Дело № 2-1177/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 октября 2018 года Борзинский городской суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Суворовой Т. А. 

при секретаре судебного заседания Малаховой В.Ю. 

с участием истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Борзе, гражданское дело № 2-1177/2018 по иску ФИО1 к Администрации городского поселения «Шерловогорское» муниципального района «Борзинский район» Забайкальского края о признании право собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с указанным иском, мотивируя тем, что ею в 2000 году собственными силами и за счет собственных средств построен гараж (гаражный бокс), расположенный по адресу: 

<

адрес>. Гараж с окончания строительства и до настоящего времени используется ею в личных целях для хранения транспортного средства. 

Земельный участок, на котором расположены гаражи был отведен под садово-огородническое товарищество «

<

данные изъяты>» на основании Постановления Главы администрации поселка Шерловая Гора от ДД.ММ.ГГГГ №. На земельном участке по указанному адресу расположено более ста гаражных боксов, используемых для хранения личного легкового транспорта. Никакого гаражного кооператива не существует. 

Для узаконения своих прав в отношении гаража истцу необходимо признать право собственности на указанное недвижимое имущество посредством обращения в суд, поскольку разрешительных документов на строительство он не оформлял. 

Истец просит суд признать за ним право собственности на недвижимое имущество - гаражный бокс №, расположенный по адресу: 

<

адрес>», общей площадью 31,8 кв.м., с кадастровым номером № 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям и доводам, изложенным в иске, дополнительно пояснив, что строительство гаража осуществлялось её мужем за счет семейных денежных средств. В период пользованием гаражом ею оплачивалась арендная плата за земельный участок, на котором расположен гараж, вносилась плата за электроэнергию. ДД.ММ.ГГГГ муж умер, не успев оформить в собственность гаражный бокс. 

Представитель ответчика Администрации ГП «Шерловогорское» МР «Борзинский район» Забайкальского края ФИО2, действующая по доверенности, оформленной надлежащим образом, своевременно извещена о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, о чем направила в суд письменный отзыв, в котором исковые требования признала. Также указав в представленном отзыве, что вышеуказанное имущество не является муниципальной собственностью. 

Выслушав истца, показания свидетелей ФИО5, ФИО6, исследовав письменные материалы дела, изучив и проанализировав их в совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в суде и подтверждается материалами дела в 2000 году истец с мужем построила гаражный бокс №, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Постановлением Администрации ГП «Шерловогорское» № от 24.03.2015 года микрорайону, расположенному в 100 метрах от ориентира -

<

данные изъяты> присвоено наименование микрорайон 

<

данные изъяты> 

В силу ч.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Пунктом 3 статьи 222 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Из справки Администрации городского поселения «Шерловогорское» МР «Борзинский район» Забайкальского края следует, что гаражный бокс №, расположенный по адресу: 

<

адрес> согласно Правилам землепользования и застройки городского поселения «Шерловогорское», утвержденным решением Совета городского поселения «Шерловогорское» от ДД.ММ.ГГГГ № находится в зоне производственно-коммунальных складских объектов IV-V класса санитарной опасности. Вид разрешенного использования земельного участка «Сооружение для хранения транспортных средств». 

Также из данных выписки технического паспорта следует, что на территории земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> в настоящее время находится объект гаражного назначения №, общей площадью 31,8 кв. м. (литера А), построенный в 2000 году. 

Как следует из уведомления предоставленного Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество отсутствуют записи о регистрации прав в отношении гаражного бокса №, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Как следует из свидетельских показаний свидетелей ФИО5, ФИО6 истец с мужем в 2000 году построили гаражный бокс № за счет собственных средств. С момента строительства данного гаража истцом используется он по назначению, для стоянки личного транспортного средства. 

Согласно свидетельству о смерти 1-СП №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГСа 

<

данные изъяты> ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти №. 

Исходя из сведений представленных Администрацией ГП «Шерловогорское» МР «Борзинский район» Забайкальского края при строительстве самовольно построенного гаражного бокса №, расположенного по адресу: 

<

адрес> градостроительные регламенты не нарушены. 

В настоящее время истец ФИО1 открыто владеет и пользуется имуществом Администрация городского поселения «Шерловогорское» МР «Борзинский район» Забайкальского края не предъявляла прав на спорный гараж.

Таким образом, у суда имеются достаточные основания для удовлетворения иска ФИО1, поскольку они законные и обоснованные.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации городского поселения «Шерловогорское» муниципального района «Борзинский район» Забайкальского края о признании право собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.

Признать за ФИО1, 

<

данные изъяты> области, право собственности на недвижимое имущество - гаражный бокс №, расположенный по адресу 

<

адрес>, общей площадью 31,8 кв.м. с кадастровым номером 75:04:110341: 269.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации за ФИО1 права собственности на указанный объект недвижимого имущества, в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд, через Борзинский городской суд Забайкальского края, с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья Т.А. Суворова

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>