные изъяты> кв.м. являлось жилой комнатой, помещение 

<

данные изъяты> кв.м. –кухней.( л.д. 142).

Согласно технического паспорта на жилой дом, по адресу 

<

адрес>, на ДД.ММ.ГГГГ. до переименования улицы с 

<

адрес>, что следует из технического паспорта( л.д. ), пояснений сторон( л.д. ), в указанном жилом доме располагались квартиры с №.( экспликация к поэтажному плану.)

Из поэтажного плана и экспликации к нему, являющихся составной частью технического паспорта на жилой дом, по адресу 

<

адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., квартира № состояла из двух помещений: жилой комнаты 

<

данные изъяты> кв.м. и кухни площадью 

<

данные изъяты> кв.м., вход в помещения указанной квартиры осуществлялся с общего коридора с квартирой под номером №

Сопоставляя приведенные выше технические паспорта, анализируя содержащиеся в них сведения в совокупности с другими приведенными выше доказательствами, в том числе с постановлением территориальной администрации г. Барабинска Новосибирской области № от ДД.ММ.ГГГГ ордером на жилое помещение №, выданным ДД.ММ.ГГГГ.администрацией г. Барабинска, суд приходит к выводу, что 

- квартира 

<

адрес> согласно технического паспорта на жилой дом, по адресу 

<

адрес>, до переименования 

<

адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. и квартира 

<

адрес> согласно технического паспорта на здание- жилой дом, по адресу 

<

адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., это одно и тоже жилое помещение, номер которого ДД.ММ.ГГГГ. был изменен с № на №

- в постановлении территориальной администрации г. Барабинска Новосибирской области № от ДД.ММ.ГГГГ. допущена описка в указании номера квартиры, предоставленной на условиях договора социального найма ФИО Г.Г., вместо номера № указан №, учитывая, что в указанном жилом доме имелось только одно помещение площадью немного больше 

<

данные изъяты> кв.м., и это помещение находилось на ДД.ММ.ГГГГ. в квартире №,после перенумирования её на ДД.ММ.ГГГГ в квартире№;

- в техническом паспорте на здание- жилой дом, по адресу 

<

адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., целевое назначение помещений, расположенных в квартире № а именно, что помещение площадью 

<

данные изъяты> кв.м. является кухней, а помещение площадью 

<

данные изъяты> кв.м. является жилой комнатой, указано неверно, о чем указывает целевое назначение помещения площадью 

<

данные изъяты>. кВ.м. как жилая комната, а помещения площадью 

<

данные изъяты> кв.м. – как кухня, указанное в техническом паспорте на жилой дом, по адресу 

<

адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., указывают сведения, содержащиеся в постановлении территориальной администрации г. Барабинска Новосибирской области № от ДД.ММ.ГГГГ. и в ордере на жилое помещение №, выданном ДД.ММ.ГГГГ., о предоставлении ФИО Г.Г. квартиры жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м.;

-ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3( до изменения фамилии ФИО) и членам её семьи было предоставлено право на занятие жилого помещения отдельной квартиры под номером № по адресу 

<

адрес>, из одной комнаты, жилой площадью 

<

данные изъяты>.

Учитывая, что в квартире имелось вспомогательное помещение площадью 

<

данные изъяты> кв.м.- кухня, к которым она относится согласно п.3.21,п.5.3 СП 54.13330 «СНиП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные», предназначенное для обеспечения хозяйственно – бытовых нужд, общая площадь квартиры, которая была предоставлена ФИО3 и членам её семьи в ДД.ММ.ГГГГ. и которой они имеют право пользоваться на условиях договора социального найма жилого помещения на день рассмотрения дела в суде, составляет 

<

данные изъяты>.м. 

Имеющиеся расхождения размеров площади жилой комнаты и кухни в квартире, которой пользовались ФИО3 и члены её семьи, в приведенных выше документах незначительны.

Суд находит, что правильными и соответствующими действительности, являются сведения о площади указанных выше помещений, расположенных в 

<

адрес> указанные в техническом паспорте на здание- жилой дом, по адресу 

<

адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

При указанных выше обстоятельствах, заключение с ФИО3 администрацией г. Барабинска Барабинского района Новосибирской области, в компетенцию которой входит владение, пользование и распоряжение жилыми помещениями муниципального жилищного фонда, которая осуществляет полномочия наймодателя по договору социального найма жилого помещения, что определено в ст.2, ст.31, ст.32 Устава г. Барабинска Барабинского района Новосибирской области( л.д. 33-42), п.2.2., п.5.4. Положения о порядке управления и распоряжения жилищным фондом, находящимся в собственности г. Барабинска Барабинского района Новосибирской области( л.д. 45-55), утвержденного решением № ДД.ММ.ГГГГ. Совета депутатов г. Барабинска Новосибирской области второго созыва, с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ.реш. №, от ДД.ММ.ГГГГ. реш. №, ДД.ММ.ГГГГ. договора социального найма жилого помещения ( л.д. 112-113),ДД.ММ.ГГГГ. договора социального найма жилого помещения( л.д.11-13) на жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из одной комнаты в отдельной квартире, общей площадью16.8кв.м., в том числе жилой площадью 

<

данные изъяты> кВ.м. по адресу 

<

адрес>, т.е. только на одну комнату в квартире, является неправомерным. 

Отказ администрации 

<

адрес> ФИО3 о внесении изменений в договор социального найма жилого помещения в части того, что ей и членам её семьи в пользование предоставлена не одна отдельная комната в квартире №, но и помещение площадью, как ошибочно указано в заявлении, 

<

данные изъяты> кв.м., вместо 

<

данные изъяты>.кв.м., о чем ФИО3 письменно уведомлена ДД.ММ.ГГГГ. за №( л.д. 65), является неправомерным.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 Жилищного кодекса Российской Федерации ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.

Администрацией г. Барабинска Барабинского района Новосибирской области, в целях переселения ФИО3 и членов её семьи ФИО4, ФИО5 из аварийного жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме признанным не пригодным для проживания и подлежащем сносу, указанным лицам предоставляется жилое помещение - квартира по адресу: 

<

адрес> ФИО3, как основанному квартиросъемщику, предложено подписать договор социального найма указанного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ., что следует из постановления администрации г. Барабинска Барабинского района Новосибирской области № ДД.ММ.ГГГГ.( л.д. 17), договора социального найма указанного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ., подписанного наймодателем( л.д. 18-19), письменного уведомления администрации г. Барабинска Барабинского района Новосибирской области № ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 о предоставлении выше указанного жилого помещения в замен аварийного и предложении явиться в администрацию для подписания договора( л.д. 21)

Предоставляемое администрацией г. Барабинска Барабинского района Новосибирской области ФИО3 и членам её семьи ФИО4, ФИО5 жилое помещение - квартира по адресу: 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты> кВ.м., жилой 

<

данные изъяты> кв.м., состоящее из комнаты жилой площадью 

<

данные изъяты>.м., прихожей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., санузла площадью 

<

данные изъяты> кВ.м., принадлежит на праве собственности муниципальному образованию г. Барабинска Барабинского района Новосибирской области введено в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ., что следует из 

- разрешения на строительство №, выданного ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> на строительство многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес>( л.д. 45);

-акта № приемки законченного строительством объекта от ДД.ММ.ГГГГ. согласно которого строительно - монтажные работы многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес> осуществлены в сроки: ДД.ММ.ГГГГ. 

<

данные изъяты> в соответствии с разрешением на строительство, выданным ДД.ММ.ГГГГ., по проектно- сметной документации, разработанной 

<

данные изъяты>утвержденной 

<

данные изъяты> ( л.д.117-118

-заявления о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ. 

<

данные изъяты> построенного многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес>( л.д. 122

- справки на ввод в эксплуатацию здания расположенного по адресу: 

<

адрес>, в которой указаны технико-экономические показатели здания( л.д.116);

- разрешения на ввод в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ. № многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес>( л.д. 124);

-акта приемо-передачи квартир № от ДД.ММ.ГГГГ. -объектов долевого строительства, согласно которого квартира 

<

адрес> ( лд. 124)

-поэтажного плана 1этажа многоквартирного жилого дома по 

<

адрес> и экспликации к нему( л.д. 84,127-130);

- свидетельства о государственной регистрации права ( л.д.23).

ФИО3 отказалась от предоставленного администрацией г. Барабинска Барабинского района Новосибирской области ей и членам её семьи: ФИО4, ФИО5, жилого помещения - квартиры по адресу: 

<

адрес> что следует из её заявлений в администрацию города от ДД.ММ.ГГГГ.( л.д. 20), ДД.ММ.ГГГГ.( л.д.22).

По мнению истца, предоставляемое жилое помещение ответчикам является благоустроенным применительно к условиям г. Барабинска Барабинского района Новосибирской области, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечает установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункт, в подтверждение чего им представлены кроме выше приведенных документов, также справка МУП ЖКХ г. Барабинска от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которой технические условия за № от ДД.ММ.ГГГГ. выполнены в полном объеме( л.д. 121 ), свидетельство о соответствии ( реконструируемого) построенного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов( СНиП, ГОСТов, технических условий) от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которого многоквартирный жилой дом по адресу: 

<

адрес> построен в полном соответствии с требованиями технических регламентов( государственных стандартов, СНиП, технических условий) и может использоваться в течение расчетного срока эксплуатации( л.д.119), свидетельство о соответствии параметров построенного объекта капитального строительства проектной документации, согласно которого многоквартирный жилой дом по адресу: 

<

адрес> построен в полном соответствии с утвержденной проектной документацией и может использоваться в течение расчетного срока эксплуатации,( л.д.120), которые были представлены в том числе среди документов для принятия решения о вводе объекта в эксплуатацию. 

Проанализировав приведенные выше доказательства и установленные судом обстоятельства, суд приходит к мнению, что предоставляемое администрацией г. Барабинска Барабинского района Новосибирской области ФИО3 и членам её семьи ФИО4, ФИО5 жилое помещение - квартира по адресу: 

<

адрес> не равноценно ранее занимаемому жилому помещению на условиях договора социального найма и предоставленного ФИО3( до брака Пипченко ) в ДД.ММ.ГГГГ.- квартиры под номером № по адресу 

<

адрес> по общей и жилой площади, СП 54.13330 «СНиП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные», утвержденных приказом Минстроя России от ДД.ММ.ГГГГ. № 

Согласно СП 54.13330 «СНиП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные», утвержденных приказом Минстроя России от 03.12.2016г. №883-пр, п.5.3 в квартирах, предоставляемых гражданам в зданиях государственного и муниципального жилищных фондов, жилищного фонда социального использования, следует предусматривать вспомогательное помещение: кухню или кухню-столовую, кухню-нишу.

Согласно СП 54.13330 «СНиП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные», утвержденных приказом Минстроя России от 03.12.2016г. №883-пр, п. 3.12 кухня это вспомогательное помещение или его часть, с обеденной зоной для приема пищи членами семьи, а также с размещением кухонного оборудования для приготовления пищи, мойки, хранения посуды и инвентаря, возможно для временного хранения продуктов питания и сбора коммунальных отходов.

Согласно СП 54.13330 «СНиП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные», утвержденных приказом Минстроя России от 03.12.2016г. №883-пр, п. 3.13 кухня-ниша это кухня без столовой зоны, расположенная в части жилого или вспомогательного помещения и оборудованная электроплитой и приточно-вытяжной вентиляцией с механическим или естественным побуждением.

Согласно СП 54.13330 «СНиП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные», утвержденных приказом Минстроя России от 03.12.2016г. №883-пр, п.3.21 помещение вспомогательное это помещение для обеспечения коммуникационных, санитарных, технических и хозяйственно-бытовых нужд, в том числе: кухня или кухня-ниша, передняя, ванная комната или душевая, уборная или совмещенный санузел, кладовая или хозяйственный встроенный шкаф, постирочная, помещение теплогенераторной и т. п.

Согласно СП 54.13330 «СНиП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные», утвержденных приказом Минстроя России от 03.12.2016г. №883-пр, п. 5.7 площадь квартир социального использования государственного и муниципального жилищных фондов должна быть не менее: общей жилой комнаты в однокомнатной квартире - 14 м2, кухни - 8 м2; кухонной зоны в кухне (столовой) - 6 м2. В квартирах допускается проектировать кухни или кухни-ниши площадью не менее 5 м2.

В предоставляемом жилом помещении не предусмотрено вспомогательное помещение кухня или кухня-столовая, кухня-ниша, что следует из поэтажного плана 1этажа многоквартирного жилого дома по 

<

адрес> и экспликации к нему( л.д. 84,127-130).

Довод представителя истца, что в предоставляемом жилом помещение предусмотрена кухня-ниша, о чем по его мнению свидетельствует наличие установленной в жилой комнате площадью 

<

данные изъяты> кв.м. раковины, электрической плиты и отделанного кафелем уголка над мойкой, в подтверждение чего представлены фотографии указанного жилого помещения, сделанные истцом при осмотре предоставляемого жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ( л.д.131,105,106,135), акт осмотра жилого помещения – квартиры 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ., в котором указано, что однокомнатная квартира является квартирой студией с совмещением жилой комнаты с кухней( л.д. 131), является несостоятельным.

Приведенный довод представителя истца и представленные им документы в его подтверждение опровергают сведения об указанном жилом помещении, содержавшиеся в экспликации к поэтажному плану 1этажа многоквартирного жилого дома по 

<

адрес> ( л.д. 84,127-130), о том, что в жилой комнате имеется только жилая площадь. 

Указания о наличии вспомогательной площади, которая имеется в вспомогательных помещениях, к которым относится в том числе кухня- ниша, в экспликации к поэтажному плану 1этажа многоквартирного жилого дома по 

<

адрес> нет. 

В тоже время довод ответчиков о том, что предоставляемое жилое помещение не отвечает установленным требованиям, в том числе потому, что санузел совмещен, является несостоятельным. 

Действительно в предоставляемом жилом помещении санузел совмещен, что следует из поэтажного плана 1этажа многоквартирного жилого дома по 

<

адрес> и экспликации к нему( л.д. 84,127-130); фотографий указанного жилого помещения, сделанных истцом при осмотре предоставляемого жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.107,133,134), что не противоречит п.5.3 СП 54.13330 «СНиП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные», утвержденных приказом Минстроя России от 03.12.2016г. №883-пр, предусматривающим, что устройство совмещенного санузла допускается в однокомнатных квартирах домов государственного жилищного фонда, жилищного фонда социального использования.

При указанных обстоятельствах, исковые требования истца не подлежат удовлетворению, иные доводы ответчиков о несоответствии предоставляемого жилого помещения установленным требованиям не имеют значение для дела. 

Решая вопрос о судебных расходах, суд руководствуется ст.88, ст.103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст.194- ст.199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Отказать администрации г.Барабинска Барабинского района Новосибирской области в удовлетворении исковых требований :

- об обязании ФИО3 расторгнуть договор социального найма жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ., расположенного по адресу: 

<

адрес>, заключенного с администрацией г.Барабинска Барабинского района Новосибирской области;

- об обязании ФИО3 заключить с администрацией г.Барабинска Барабинского района Новосибирской области договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

- о вселении ФИО3, ФИО4, ФИО5 в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме в Новосибирский областной суд через Барабинский районный суд Новосибирской области.

Председательствующий Г.А. Расколупова.

Мотивированное решение составлено 04.04.4018г.

судья