УИД 61RS0050-01-2025-000099-39

Дело № 2-297/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 февраля 2025 года г. Пролетарск

Пролетарский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Кутыгиной Л.А., 

при секретаре Шляхта Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Д.А.А., обратившейся в лице представителя по доверенности ФИО1 к Администрации Уютненского сельского поселения Пролетарского района Ростовской области, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Сельскохозяйственная артель «Уютная», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с настоящим исковым заявлением, указав, что Д.В.Я. умер ДД.ММ.ГГГГ. На день смерти Д.В.Я. на праве собственности принадлежало, в частности, следующее недвижимое имущество: 2/21 доли в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, общей площадью 1568028 кв.м (156,8 га), с адресом (местоположением): 

<

адрес>; иные объекты наследственного имущества, в частности, денежные средства на счетах в банках и кредитных организациях. Указанный объект недвижимого имущества после смерти Д.В.Я. перешёл в порядке наследования к его наследнику по закону первой очереди (супруге) – Д.А.А., как к лицу, фактически принявшему наследственное имущество после смерти наследодателя. Д.А.А., являясь супругой и наследником по закону наследодателя Д.В.Я., обратились к нотариусу Пролетарского нотариального округа Ростовской области ФИО2 с заявлениями о принятии наследства, заведено наследственное дело №. К наследственному делу нотариусом приобщены представленные наследником документы, подтверждающие родство с наследодателем и состав наследственного имущества. Нотариусом были проверены представленные истцом документы и выдано свидетельство о праве на наследство по закону на часть наследственного имущества, в частности, на денежные средства на счетах в банках и кредитных организациях. В отношении принадлежавшей наследодателю Д.В.Я. земельной доли (пая) в земельном участке с кадастровым номером № нотариусом истцу разъяснена возможность выдачи свидетельства о праве на наследство по закону на соответствующую долю (2/21) от фактической площади данного земельного участка, оставшейся после произведенных из него выделов долей на момент получения наследником свидетельства о праве на наследство по закону, то есть, без перерасчета размера доли с учетом уменьшившейся площади земельного участка. При этом нотариусом разъяснена возможность признания права на спорную земельную долю за наследником в её действительном размере в судебном порядке, в связи с чем, истец была вынуждена обратиться в суд.

На основании изложенного истец просит суд признать за ней право собственности в порядке наследования на 149336/1008020 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, общей площадью 1008020 кв.м, с адресом (местоположением): 

<

адрес>

Исключить наследодателя Д.В.Я. из числа собственников в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, общей площадью 1008020 кв.м, с адресом (местоположением): 

<

адрес>, запись государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Д.А.А. и ее представитель ФИО1 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель Администрации Уютненского сельского поселения 

<

адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Сельскохозяйственная артель «Уютная», Управление Росреестра по 

<

адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Дело в отсутствие не явившихся участников процесса рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, приняв во внимание ходатайства сторон, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям: 

В соответствии с п. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ «Собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права ….»

В судебном заседании установлено, и подтверждается представленными суду доказательствами, что ДД.ММ.ГГГГ умер Д.В.Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавший на территории Пролетарского района (свидетельство о смерти серия № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно положениям статьи 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности; не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами; Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечёт за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ «для приобретения наследства наследник должен его принять…» и в соответствии с ч. 1 ст. 1153, «Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу … заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство». 

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества;

- произвел за свой счёт расходы по содержанию наследственного имущества;

- оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства».

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Судом достоверно установлено, что а архиве нотариуса Пролетарского нотариального округа Ростовской области ФИО2 имеется наследственное дело № открытое к имуществу Д.В.Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшего по адресу: 

<

адрес>), умершего ДД.ММ.ГГГГ. Заявление о принятии наследства по закону было подано супругой - Д.А.А.. Заявлений об отказе от наследства было подано сыном - Д.Д.В., в пользу его супруги - Д.А.А.. Заявлений об отказе от наследства было подано сыном - Д.Д.В., в пользу его супруги - Д.А.А.. Заявлений от других лиц, которые не рассматривались нотариусом в качестве наследников, не поступало. Информации о лицах, обладающих правом на обязательную долю в наследственном деле не имеется. Данных о наличии завещаний от гр. Д.В.Я. у нотариуса Пролетарского нотариального округа Ростовской области не имеется. Супруге - Д.А.А. были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на: 1/3 долю жилого дома; 1/3 долю земельного участка; 1/4 долю жилого дома; 1/2 долю земельного участка; 1/ 2 долю автомобиля; денежные средства.

Также судом достоверно установлено, что наследодателю Д.В.Я. на праве собственности принадлежало, в частности, следующее недвижимое имущество: 

- 2/21 доли в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, общей площадью 1568028 кв.м (156,8 га), с адресом (местоположением): 

<

адрес>, согласно Свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, запись государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (фактический размер доли составляет 149 336 кв.м или 14,9 га);

- иные объекты наследственного имущества, в частности, денежные средства на счетах в банках и кредитных организациях.

В отношении принадлежавшей наследодателю Д.В.Я. земельной доли (пая) в земельном участке с кадастровым номером № нотариусом Истцу разъяснена возможность выдачи свидетельства о праве на наследство по закону на соответствующую долю (2/21) от фактической площади данного земельного участка, оставшейся после произведенных из него выделов долей на момент получения наследником свидетельства о праве на наследство по закону, то есть, без перерасчета размера доли с учетом уменьшившейся площади земельного участка. 

Из материалов дела видно, что на момент предъявления настоящего иска в суд общая площадь земельного участка с кадастровым номером № согласно сведениям ЕГРН составляет 1008020 кв.м (100,8 га), в то время, как на момент получения наследодателем правоустанавливающего документа на принадлежащую ему земельную долю общая площадь данного земельного участка составляла 1568028 кв.м (156,8 га).

С учетом фактической площади земельного участка с кадастровым номером № на дату предъявления иска размер доли наследодателя Д.В.Я. (149 336 кв.м или 14,9 га) в настоящее время должен составлять: 149336/1008020, где в числителе – площадь спорной наследуемой земельной доли, а в знаменателе – общая площадь земельного участка с кадастровым номером № на дату предъявления иска в суд.

При переводе указанной земельной доли из простой правильной дроби в натуральное выражение: 1008020 кв.м х 149336/1008020= 149336 кв.м (14,9 га).

Суд соглашается с доводами истца о том, что без перерасчета размера доли наследодателя в судебном порядке защитить его права как собственника не возможно.

Проведение общего собрания собственников долей в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок по инициативе истца в настоящее время невозможно в виду того, что он не является собственником доли в праве общей долевой собственности на данный земельный участок, а так же в виду того, что даже в случае пересчета долей после смерти наследодателя истец лишен иным способом реализовать свои нарушенные права кроме обращения с настоящим иском в суд.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ, защита гражданских прав, в том числе права собственности, может осуществляться путем признания права.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно положениям статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством; получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (пункт 7); наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (пункт 34); принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства; наследник, подавший заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство без указания основания призвания к наследованию, считается принявшим наследство, причитающееся ему по всем основаниям (абзацы 1, 3 пункта 35).

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 15 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Определение размеров земельных долей в виде простой правильной дроби, в гектарах или баллах является юридически действительным.

Согласно ст. 12 ГК РФ, установлено признание права, как один из способов защиты гражданских прав. 

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку законны, обоснованны, подтверждены материалами дела, и не оспорены ответчиком.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Д.А.А. удовлетворить. 

Признать за Д.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, СНИЛС: №, право собственности в порядке наследования на 149336/1008020 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, общей площадью 1008020 кв.м, с адресом (местоположением): 

<

адрес>

Исключить наследодателя Д.В.Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, из числа собственников в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, общей площадью 1008020 кв.м, с адресом (местоположением): 

<

адрес> запись государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд Ростовской области в течение месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивировочная часть решения в окончательном виде изготовлена 07 марта 2025 года.

Судья: