Дело № 2-348/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

06 февраля 2018 года Озёрский городской суд Челябинской области в составе: председательствующего Селиной Н.Л.

при секретаре Яниной Е.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Потребительскому гаражному кооперативу № 134 о признании права собственности на гараж, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском к Потребительскому гаражному кооперативу № 134 о признании права собственности на гараж. В обоснование требования сослался на то, что 13.07.1998 г. между ним и ФИО4, умершим ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли-продажи гаража №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Данный договор, был удостоверен нотариусом, передача имущества осуществлена, денежные средства переданы, однако государственная регистрация перехода права собственности в Росреестре не зарегистрирована. С момента покупки истец осуществлял все расходы, связанные с содержанием гаража, однако, правоустанавливающий документ на данный объект недвижимости отсутствует. В связи с чем, просит суд признать за ним право собственности на гараж для оформления правоустанавливающего документа. 

В судебном заседании ФИО1 на иске настаивал, пояснил аналогично доводам, изложенным в иске. 

Представитель ПГК № 134 в судебное заседание не явились, направили заявление, в котором просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражают против удовлетворения требований (л.д.25).

Представитель администрации Озёрского городского округа в судебное заседание не явились, извещены, направили отзыв (л.д.23-24), в котором просили рассмотреть дело в их отсутствие, полагаются на мнение суда.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск, подлежащим удовлетворению.

В силу норм п.2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре, органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

Право собственности на недвижимость возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что гараж №, расположенный в 

<

адрес> зарегистрирован на праве собственности за ФИО4, что подтверждается регистрационным удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8). 

13.07.1998 г. между ФИО4 и ФИО1 заключен договор купли-продажи (л.д.6), согласно которого ФИО4 продал, а ФИО1 купил железобетонный гараж № в 

<

адрес>, общей полезной площадью 

<

> кв.м.

Согласно заявления, поданного нотариусу ФИО9 дала согласие на продажу мужем ФИО4 указанного гаража (л.д.7).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер (л.д.11).

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что после смерти ФИО4 наследственное дело не заводилось (л.д.22).

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре, органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

Право собственности на недвижимость возникает с момента такой регистрации.

Согласно справке председателя ПГК № 134 ФИО1 является членом ПГК № 134, содержит и эксплуатирует, принадлежащий ему гараж № с 1998 г., площадью 

<

> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д.10). 

Согласно кадастрового паспорта помещения (л.д.12), гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет общую площадь 

<

> кв.м. 

С учетом изложенного, суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на указанный выше гараж.

На основании ст.131 ГК РФ, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, паспорт серия №, право собственности на гараж инвентарный №, иной №, расположенный по адресу: №, общей площадью 

<

> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Озерский городской суд в течение месяца.

Председательствующий: Н.Л. Селина