Дело № 2-697/2017 г.

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Станица Каневская Краснодарского края 11 мая 2017 г.

Каневской районный суд Краснодарского края в составе: 

председательствующего Луценко Е.А., 

при секретаре Ануфриевой А.В.,

с участием представителя истца администрации Каневского сельского поселения Каневского района Краснодарского края поверенной ФИО1, представившей доверенность от 11.01.2017г. №02-17/28,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Каневского сельского поселения Каневского района Краснодарского края к администрации муниципального образования Каневской район и ФИО2 о признании права муниципальной собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском в суд к ответчикам, указывая, что на основании постановления главы сельской администрации № 650 от 17.08.2001 г., ответчику ФИО2 был предоставлен бесплатно в собственность земельный участок площадью 700 кв.м. для ведения коллективного садоводства в садоводческом товариществе «Юбилейное» Каневского сельского поселения Каневского района за № 444. Кадастровая стоимость земельного участка в данном садоводческом товариществе, согласно сведениям ГКН, составляет ориентировочно 174 902 рубля. Земельный участок № 444 до настоящего времени не используется по своему назначению. Регистрация права на земельный участок № 444 в садоводческом товариществе «Юбилейное» не осуществлялась, что подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений, полученным в порядке межведомственных запросов. Земельный участок за № 444 государственный кадастровый учет не прошел, в сведения государственного кадастра недвижимости информация о данном участке не внесена. Истец просит признать право муниципальной собственности Каневского сельского поселения Каневского района на спорный земельный участок и обязать орган, осуществляющий государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права внести в сведения ГКН данные о вышеуказанном земельном участке, как о ранее учтенном объекте.

Представитель истца в судебном заседании просила признать право муниципальной собственности Каневского сельского поселения Каневского района на спорный земельный участок.

Представитель ответчика администрации МО Каневской район в судебное заседание не явился по причине суду неизвестной, уведомлены надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, в суд представил заявление с просьбой рассмотрения дела в его отсутствие, исковые требования признал полностью.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика администрации муниципального образования Каневской район и ответчика ФИО2

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению полностью.

Согласно постановлению главы Каневского сельского округа Каневского района Краснодарского края от 17.08.2001 г. № 650 « Об откреплении и закреплении в собственность земельных участков для ведения коллективного садоводства», ФИО2 передан в собственность земельный участок № 444 площадью 700 кв.м. расположенный по адресу: д/о «Юбилейное».

Согласно постановлению главы администрации Каневского сельского округа Каневского района Краснодарского края от 24.10.2001 года № 835 «Об откреплении дачных участков в свободный фонд сельского округа», у ФИО2 изъят в свободный фонд Каневского сельского поселения Каневского района, земельный участок №444 площадью 700 кв.м. садовом товариществе «Юбилейное». 

Постановлением главы Каневского района Краснодарского края от 25.07.2002 г. № 447 утверждён перечень землепользователей Каневского района в разрезе категории земель по состоянию на 01.01.2002г., согласно приложению № 1 которого к категории «земли сельскохозяйственного назначения» отнесено, в том числе, садоводческое товарищество «Юбилейное» общей площадью 125.21 га (архивная выписка от 09.12.2009 г. ).

Согласно кадастрового плана от 28.02.2017г. территории садоводческого товарищество «Юбилейное» расположено в границах кадастрового квартала 23:11:0608007, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения с разрешённым использованием – для ведения коллективного садоводства, местоположением: Краснодарский край, Каневской район, ст. Каневская, с/т «Юбилейное».

Согласно уведомлению Росреестра от 31.03.2017 г. № 23/001/044/2017-4354 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о регистрации права относительно земельного участка №444 площадью 700 кв.м. находящегося по адресу: Россия, Краснодарский край, Каневской район, с/т «Юбилейное».

Согласно п.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определённо свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Согласно ст.44 ЗК РФ, право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.

В соответствии со ст. 285 ГК РФ, земельный участок может быть изъят у собственника, если использование участка осуществляется с нарушением требований законодательства Российской Федерации, в частности, если участок используется не по целевому назначению или его использование приводит к существенному снижению плодородия земель сельскохозяйственного назначения, либо причинению вреда окружающей среде.

В соответствии с ч.3 ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Пунктом 1.1. ст. 19 ЗК РФ определено, если иное не предусмотрено другими федеральными законами, земельный участок, от права собственности, на который собственник отказался, является с даты государственной регистрации прекращения права собственности на него собственностью сельского поселения по месту расположения земельного участка.

Согласно п.3 ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путём признания права. Согласно ч.1 ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

При таких обстоятельствах суд признаёт доказанным, что требование истца о признании права муниципальной собственности на земельный участок в садоводческом товариществе подлежит удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск администрации Каневского сельского поселения Каневского района Краснодарского края к администрации муниципального образования Каневской район и ФИО2 о признании права муниципальной собственности, удовлетворить полностью.

Признать право муниципальной собственности Каневского сельского поселения Каневского района на земельный участок №444 в садоводческом товариществе «Юбилейное» Каневского сельского поселения Каневского района, находящийся в кадастровом квартале 23:11:0608007, ориентировочной площадью 700 кв.м.

Решение суда является основанием для органа, осуществляющего кадастровый учет и государственную регистрацию прав для внесения в сведения кадастра недвижимости данные о земельном участке № 444 ориентировочной площадью 700 кв.м в садоводческом товариществе «Юбилейное», категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование участка - для коллективного садоводства, находящегося в кадастровом квартале 23:11:0608007, как о ранее учтенном объекте.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий