Дело №2-1-31/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Пено Тверской области 10 апреля 2024 года

Осташковский межрайонный суд Тверской области, в составе председательствующего судьи Ракитского Н.В.,

при секретаре Виноградовой О.В., 

с участием представителей истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело исковое заявление ФИО2 к Администрации Пеновского муниципального округа Тверской области, Комитету по управлению имуществом администрации Пеновского муниципального округа, ГКУ «Центр управления земельными ресурсами Тверской области» о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации Пеновского муниципального округа Тверской области, Комитету по управлению имуществом администрации Пеновского муниципального округа Тверской области ГКУ «Центр управления земельными ресурсами Тверской области» о признании права собственности на жилой дом и земельный участок расположенные по адресу: 

<

адрес>. в порядке наследования.

Свои требования мотивировала тем, что ее дяде (брату отца) В.А. принадлежали на праве собственности земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>. В.А. умер 24.11.2007 года. Единственным его родственником были истец и его брат С.А.. С.А. умер 12.01.2016 года. Истец является его наследницей, других родственников и наследников у него нет. После смерти дяди она не обращалась к нотариусу, но фактически приняла наследство. При жизни дяди помогала ему, и после его смерти продолжала пользоваться домом и участком. Поддерживает недвижимость в удовлетворительном состоянии, ремонтирует. То есть фактически приняла наследство. Права В.А. на жилой дом и участок не были зарегистрированы, но документы подтверждающие правопринадлежность имущества имеются, в связи с чем, просит суд признать за ней право собственности в порядке наследования на земельный участок из земель населенных пунктов, с разрешенным видом использования-для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 3000 кв.м, с кадастровым номером № и жилой дом площадью 28 кв.м, кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, причины не явки суду не известны.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, по основаниям изложенным в исковом заявлении. 

Представитель ответчика Администрации Пеновского муниципального округа в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, причины не явки суду не известны.

Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом Администрации Пеновского муниципального округа Тверской области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, предоставлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя.

Представитель ответчика ГКУ «Центр управления земельными ресурсами тверской области» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, причины не явки суду не известны.

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, исследовав письменные доказательства по делу, выслушав свидетелей Т.Н. и В.В., которые подтвердили изложенные в исковом заявлении обстоятельства, считает исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Ст.1111 ГК РФ определено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, ст. 1113 ГК РФ предусмотрено, что наследство открывается со смертью гражданина, для приобретения наследства наследник должен его принять (п.l ст.1152 ГК РФ). 

Согласно п. 1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Согласно свидетельству о смерти серия II-OH №872983 от 29.11.2023 года В.А. умер ДД.ММ.ГГГГ в д.Мошары, 

<

адрес>, о чем составлена актовая запись № 173 (л.д.19).

Согласно свидетельству о смерти серия II-OH №872983 от 29.11.2023 года С.А. умер ДД.ММ.ГГГГ в д. Подлядье, 

<

адрес>, о чем составлена актовая запись № 06 (л.д.20).

Согласно свидетельству о рождении серия I-OH № 588445 от 04.03.2005 года В.А. родился ДД.ММ.ГГГГ в д. 

<

адрес>, его родителями являются С.А. и М.А. (л.д.21).

Согласно свидетельству о рождении серия II-OH № 664138 от 13.10.2023 года С.А. родился ДД.ММ.ГГГГ, его родителями являются С.А. и М.А. (л.д.22).

Согласно свидетельству о рождении серия II-OH № 664137 от 13.10.2023 года Н.А. родилась ДД.ММ.ГГГГ в селении 

<

адрес>, ее родителями являются С.А. и Н.И. (л.д.23).

Данные факты, также подтверждаются актовыми записями( л.д. 55-58,60-61).

В соответствии с записью акта о рождении №3562 от 14.09.1976 года А.А. родился ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, его родителями являются С.А. и Н.И. (л.д.59).

Из свидетельства о заключении брака от 16.01.2009 года следует, что А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака жене присвоена фамилия «ФИО16» (л.д.20).

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги № 6 у В.А. в личном пользовании хозйства находился земельный участок 3000 кв.м. (л.д.14).

Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ В.А. принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства площадью 3000 кв.м. (л.д.15).

Из выписки из ЕГРН от 19.01.2024 года следует, что земельный участок площадью 3000 кв.м, с кадастровым номером № и находящийся на нем жилой дом площадью 28 кв.м, кадастровый №, расположены по адресу: 

<

адрес> (л.д.16-17).

В соответствии с архивной выпиской Главой администрации Заевского сельского поселения Пеновского района Тверской области №12-р от 01.04.2008 года в целях упорядочения адресного хозяйства на территории Заевского сельского поселения присвоить в д. Подлядье номера домовладениям населенного пункта согласно списку домовладельцев, дому В.А. присвоен номер 4 (л.д.18).

Из сообщения нотариуса Пеновского нотариального округа Тверской области от 07.03.2024 года следует, что наследственные дела на имущество, оставшееся после смерти В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ и С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ по данным нотариальной конторы, не заводились (л.д. 39).

Согласно справке №7 от 14.02.2024 года следует, что В.А. был зарегистрирован и проживал один по день смерти ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, д. Подлядье (л.д.41).

Из удостоверенного нотариусом Тверского городского нотариального округа Тверской области ФИО3 заявления С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения следует, что он не возражает, чтобы свидетельство о праве на наследство было выдано на имя ФИО2 (л.д.62).

Таким образом, судом установлено и представленными доказательствами подтверждено, что земельный участок с разрешенным видом использования-для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 3000 кв.м, с кадастровым номером 69:25:0110401:208 и жилой дом площадью 28 кв.м, кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, перешли к истцу, как единственному наследнику, принявшему наследство, в связи с чем, исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к Администрации Пеновского муниципального округа Тверской области, Комитету по управлению имуществом администрации Пеновского муниципального округа, ГКУ «Центр управления земельными ресурсами Тверской области» удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на жилой дом площадью 28 кв.м. с кадастровым номером 69:25:0110401:209 и земельный участок из земель населенных пунктов, с разрешенным видом использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 3000 кв.м. с кадастровым номером 69:25:011401:208, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для регистрации права собственности ФИО2 на указанные объекты недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд, через Осташковский межрайонный суд Тверской области, в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме – 16 апреля 2024 года.

Судья Н.В. Ракитский