Дело № 2-1093/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Тимашевск 25 июня 2018 г.

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе

судьи Зелюка П.А.,

при секретаре судебного заседания Аршанском В.Э.,

с участием:

представителя истца, действующего на основании доверенности, ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2, ФИО4 об исправлении реестровой ошибки,

установил:

ФИО3 обратилась в Тимашевский районный суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО4 об исправлении реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о местоположении земельных участков с кадастровым номером 

<

№>, расположенном по адресу 

<

адрес> и с кадастровым номером 

<

№>, расположенном по адресу 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что принадлежит земельный участок с кадастровым номером 23:31:0317001:3716, при этом в результате проведенных на земельном участке кадастровых работ выявлены ошибки в части местоположения границ данного земельного участка и соседнего земельного участка.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о его времени и месте, о причине неявки не сообщил, в связи с чем дело подлежит рассмотрению в его отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Краснодарскому краю, в судебное заседание не явился.

Принимая решение, суд исходит из следующего.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 3 ст. 61 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 07 сентября 2017 г. ФИО3 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 

<

№>, расположенный по адресу 

<

адрес>.

Ответчик является собственником смежного земельного участка с кадастровым номером 

<

№>, расположенный по адресу 

<

адрес>, что также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Из заключения кадастрового инженера 

<

ФИО>7, содержащегося в межевом плане, следует, что выявлены ошибки в сведениях кадастрового учета в части местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами 

<

№> и 

<

№>. В результате повторного переопределения координат точек границ земельного участка с кадастровым номером 

<

№> изменились площадь, конфигурации, длины линий и метаположение.

Учитывая, что в судебном заседании установлен факт наличия реестровой ошибки в местоположении границ указанных земельных участков, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

решил:

исковое заявление ФИО3 к ФИО2, ФИО4 об исправлении реестровой ошибки удовлетворить.

Признать наличие реестровой ошибки в местоположении границ земельных участков с кадастровым номером 

<

№> по адресу 

<

адрес> и с кадастровым номером 

<

№> по адресу 

<

адрес>.

Установить местоположение границ земельных участков с кадастровым номером 

<

№> по адресу 

<

адрес> в соответствии с уточненными координатами характерных (поворотных точек): Х 540422,17 Y 1376572,77; Х 540418,35 Y 1376584,27; Х 540412,68 Y 1376601,64; Х 540407,86 Y 1376616,47; Х 540401,78 Y 1376615,85; Х540402,95 Y 1376602,74; Х 540403,22 Y 1376602,54; Х540404,42 Y 1376594,05; Х 540404,60 Y1376591,32; Х 540406,22 Y 1376573,60; Х 540411,36 Y 1376573,33; Х 540411,52 Y 1376573,32; с кадастровым номером 

<

№> по адресу 

<

адрес> в соответствии с уточненными координатами характерных (поворотных точек): Х540406,22 Y 1376573,60; Х 540404,60 Y 1376591,32; Х 540404,42 Y 1376594,05; Х 540403,22 Y 1376602,54; Х 540402,95 Y 1376602,74; Х 540401,78 Y 1376615,85; Х 540394,59 Y 1376617,29; Х540392,44 Y 1376616,50; Х 540392,04 Y 1376614,69; Х 540390,77 Y 1376574,74.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд Краснодарского края в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья П.А. Зелюка