УИД №

Дело № 2-3129/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Красноармейский районный суд г. Волгограда

в составе: председательствующего Озаевой О.В.,

при секретаре Шошине В.А.,

«22» октября 2025 года в г. Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Концессии теплоснабжения» к ФИО1 ФИО26, ФИО6 ФИО27, ФИО1 ФИО28, ФИО1 ФИО29, ФИО2 (ФИО1) ФИО30, ФИО1 ФИО31, ФИО1 ФИО32, Янишевской (ФИО1) ФИО33, ФИО3 (ФИО1) ФИО34, ФИО4 (ФИО1) ФИО35, ФИО1 ФИО36 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Концессии теплоснабжения» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени.

В обоснование иска указано, что открыт абонентский лицевой счет № в отношении объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Абоненты потребляют услуги по отоплению и горячему водоснабжению, поставляемые ООО «Концессии теплоснабжения», однако оплату за период с 01.10.2018г. по 31.07.2023г. не производят, в связи с чем, задолженность по оплате коммунальных услуг составила 400 143,06 рублей. В соответствии с расчетом, сумма пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг составила сумму в размере 262 787,92 рублей. 

В судебное заседание представитель истца - ООО «Концессии водоснабжения», будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства дела, не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. 

В судебное заседание ответчик - ФИО5 не явилась, представив суду возражение на иск, согласно которого просила суд отказать в удовлетворении иска, так как с 01.06.1984г. по 17.03.2021г. она была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, однако с 17.03.2021 года по настоящее время зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. Также просила применить срок исковой давности, а в случае удовлетворения иска просила снизить размер пени с учетом ст. 333 ГК РФ.

В судебное заседание ответчик - ФИО6 не явилась, представив суду заявление о рассмотрении дела без ее участия, просила суд отказать в удовлетворении иска, применив срок исковой давности, также просила применить ст. 333 ГК РФ.

Ответчики - ФИО7, ФИО8, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, будучи надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства дела, в судебное заседание не явились, судебная повестка вернулась в адрес суда с отметкой по истечении срока хранения.

В судебное заседание представитель третьего лица - АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» не явился, о времени, дате и месте судебного разбирательства извещен. Заявлений, возражений суду не представил.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся сторон.

Исследовав материалы дела, суд считает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям.

Статья 153 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. 

Согласно статье 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя, в частности, плату за коммунальные услуги.

Из содержания статьи 155 Жилищного кодекса РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии со статьей 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Статья 544 ГК РФ предусматривает, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Пункт 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Статья 322 ГК РФ предусматривает, что солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Статья 69 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО7 является нанимателем 

<

адрес>, и зарегистрирована по указанному адресу.

На имя ФИО7 открыт абонентский лицевой счет № в отношении объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно ответа из Отдела по вопросам миграции от 09.10.2025г. установлено, что по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы граждане:

- ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время;

- ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время;

- ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время;

- ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована с 01.06.1984г. по настоящее время;

- ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 18.10.1991г. по 18.07.2025г. была зарегистрирована по вышеуказанному адресу, с 18.07.2025г. по настоящее время зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, мкр. Южный, 

<

адрес>;

- ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время;

- ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована с 01.06.1984г. по настоящее время;

- ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована с 18.10.1991г. по настоящее время;

- ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 01.06.1984г. по 17.03.2021г. была зарегистрирована; с 17.03.2021г. по настоящее время зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес>;

- ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 18.10.1991г. по 30.07.2025г. была зарегистрирована; с 30.07.2025г. по настоящее время зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес>;

- ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована с 01.06.1984г. по настоящее время.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Поставщиком коммунальной услуги по отоплению и горячему водоснабжению в отношении 

<

адрес> на основании Постановления главы Администрации Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ № является ООО «Концессии теплоснабжения».

Согласно ч. 1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Поскольку ФИО7 является нанимателем 

<

адрес> и получает коммунальные услуги по отоплению, исходя из положений ч. 1 ст. 540 ГК РФ, договор поставки коммунальной услуги является заключенным с момента первого фактического подключения абонента.

В соответствии с ч. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

Из материалов дела следует, что начисление платы за коммунальную услугу по отоплению 

<

адрес> осуществляется исходя из установленных нормативов.

Начисление за поставленную воду произведено на основании ст. 157 ЖК РФ и нормативов потребления, установленных постановлением УРТ 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении нормативов потребления населением коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, при отсутствии приборов учета на территории 

<

адрес>» и Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах (утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №).

Как усматривается из материалов дела, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в отношении 

<

адрес> за коммунальные услуги отопление и горячее водоснабжение произведено начисление платы в сумме 400 143 рубля 06 копеек.

Данный расчет соответствует требованиям закона, проверен судом и ответчиками не оспорен. 

С учетом вышеизложенного, суд пришел к выводу, что ответчиками ненадлежащим образом исполняется обязанность по внесению истцу платы за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, в связи с чем исковые требования о взыскании с ответчиков задолженности за коммунальные услуги основаны на законе.

В соответствии со 12 и ст. 56 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиками заявлено требование о применении срока исковой давности.

В силу пункта 1 статьи 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года.

Как следует из абзаца второго п. 41 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ и пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса РФ).

Согласно пункту 2 статьи 199 Гражданского кодекса РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Истец обратился в суд с иском ДД.ММ.ГГГГ.

Так как, обязанность у потребителя по оплате потребленных коммунальных услуг ежемесячно до 10 числа следующего месяца, то суд, применяя срок исковой давности, приходит к выводу о частичном удовлетворении иска. 

Разрешая спор и частично удовлетворяя исковые требования ООО «Концессии теплоснабжения», суд исходит из того, что ответчики в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ свои обязательства по оплате услуг по отоплению надлежащим образом не выполняли, в связи с чем, у ответчиков образовалась задолженность, которая подлежит взысканию в пользу ООО «Концессии теплоснабжения». 

С учетом даты обращения ООО «Концессии теплоснабжения» с настоящим иском (ДД.ММ.ГГГГ), а так же принимая во внимание срок судебной защиты права истца, а так же требования закона об оплате коммунальных платежей до 10 числа следующего месяца, суд приходит к выводу о том, что по требованиям за период с 01.10.2018г. по май 2021 года Общество пропустило срок исковой давности, о применении которого было заявлено ответчиками, поэтому с ответчиков в пользу истца взыскивается задолженность за трехлетний период, предшествующий обращению в суд с настоящим иском.

По лицевому счету числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 400 143 рубля 06 копеек (л.д. 6-13).

Вместе с тем, с учетом применения срока исковой давности, взысканию подлежит сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с апреля 2021 года по июль 2023 года в размере 191 911,70 рублей.

Таким образом, с ответчиков ФИО7, ФИО6, ФИО8, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14 суд взыскивает в солидарном порядке в пользу ООО «Концессии теплоснабжения» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июня 2022 года по июль 2023 года в размере 191 911,70 рублей.

При этом, суд считает требования истца о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с ответчика ФИО5 не подлежащими удовлетворению, поскольку с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ФИО5 зарегистрирована по месту своего жительства по адресу: 

<

адрес>, что нашло свое подтверждение в судебном заседании.

Более того, доводы ответчика ФИО6 о том, что она проживает с 2016 года по иному адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, а потому не должна нести бремя расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу своей регистрации: 

<

адрес>, суд считает несостоятельными, поскольку на неё, как лицо, имеющую регистрацию по указанному адресу, возложена предусмотренная законом обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Согласно расчету истца, сумма пени от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки за период образования задолженности составила 262 787 руб. 92 коп..

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Статья 330 Гражданского кодекса РФ предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

Согласно позиции Конституционного Суда РФ, выраженной в пункте 2 Определения от ДД.ММ.ГГГГ №-О, положения п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования части 1 статьи 17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Степень соразмерности как договорной, так и законной неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией и только суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из своего внутреннего убеждения.

На возможность уменьшения пени указывает также и пункт 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", согласно которому указано, что пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательств, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Ответчиками заявлено ходатайство об уменьшении пени в связи с ее несоразмерностью.

При определении размера неустойки суд учитывает, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства должником и не должна служить средством обогащения, принимая во внимание все существенные обстоятельства дела, в том числе, размер задолженности по оплате коммунальных услуг, установленный в отношении ответчика, период просрочки, пришел к выводу о снижении размера пени. 

Исходя из суммы задолженности с учетом применения срока исковой давности и положений ст. 333 ГК РФ суд взыскивает с ответчиков ФИО7, ФИО6, ФИО8, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14 в пользу ООО «Концессии теплоснабжения» пени в размере 10 000 рублей.

При этом, в удовлетворении остальной части иска ООО «Концессии теплоснабжения» к ответчикам о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени, суд отказывает.

В силу ч. 1 ст. 88, ст. 98 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

С учетом суммы удовлетворенных требований, подлежит возврат в пользу истца госпошлины с ответчиков в равных долях в размере 9 829,31 руб., то есть по 983 рубля с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Концессии теплоснабжения» к ФИО1 ФИО37, ФИО6 ФИО38, ФИО1 ФИО39, ФИО1 ФИО40, ФИО2 (ФИО1) ФИО41, ФИО1 ФИО42, ФИО1 ФИО43, Янишевской (ФИО1) ФИО44, ФИО3 (ФИО1) ФИО45, ФИО4 (ФИО1) ФИО46, ФИО1 ФИО47 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги - удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1 ФИО48 (паспорт 1804 №), ФИО6 ФИО49 (паспорт 1822 №), ФИО1 ФИО50 (паспорт 1815 №), ФИО1 ФИО51 (паспорт 1805 №), ФИО2 (ФИО1) ФИО52 (паспорт 4624 №), ФИО1 ФИО53 (паспорт 1821 №), ФИО1 ФИО54 (паспорт 1824 №), Янишевской (ФИО1) ФИО55 (паспорт 4521 №), ФИО4 (ФИО1) ФИО56 (паспорт 4518 №), ФИО1 ФИО57 (паспорт 1804 №) в пользу ООО «Концессии теплоснабжения» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с апреля 2021 года по ДД.ММ.ГГГГ в размере 191 911 рублей 70 копеек, пени в размере 10 000 рублей.

Взыскать в равных долях с ФИО1 ФИО58 (паспорт 1804 №), ФИО6 ФИО59 (паспорт 1822 №), ФИО1 ФИО60 (паспорт 1815 №), ФИО1 ФИО61 (паспорт 1805 №), ФИО2 (ФИО1) ФИО62 (паспорт 4624 №), ФИО1 ФИО63 (паспорт 1821 №), ФИО1 ФИО64 (паспорт 1824 №), Янишевской (ФИО1) ФИО65 (паспорт 4521 №), ФИО4 (ФИО1) ФИО66 (паспорт 4518 №), ФИО1 ФИО67 (паспорт 1804 №) в пользу ООО «Концессии теплоснабжения» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) возврат государственной пошлины в размере 9 829,31 руб., то есть по 983 рубля с каждого.

В части требований ООО «Концессии теплоснабжения» к ФИО3 (ФИО1) ФИО68 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени; в остальной части исковых требований к ФИО1 ФИО69, ФИО6 ФИО70, ФИО1 ФИО71, ФИО1 ФИО72, ФИО2 (ФИО1) ФИО73, ФИО1 ФИО74, ФИО1 ФИО75, Янишевской (ФИО1) ФИО76, ФИО4 (ФИО1) ФИО77, ФИО1 ФИО78 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени - отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи жалобы через Красноармейский районный суд города Волгограда.

Председательствующий: подпись О.В. Озаева

Мотивированное решение суда изготовлено 06 ноября 2025 года.

Председательствующий: подпись О.В. Озаева